Einfamilien-Doppelhaus

„Pettingerwee“ Lose 1-2

MERSCH, Zentrum
ABA
Ab

1 320 000

3% TVA, terrain compris, aides étatiques déduites

ab 1.370.000 € (17% MWST), Grundstück inbegriffen, staatliche Zuschüsse abgezogen

2,73/3,59 Ar

  • Elternschlafzimmer mit Dressing und Badezimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • 2 seperate WCs
  • Großes Wohnzimmer mit Küche
  • Waschraum
  • Reserve
  • Terasse/Garten
  • Carport 2 Autos
  • Wohnfläche: 211/215 m2

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Energieklasse: Los 1: ABA, Los 2: AAA

Umgebung

Mersch genießt eine ideale Lage in der Mitte des Landes. Im Zentrum von Mersch finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, den Radweg und verschiedene Spielplätze. Der 13 Hektar große Gemeindepark mit seinem kleinen See lädt zum Entspannen ein.

Das «Mierscher Kulturhaus» bietet ein künstlerisches und kulturelles Programm und die Bibliothek «Mierscher Lieshaus» ist ein Treffpunkt für alle Leseratten. Das Nationale Literaturzentrum vereint alles, was mit der luxemburgischen Literatur nach 1815 zu tun hat, und bietet eine breite Palette von Bildungs- und Unterhaltungsaktivitäten für Kinder.

Das «Centre Aquatique Krounebierg» bietet verschiedene Pools, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich und einen Wellnessbereich. An der Spitze des «Krounebierg» steht ein Obelisk, der das Zentrum des Großherzogtums anzeigen soll.

Mobilität

Der Zug- und Busbahnhof von wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg-Bahnhof) bedient. Luxemburg-Bahnhof ist in 20 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof und ermöglichen z.B. den direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt.

Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist Kirchberg in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ettelbrück und Diekirch sind 14 bzw. 19 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Alzette-Radweg (PC15) verläuft 31 km von Walferdingen nach Ettelbrück. Von Mersch, das auf halber Strecke liegt, ist ein Abstecher durch das idyllische Eischtal mit seinen unzähligen Schlössern und Burgen sehr zu empfehlen.

Schulen

  • Grundschulen: 3 Gebäude
  • Klassisches Gymnasium Ermesinde
  • Klassisches Gymnasium Diekirch – Anbau Mersch
  • Fachoberschule für Erziehungs- und Sozialberufe
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Situation

Documentation:

Verkauf

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