{"id":16385,"date":"2024-02-02T12:04:24","date_gmt":"2024-02-02T11:04:24","guid":{"rendered":"https:\/\/arend-fischbach.lu\/?p=16385"},"modified":"2024-03-04T12:04:46","modified_gmt":"2024-03-04T11:04:46","slug":"aides-financieres-mesures-de-soutien-au-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arend-fischbach.lu\/de\/2024\/02\/02\/aides-financieres-mesures-de-soutien-au-logement\/","title":{"rendered":"Finanzielle Unterst\u00fctzung: Ma\u00dfnahmen zur Wohnraumf\u00f6rderung"},"content":{"rendered":"Am 31. Januar 2024 hat die luxemburgische Regierung neue Ma\u00dfnahmen f\u00fcr den Bau- und Immobiliensektor angek\u00fcndigt. Hier ist eine Zusammenfassung:<\/p>\n<ul>\n<li>Finanzielle Unterst\u00fctzung angepasst je nach Einkommensniveau.<\/li>\n<li>Mietzuschuss erh\u00f6ht von 40 \u20ac auf 80 \u20ac pro Kind.<\/li>\n<li>Zinssubventionsrate erh\u00f6ht von 2,45 % auf 3,5 % f\u00fcr bestehende und neue Darlehen.<\/li>\n<li>Anzahl der theoretisch berechtigten Haushalte f\u00fcr Eigenheimpr\u00e4mien um 59 % erh\u00f6ht.<\/li>\n<li>Lockerung der staatlichen Garantiebedingungen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>F\u00fcr das Jahr 2024:<\/h2>\n<ul>\n<li>Steuergutschrift &#8222;B\u00ebllegen Akt&#8220; erh\u00f6ht von 30.000 \u20ac auf 40.000 \u20ac pro Person.<\/li>\n<li>Neue Steuergutschrift &#8222;B\u00ebllegen Akt&#8220; f\u00fcr Investitionen in Mietwohnungen eingef\u00fchrt: Steuererm\u00e4\u00dfigung von 20.000 \u20ac pro Person f\u00fcr Neubauten (VEFA).<\/li>\n<li>Steuersatz f\u00fcr Immobiliengewinne nach 2 Jahren auf 25 % reduziert, dann nach 5 Jahren auf 50 %.<\/li>\n<li>Steuervorteile f\u00fcr Mietabschreibungen erh\u00f6ht, 6 % \u00fcber 6 Jahre, max. 250.000 \u20ac steuerlich abzugsf\u00e4hig.<\/li>\n<li>Steuerbefreiung f\u00fcr Gewinne aus sozialen oder energieeffizienten Wohnungen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Ungebrenzt in der Zeit:<\/h2>\n<ul>\n<li>Hypothekenzinsenabzug erh\u00f6ht: 4.000 \u20ac (1\u20135 Jahre), 3.000 \u20ac (6\u201310 Jahre), 2.000 \u20ac (11 Jahre und mehr).<\/li>\n<li>Steuerbefreiung f\u00fcr soziale Mieteinkommen von 75 % auf 90 % erh\u00f6ht.<\/li>\n<li>Steuerbefreiung f\u00fcr Immobilien- und Verkaufsgewinne wird auf den Wohnungsbaufonds (Fonds du Logement) ausgedehnt.<\/li>\n<li>Neue teilweise Steuerbefreiung f\u00fcr Mietpr\u00e4mien f\u00fcr junge Arbeitnehmer (&lt;30 Jahre), max. 2,5-faches Mindestgehalt oder max. 30 Jahre, max. 1.000 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Quellen:<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/logement.public.lu\/fr\/actualites\/2024\/01\/neie-schwong-fir-de-wunnengsbau.html\">https:\/\/logement.public.lu\/fr\/actualites\/2024\/01\/neie-schwong-fir-de-wunnengsbau.html<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/logement.public.lu\/dam-assets\/documents\/actualites\/2024\/01\/31-neie-schwong-fir-de-wunnengsbau\/20240131-mlogat-mesures.pdf\">https:\/\/logement.public.lu\/dam-assets\/documents\/actualites\/2024\/01\/31-neie-schwong-fir-de-wunnengsbau\/20240131-mlogat-mesures.pdf<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/logement.public.lu\/dam-assets\/documents\/actualites\/2024\/01\/31-neie-schwong-fir-de-wunnengsbau\/20240131-mfin-mesures.pdf\">https:\/\/logement.public.lu\/dam-assets\/documents\/actualites\/2024\/01\/31-neie-schwong-fir-de-wunnengsbau\/20240131-mfin-mesures.pdf<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/logement.public.lu\/dam-assets\/documents\/actualites\/2024\/01\/31-neie-schwong-fir-de-wunnengsbau\/20240131-mesures-adoptees-logement-et-fiscalite.pdf\">https:\/\/logement.public.lu\/dam-assets\/documents\/actualites\/2024\/01\/31-neie-schwong-fir-de-wunnengsbau\/20240131-mesures-adoptees-logement-et-fiscalite.pdf<\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Am 31. 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