Disponible:

• 1 appartement achevé à 2 chambres, ± 86 m²

Terrasse
Jardin privatif
Cave privative
Emplacements intérieurs privatifs
Ascenseur

TVA 16% (investisseurs): 1.020.490 €

Situation

Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer.

Environs

La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’«Ecoparc Windhof».

Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site «Op der Drëps» est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la «Thillsmillen».

Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness.

Ecoles

Le campus scolaire «Kinneksbond» accueillant les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d’Arlon) à environ 5 km et l’Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement.

Mobilité

La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L’arrêt de bus «Klouschter» qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu’au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L’accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays.

La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen.

• Ligne 222  – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort
• Ligne 250  – Luxembourg – Steinfort – Redange
• Ligne 260  – Luxembourg/Monterey – Keispelt

Distances

• Gare Capellen: 1 km
• Shared Space Bertrange: 11 km
• Terrain de football: 4 km
• Ecole primaire: 850 m
• Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km
• Shopping Center «Concorde»: 10 km
• Centre Culturel: 750 m
• Les Thermes Strassen: 9 km
• Administration communale: 4 m
• Z.A. Bourmicht: 10 km
• Ecole européenne II Mamer: 6 km
• Campus Geesseknäppchen: 16 km
• Aéroport: 24 km