Studios Wohnungen

Residenz «Gala»

LUXEMBOURG-CENTS, Zentrum
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Ab

584 723

TVA 3%
  • 3 Studios
  • 5 Wohnungen mit 1 Zimmer
  • 2 Wohnungen mit 2 Zimmer
  • 2 Wohnung mit 3 Zimmer

Terrassen
Balkone
Private Keller
Private Gärten
Private Stellplätze
Carlift
Fahrstuhl

Energieklasse: NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Die Residenz « GALA » befindet sich im Stadtteil Luxemburg-Cents, 8 rue des Pommiers. Sie wird sich auf einem Grundstück von 10,48 Ar befinden.

Umgebung

Cents liegt im östlichen Teil der Hauptstadt und erstreckt sich zu beiden Seiten der Rue de Trèves, welche die Stadt Luxemburg seit dem Mittelalter mit Trier (D) verbindet.

In Cents gibt es einige kleine Geschäfte und Restaurants sowie ein großer Supermarkt. Auf dem Kirchberg (10 Minuten mit dem Auto) befindet sich unter anderem das Einkaufszentrum „Auchan“, eine große Auswahl an Restaurants, die „Luxexpo The Box“, das „Centre National Sportif et Culturel d’Coque“, die neue Nationalbibliothek, mehrere Museen sowie das Kino „Kinepolis Kirchberg“. Das Krankenhaus Kirchberg, die Bohler Klinik und das Rehazenter befinden sich in direkter Nähe. Clausen ist nur 1 km entfernt und bekannt für sein Nachtleben mit einer Vielzahl an Bars, Cafés und Restaurants. Das Zentrum von Luxemburg-Stadt ist ebenso nur 10 Minuten entfernt.

Mehrere Spielplätze und Sportplätze umfassen das Viertel Cents. Ein Tennisclub steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Vom Aussichtspunkt „Kéibierg“ aus hat man eine Sicht über die ganze Stadt Luxemburg.

Im Rahmen eines Großprojekts soll bis 2025 eine rund 220 Meter lange Brücke für Fußgänger und Radfahrer errichtet werden. Sie wird eine direkte Verbindung zwischen den Vierteln Cents, Neudorf und Weimershof/Kirchberg herstellen.

Mobilität

Die Bushaltestelle „Cents, Fort Dumoulin“ ist in nur 200 m Gehdistanz vom Grundstück und wird von den Buslinien 14, 15, CN1, D34 und V01 bedient. Die Linie V01 ist dem Schulbetrieb vorenthalten und fährt das Sportlyzeum an. An der gleichen Stelle befindet sich auch die „Vel’oh“ Station „INS“.

  • Linie 14: Cessange, Boy Kohnen – Cents, Waassertuerm
  • Linie 15: Hollerich, P+R Bouillon – Hamm, Ierzkaulen
  • Linie CN1: Hollerich, Bouillon – Clausen – Cents, Waassertuerm
  • Linie D34: Luxembourg, Gare Centrale – Cents, Fort Dumoulin
  • Linie V01: Luxembourg, Gare Centrale – Cents I.N.S.

Der Bahnhof Cents/Hamm ist 1,8 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 30 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahnen (CFL) bedient, die Luxemburg-Stadt mit Wasserbillig und Trier in Deutschland verbindet.

Das Zentrum von Luxemburg-Stadt ist in nur 10 Minuten erreichbar. Dank der nahen Anbindung an die Autobahn A1 ist Esch-Belval in nur 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Der Flughafen auf Findel liegt in unmittelbarer Nähe zum Viertel Cents und ist nur 10 Minuten entfernt.

Schulen

Die Grundschule ist in mehrere Gebäude aufgeteilt und befindet sich 5 Minuten von der Residenz entfernt in der Rue Léon Kauffman sowie der rue Charles de Tornaco, wo die Zyklen 1-4 unterrichtet werden.

Der „Service Foyers scolaires“ kümmert sich um die außerschulische Betreuung der Kinder im Alter von 3 bis 12 Jahren am Nachmittag und während der Schulferien und liegt direkt neben dem Schulgebäude.

Im Viertel befinden sich auch mehrere Kindertagesstätten, eine davon nur 50 m vom Grundstück entfernt.

Die nahegelegenen Viertel der Stadt Luxemburg verfügen über mehrere Sekundarschulen, die alle gut mit dem öffentlichen Transport erreichbar sind. Das „Institut National des Sports“, das nationale Sportzentrum für Training und Ausbildung sowie das zugehörige „Sportlycée“ sind in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Distanzen

  • Grundschule Cents: 1,6 km
  • Service Foyers scolaires: 1,8 km
  • Crèche «Kidscare»: 50 m
  • «Sportlycée»: 500 m
  • Bushaltestelle «Fort Dumoulin»: 200 m
  • Vel’oh Station «INS»: 200 m
  • Bahnhof Cents/Hamm: 1,8 km
  • Institut National des Sports: 450 m
  • Aussichtspunkt «Kéibierg»: 800 m
  • Kirchberg: 5,2 km
  • Rives de Clausen: 1,2 km
  • Luxembourg-Ville: 5,2 km
  • Flughafen: 6,4 km
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