1.225.400 € (17% TVA)
3,32 ares

• Suite parentale avec dressing et sdd
• 2 chambres à coucher
• Bureau/Chambre d’amis
• Salle de bains
• Grand séjour avec cuisine
• Terrasse
• WC séparé
• Buanderie
• Débarras
• Cave
• Garage
• Surface habitable: ±171 m²

Situation

Schifflange est située au cœur des « Terres Rouges » et est l’une des 10 plus grandes communes du grand-duché de Luxembourg.

Environs

La commune vous offre une parfaite balance entre nature et vie urbaine. Au centre-ville (10 min à pied) se trouvent une multitude de petits magasins, la poste, diverses banques, restaurants, cafés, ainsi que deux boulangeries. La boucherie et la pharmacie locale sont accessibles à 5 min. à pied du lotissement dans la « rue du Canal ».

Dans le voisinage se trouve également la zone industrielle de Foetz avec toutes ces commodités. A seulement 11 min. en voiture, un centre commercial, un grand choix de restaurants, un fitness, un parc de trampoline et un hypermarché de bricolage sont à votre disposition.

Schifflange est parfait pour les amis de la nature. La forêt du « Schëfflenger Bierg » est connue pour ses randonnés de VTT et ses magnifiques sentiers par la région « RedRock » avec son histoire industrielle intéressante.

La piscine locale (5 min. à pied) qui est ouverte tous les jours, vous offre différents cours d’aquagym et dispose de plus qu’un sauna. Les deux stades et gymnases de la ville sont utilisés par de nombreux clubs sportives tel que le Badminton, le football et le club de gymnastique. De plus, les scouts du groupe LGS se retrouvent tous les samedis dans leur club house à côté de l’école « Lydie Schmit ».

Ecoles

Précoce et écoles primaires:

• Education Précoce: Ecole Albert Wingert, Ecole Millchen, Maison Conter
• École „ Nelly Stein “ (2 km)
• École „ Lydie Schmit “ (2 km)
• École „ Albert Wingert “ (850 m)
• Ecole Internationale Esch & Differdange (5 km & 13 km)
• Maison relais op Hudelen (650 m)

Lycées:

• Lycée des Garçons Esch (6 km)
• Lycée Hubert Clément Esch (5 km)
• Lycée Privé Marie-Consolatrice Esch (4 km)
• Lycée Guillaume Kroll (7 km)
• Lycée Technique de Lallange (4 km)
• Lycée Bel-Val (8 km)
• Ecole Internationale Esch & Differdange (5 km & 13 km)

Transports

Située à proximité de la collectrice du Sud, l’autoroute est rapidement accessible. La gare de Schifflange est desservie par la ligne 60 (Luxembourg – Rodange) et la ligne 60C (Luxembourg – Audun-le-Tiche). Le trajet jusqu’à la gare Luxembourg-ville dure environ 22 minutes.

L’arrêt de bus « Gringe Wee » est à 100m du lotissement et est desservie par le ligne de bus numéro 4 (Esch à Dudelange)

Distances

• Gare de Schifflange (1 km)
• Administration Communale de Schifflange (750 m)
• Luxembourg-ville (18 km)
• A. Foetz (3 km)
• Zone piétonne Esch (4 km)
• Théâtre d‘Esch (5 km)
• Conservatoire d’Esch (5 km)
• Domaine thermal Mondorf (24 km)
• Shoppingcenter Cloche d’Or (18 km)
• Shoppingcenter Belle Etoile (20 km)
• Shoppingcenter Concorde (18 km)
• Uni.lu Belval (7 km)