1.047.000 € (17% TVA)
4,61 ares

• 3 chambres à coucher
• Salle de bains
• Grand séjour avec cuisine
• Terrasse
• WC séparé
• Buanderie
• Grand rangement
• Garage pour 2 voitures
• Surface habitable: ±131 m²

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Maison unifamiliale isolée «Fräschegaass», lot 2 à Bettendorf

La commune de Bettendorf se compose des villages de Bettendorf, Gilsdorf et Moestroff. Une boulangerie, une boucherie et un restaurant se trouvent à quelques pas des maisons. Le lotissement se trouve à proximité directe de la Sûre à partir d’où on peut accéder à la piste cyclable de la Sûre Moyenne (Reisdorf – Ettelbruck), une belle route le long de la rivière. Des sentiers pédestres permettent de passer un moment de détente en pleine nature avec des vues imprenables et différentes aires de jeux sont à la disposition des enfants. L’établissement scolaire comprenant la maison relais, le précoce et les cycles 1 à 3 se trouve à moins d’un km du lotissement.

Le village de Bettendorf permet de vivre en campagne mais également très proche des villes du centre et de l’est du pays. La ville de Diekirch se trouve à seulement 8 mins, celle d’Ettelbruck à 15 mins, Mersch et Echternach sont à environ 23 mins en voiture. Grâce à l’A7, le plateau du Kirchberg est accessible en 40 mins.

Dans la ville de Diekirch il y a différents supermarchés, magasins et restaurants ainsi qu’une piscine et le nouveau cinéma « Cine Scala ». Avec son charme particulier, la zone piétonne de Diekirch invite à passer un bel après-midi de shopping ou une soirée sur une des diverses terrasses.

L’arrêt de bus « Gemeng », à 300 m du lotissement, est desservi par différentes lignes de bus (500, 501, 502, 503, 512, 752, 942) reliant principalement Echternach à Ettelbruck. Les gares ferroviaires de Diekirch et d’Ettelbruck permettent un accès à la ligne 10 des CFL (Troisvierges – Luxembourg).