«Fräschegaass», lots A/B
859 000€
à p.d. 909.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
2,75 / 3,23 ares
- 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing
- Salle de bains
- Séjour avec cuisine et salle à manger
- Terrasse
- Buanderie
- Réserve
- Débarras
- Hall d’entrée
- WCs séparés
- Carport 2 voitures
- Pompe à chaleur
Maisons ± 131 m2, composées de:
- ± 125 m2 surface habitable
- ± 6 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
- ± 18/ 30 m2 carport
Classe énergétique: A/B/A et A/A/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Environs
La commune de Bettendorf se compose des villages de Bettendorf, Gilsdorf et Moestroff. Une boulangerie, une boucherie et un restaurant se trouvent à quelques pas des maisons. Le lotissement se trouve à proximité directe de la Sûre à partir d’où on peut accéder à la piste cyclable de la Sûre Moyenne (Reisdorf – Ettelbruck), une belle route le long de la rivière. Des sentiers pédestres permettent de passer un moment de détente en pleine nature avec des vues imprenables et différentes aires de jeux sont à la disposition des enfants. L’établissement scolaire comprenant la maison relais, le précoce et les cycles 1 à 3 se trouve à moins d’un km du lotissement.
Le village de Bettendorf permet de vivre en campagne mais également très proche des villes du centre et de l’est du pays. La ville de Diekirch se trouve à seulement 8 min., celle d’Ettelbruck à 15 min., Mersch et Echternach sont à environ 23 min. en voiture. Grâce à l’A7, le plateau du Kirchberg est accessible en 40 min.
Dans la ville de Diekirch il y a différents supermarchés, magasins et restaurants ainsi qu’une piscine et le cinéma «Ciné Scala». Avec son charme particulier, la zone piétonne de Diekirch invite à passer un bel après-midi de shopping ou une soirée sur une des diverses terrasses.
Transport
L’arrêt de bus «Gemeng» à 300 m est desservi par différentes lignes de bus (500, 501, 502, 503, 512, 752, 942) reliant principalement Echternach à Ettelbruck. Les gares ferroviaires de Diekirch et d’Ettelbruck permettent un accès à la ligne 10 des CFL (Troisvierges – Luxembourg).
Pour plus d'informations, contactez un de nos partenaires:
1. Choisissez un partenaire
-
298, av. Gaston Diderich L-1420 Luxembourg
FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS
T. 45 71 30-1 -
44, rue de Vianden L-2680 Luxembourg
B IMMOBILIER sàrl / BINGEN & ASSOCIES
T. 26 44 13 88
T. 26 81 13 99 -
17, rue des Bains L-1212 Luxembourg
CALTEUX sàrl – SOCIETE IMMOBILIERE
T. 26 29 68 08
T. 621 29 91 26 -
14, rue de Fischbach L-7391 Blaschette
RMS IMMOBILIERE sàrl
T. 33 66 67 -
30, rue des Romains L-8041 Strassen
DAN BECK IMMOBILIERE
T. 26 38 33 33 -
153 – 155 A, rue du Kiem L-8030 Strassen
LA IMMO sàrl
+352 621 65 44 44
+352 621 40 44 44
2. Envoyer un message à
Vente
Autres biens intéressants:
-
Maisons unifamiliales en bandeVoir les details
La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays.
-
Maison unifamiliale en bandeVoir les details
Keispelt fait partie de la commune de Kehlen dans le Canton de Capellen et se situe au centre du pays.
-
Maison bi-familiale jumeléeVoir les details
Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest ...