Einfamilien-Doppelhaus/Garage

«Zolwerfeld II», Los 12

CAPELLEN, Westen
AAA

1 692 000

3 % MwSt., Grundstück inbegriffen, Staatliche Zuschüsse abgezogen

1.742.000 € (17% MwSt.)
4,74 Ar

  • Elternschlafzimmer mit Dressing und Duschraum
  • 4 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche
  • Terrasse
  • Vorratskammer
  • Abstellraum
  • Waschküche
  • Separates WC
  • Garage für 2 Autos
  • Wohnfläche: ±219 m2

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Capellen liegt zwischen Luxemburg-Stadt und Steinfort nahe der belgischen Grenze und ist Teil der Gemeinde Mamer.

Umgebung

Die Gemeinde ist umgeben von Bartringen, Strassen und Windhof. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnsiedlung. Im Gewerbegebiet Capellen und im „Ökopark Windhof“ haben sich verschiedene Unternehmen und Supermärkte angesiedelt.

Der Park „Brill“ in Mamer ist mit dem Pavillon „Am Parc Brill“, verschiedenen Kinderspielplätzen, einem Mini-Stadion, einem Basketballplatz, Tischtennistischen und einem Skatepark ausgestattet. Das Gelände „Op der Drëps“ ist ein Freizeitgebiet am Rande des Gemeindewaldes und rund um die „Thillsmillen“.

Das Kulturzentrum „Kinneksbond“ in Mamer bietet ein musikalisches und künstlerisches Programm und die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ sind 12 respektiv 15 Minuten entfernt. Das Wassersportzentrum „Les Thermes“ in Strassen liegt 12 Minuten entfernt und lädt Sie ein, einen entspannenden Moment in seinem Wellnessbereich zu verbringen.

Der Radweg „Nicolas-Frantz“ erstreckt sich über 12 Kilometer von Strassen über Mamer, Holzem und Garnich. In Mamer beginnt der Radweg „Eisch-Mamer“ und erstreckt sich der über 18 Kilometer zwischen Mamer und Mersch über Capellen und Kehlen.

Schulen

Der Schulcampus „Kinneksbond“ empfängt Schüler vom „Précoce“ bis zum „Cycle 4.2.“ und befindet sich in Mamer (42, route d’Arlon) ca. 5 km entfernt und die European School Luxembourg 2 in Bartringen ist 6 km entfernt. Das „Lycée Josy Barthel“ (LJBM) befindet sich am Dorfeingang von Mamer. Die eigene Bahnhofstation „Mamer Lycée“ befindet sich 500 m von der Schule entfernt.

Transport

Der Bahnhof Capellen ist nur 1 Km entfernt, die CFL-Linie 50 verbindet Luxemburg mit Arlon und bedient den Bahnhof Capellen. Die nächste Bushaltestelle „Klouschter“ wird von einer Vielzahl von Buslinien befahren, welche nach Kirchberg, Luxemburg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange usw. führen. Die Autobahnauffahrt auf die A6 befindet sich in Mamer und ermöglicht den Anschluss an das Autobahnnetz des Landes.

  • Ligne 222  – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort
  • Ligne 250  – Luxembourg – Steinfort – Redange
  • Ligne 260  – Luxembourg/Monterey – Keispelt

Distanzen

  • Gare Capellen: 1 km
  • Shared Space: 11 km
  • Terrain de football: 4 km
  • Ecole primaire: 850 m
  • Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km
  • Shopping Center «Concorde»: 10 km
  • Centre Culturel: 750 m
  • Les Thermes: 9 km
  • Administration communale: 4 m
  • Z.A. Bourmicht: 10 km
  • Ecole européenne II: 6 km
  • Campus Geeseknäppchen: 16 km
  • Aéroport: 24 km
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