Einfamilien-Reihenhaus

«Im Brill», Los 55

LUXEMBOURG-CESSANGE, Zentrum
BBB

2 590 000

3% TVA, terrain compris, aides étatiques déduites

2.640.000 € (17% MwSt., Grundstück inbegriffen, staatliche Zuschüsse abgezogen)
6,13 Ar

Hochwertige Ausführung

  • Elternschlafzimmer mit Dressing und Badezimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche
  • Terrasse/Garten
  • Abstellraum
  • Reserve
  • Waschraum
  • Separates WC
  • Fahrstuhl
  • Garage für 2 Autos
  • ± 250 m2 Wohnfläche

Situation

Das Lotissement  „Im Brill“ befindet sich in Luxemburg, Cessange (boulevard du Brill).

Umgebung

Zessingen (Cessange) liegt ideal zwischen Stadt und Natur, angrenzend an die Stadtteile Merl, Hollerich und Gasperich, südwestlich vom Zentrum der Stadt Luxemburg. Cessange liegt ca. 4 km vom Stadtzentrum und 7 km vom Kirchberg entfernt. Der Stadtteil Zessingen ist in voller Entwicklung, behält dennoch einen wohnlichen und ruhigen Charakter in erhaltener Naturlandschaft.

Zessingen verfügt über eine Musikschule und mehrere Sportvereine (Karate, Fußball, Tischtennis, …). Ein großes Sportzentrum und das Kulturzentrum sind nur 950 m entfernt. Das 2017 eingeweihte „Bike Park Boy Kohnen“ (1,3 Km) eignet sich perfekt für alle Zweiradliebhaber. Im neuen Stadtteil „Domaine du parc de Cessange“ wird der neue Park mit verschiedenen Spielplätzen, Rad- und Fußgängerwegen sowie einem Teich geplant.

Der neue moderne und lebendige Stadtteil „Cloche d’Or“ ist nur 2 km von der Wohnsiedlung entfernt. Dieser Stadtteil besteht aus Wohnungen und Büros, einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften, einem Einkaufszentrum mit 130 Geschäften und der „Ecole et Lycée Français Vauban“. Die „Cloche d’Or“ wird an das Tram-Netzwerk angeschlossen werden, welche eine Verbindung bis zum Findel ermöglichen wird.

Schulen

In Cessange gibt es öffentliche und private Kindergärten, eine Grundschule und das Schulheim (rue de Cessange). Der Campus „Geesseknäppchen“ mit 6 Schulen befindet sich direkt an der Escher Autobahn:

Ein Schwimmbad, 2 Fußballfelder, 5 Sporthallen und eine Rennstrecke stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Transport

In unmittelbarer Nähe des „Croix de Cessange“ gelegen, sind die wichtigsten Autobahnen des Landes schnell erreichbar. Die Bushaltestelle „Am Eck“ ist nur wenige Schritte von der Wohnsiedlung entfernt. Die Buslinie 4 fährt über den Hauptbahnhof und das Zentrum von Leudelange nach Limpertsberg. Während des Schuljahres organisiert die Stadt Luxemburg den Schultransport von den verschiedenen Stadtteilen zum Campus „Geesseknäppchen“:

  • Linie 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St. Croix
  • Linie 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair
  • Linie 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl
  • Linie 74 – Bonnevoie, Kaltreis
  • Linien 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich

Der Radweg Centre (PC1) verbindet Luxemburg-Stadt und Dommeldingen über den Stadtteil Cessange (43 km).

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Situation

Documentation:

Verkauf

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