Maison unifamiliale jumelée/garage

«Auf dem Simmerpfad», lot 3

GOETZINGEN, Ouest
AAA

1 339 000

3% TVA, terrain compris, aides étatiques déduites

1.389.000 € (17% TVA)
Terrain: 4,59 ares

  • Suite parentale avec dressing et sdd
  • 4 chambres à coucher
  • Hall/bureau
  • Salle de bains
  • Grand séjour
  • Réserve/buanderie
  • Garage 2 voitures

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Goetzingen est localisé entre Koerich et Capellen à proximité directe du Windhof. Situé au Sud-Ouest du Grand-Duché et près de la frontière belge, Goetzingen fait partie de la commune de Koerich. À Koerich se trouvent quelques restaurants, une épicerie, une boulangerie ainsi que l’école fondamentale à environ 6 min. en voiture (1, Neie Wee).

Capellen est accessible en uniquement 5 min. et offre plusieurs restaurants, supermarchés et d’autres commodités. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’«Ecoparc Windhof».

Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» sont situés à 12 respectivement 16 min. et le «Pall Center Shopping Village» à Oberpallen est accessible en 20 mins. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 14 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness.

Le «Lycée Josy Barthel» à Mamer, le «Atert-Lycée» à Rédange et les divers lycées à Luxembourg-Ville et alentours se trouvent à proximité. L’«Ecole européenne Luxembourg 2» est localisée à Bertrange (à 7,5 km).

La gare ferroviaire de Capellen est à 7 min. en voiture et est fréquentée par la ligne 50 du réseau ferroviaire reliant Arlon à Luxembourg-Ville. Le transfert en train jusqu’à Luxembourg-Gare prend seulement 18 mins. L’arrêt de bus «Kreiz» est à 1 minute à pieds et est desservi par plusieurs lignes de bus:

255 & 256 Luxembourg – Septfontaines
335 Eischen – Mamer
337 Saeul – Mamer
338 Greisch – Tuntange
429 Koerich – Mersch

À Mamer, on peut accéder facilement à l’autoroute A6 ce qui permet une connection idéale au réseau autoroutier du pays. Ainsi, Bettembourg et Esch-sur-Alzette sont accessibles en environ 30 minutes.

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