Einfamilien-Doppelhäuser

«Roudewee», Lose 1/2

MAMER, Zentrum
BBA
Von

1 405 000

3 % MwSt., Grundstück inbegriffen, Staatliche Zuschüsse abgezogen

ab 1.455.000 € (17% MwSt.)
3,41/3,51 Ar

  • Elternschlafzimmer mit Dressing und Duschraum
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer
  • Waschküche
  • Großes Wohnzimmer mit Küche
  • Vorratsraum
  • Separate Toilette
  • Garage (2 Autos)
  • ± 183/186 m2 Wohnfläche

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Zwischen Luxemburg-Stadt und Steinfort nahe der belgischen Grenze gelegen, ist die Gemeinde Mamer von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. In unmittelbarer Nähe der Häuser befinden sich mehrere Restaurants, Geschäfte und andere Einrichtungen. In einer außergewöhnlichen Landschaft und abseits jeglichen Verkehrs bietet der «Mamer Trail» zwischen Mamer, Kopstal und Mersch Fußgängerwege inmitten der Natur.

Der Schulcampus «Kinneksbond» ist nur 1,2 km von «Roudewee» entfernt und empfängt Schüler vom Précoce bis zum Cycle 4.2. Das Lycée Josy Barthel (LJBM) befindet sich ebenfalls in Mamer. Der eigene Zugbahnhof des «Mamer Lycée» befindet sich 500 m von der Schule entfernt. Die Europäische Schule Luxemburg 2 ist nur 3,5 km entfernt.

Der Park «Brill» ist mit dem Pavillon «Am Parc Brill», verschiedenen Kinderspielplätzen, einem Mini-Stadion, einem Basketballplatz, Tischtennistischen und einem Skatepark ausgestattet. Das Gelände „Op der Drëps“ ist ein Freizeitgebiet am Rande des Gemeindewaldes und rund um die «Thillsmillen».

Das Kulturzentrum «Kinneksbond» bietet ein musikalisches und künstlerisches Programm und die Einkaufszentren «La Belle Etoile» und «City Concorde» sind 7 bis 10 Minuten entfernt. Das Wassersportzentrum «Les Thermes» in Strassen liegt 10 Minuten entfernt und lädt Sie ein, einen entspannenden Moment im Wellnessbereich zu verbringen.

Der Mamer-Bahnhof ist 1,2 km von den Häusern entfernt, die CFL-Linie 50 verbindet Luxemburg mit Arlon und bedient den Bahnhof in Mamer. Eine große Anzahl von Buslinien frequentiert die Bushaltestelle «Eglantiers», die nur wenige Schritte von den Häusern entfernt ist. Die verschiedenen Buslinien ermöglichen Verbindungen nach Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch und Kopstal. Die Autobahnanbindung an die A6 befindet sich in Mamer und ermöglicht den Anschluss an das Autobahnnetz des Landes.

Der Nicolas-Frantz-Radweg erstreckt sich über 12 Kilometer von Strassen über Mamer, Holzem nach Garnich und der Eisch-Mamer-Radweg beginnt in Mamer und erstreckt sich über 18 Kilometer zwischen Mamer und Mersch, der Weg führt über Capellen und Kehlen.

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