Einfamilien-Doppelhaus/Garage

«Auf dem Kalk», Los 3/4

SCHUTTRANGE, Osten
AAA
Ab

2 391 000

3 % MwSt., Grundstück inbegriffen, Staatliche Zuschüsse abgezogen

ab 2.441.000 € (17% MwSt.)

6,08 und 5,90 Ar

  • Elternschlafzimmer mit Dressing und Badezimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Büro (Los 4)
  • Großes Wohnzimmer mit Küche
  • Terrasse
  • Vorratskammer
  • Abstellraum
  • Waschküche
  • Separates WC
  • 2 Keller (Los 3)
  • Garage für 2 Autos
  • Wohnfläche: ±231 und 234 m2

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Schuttrange liegt östlich der Hauptstadt des Großherzogtums (17 Km) und verfügt über eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des „Parc d’activités Syrdall“ und des Flughafens von Luxemburg.

Umgebung

Schüttringen, eine ländliche Gemeinde nahe der Stadt Luxemburg besteht aus den Ortschaften, Schüttringen, Münsbach, Übersyren, Schrassig und Neuhäuschen.

Die ideal gelegene Gemeinde verfügt über direkten Zugang zur Autobahn A1 in Richtung Deutschland (23 Km) via Grevenmacher und in Richtung Belgien (39 Km) via allen umliegenden Vierteln der Stadt Luxemburg.

Im benachbarten „Parc d’activités Syrdall“ haben sich viele internationale und luxemburgische Firmen niedergelassen.  Auch den Flughafen erreichen Sie nach nur 10 Minuten.

Nur 11 Km entfernt befindet sich der Kirchberg mit all seinen Annehmlichkeiten.  Europäische Institutionen, internationale Großkonzerne, Banken und Konferenzzentren haben hier ihren Hauptsitzt. Das Einkaufszentrum Auchan, eine große Auswahl an Restaurants, die Eventhalle   LuxExpo The Box, das «Centre National Sportif et Culturel d’Coque», die Nationalbibliothek und das Kino liegen in ihrer unmittelbarer Umgebung.

Der 25 Km lange Fahrradweg « Vëloroute Ieweschte Syrdall » verbindet die Gemeinden Contern, Sandweiler, Schüttringen und Niederanven mit der PC1, PC2 und der PC4 (nationale Fahrradwege).

Für mehr Informationen:

https://www.schuttrange.lu/media/5c1394a4cb488_velosroute-syrdall.pdf

Transport

Der lokale « City-Bus » fährt zwei Destinationen an, den „Hop on Hop off“ der Sie zum „Parc d’activités Syrdall“ bringt und den reservierungspflichtigen „Syri Express“.

Der Bahnhof von Münsbach befindet sich 1,8 Km vom Projekt entfernt.

  • Ligne 144 – Itzig– Luxembourg – Neihaischen
  • Ligne 142 – Luxembourg – Oetrange – Moutfort via Kirchberg – Niederanven – Munsbach
  • Ligne 145 – Neihaischen – Limpertsberg/LTC – Neihaischen (courses scolaires)
  • Ligne 126 – Luxembourg – Rameldange – Hostert (courses scolaires)
  • Ligne 740 – Luxembourg – Parc d’Activités Syrdall
  • Ligne 742 – Munsbach/Gare – Parc d’Activités Syrdall
  • Ligne 117– Luxembourg – Findel – Mesenich frt. – Trier (D) via Munsbach/PAS
  • Ligne 480– Neihaischen – Schuttrange – Junglinster Lycée (courses scolaires)
  • Train Ligne 30 – Luxembourg – Munsbach – Wasserbillig – Trier

Distanzen

  • Gare de Munsbach : 1,8 km
  • Parc d’Activités Syrdall : 3 km
  • Luxembourg – Centre-ville : 17 km
  • Terrain de football : 1,6 km
  • Terrain de volleyball : 3 km
  • Naturata : 3 km
  • Ecole primaire: 1,8
  • Administration communale : 1 km
  • Lycées Limpertsberg : 15 km
  • Kikuoka Golf Club : 6 km
  • Aéroport : 8 km
  • Match Münsbach : 2 km
  • Boulangerie : 1,7 km
  • Restaurants : 1 km
  • Trèves (DE) : 38 km
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