«In der mittelsten Gewan», 10.13

24.10.2025

Grundstück: 5,38 Ar

Musterhaus zu verkaufen
4, An der Gewan
L-9149 Erpeldange-sur-Sûre

4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Kücher und Essbereich
Terrasse
Eingezäunter Garten
Separates WC
Waschküche
Fahrradlokal / Zähler
Ausbaufähiger Dachboden
Wärmepumpe Sole/Wasser
Fotovoltaik
Carport 1 Auto
Garage 1 Auto

Haus ± 246 m², bestehend aus:

± 150 m²: Wohnfläche
± 45 m²: Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
± 46 m²: Ausbaufähiger Dachboden
± 5 m²: Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle
± 36 m²: Carport

Energieklasse: A+/A/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

«Lëtzebuergerstrooss», 16

03.10.2025

1.248.000 € (17% MwSt.), Grundstück inbegriffen, staatliche Zuschüsse abgezogen
5,44 Ar

Los 15: verkauft

4 Schlafzimmer, dvon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Terrasse
Separates WC
Waschküche
Abstellkammer
Garage 1 Auto
Wärmepumpe Luft/Wasser

Haus ± 185 m², bestehend aus:

± 155 m² Wohnfläche
± 8 m² Nutzfläche (innerhalb der thermischen Gebäudehülle)
± 22 m² Nutzfläche (außerhalb der thermischen Gebäudehülle)

Energieklasse: A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

«Auf den Strachen», 2

03.10.2025

1.297.000 € (17% MwSt.), Grundstück inbegriffen, staatliche Zuschüsse abgezogen
4,33 ares

4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Terrasse
Separate WCs
Waschkammer
Reserve
Garage 1 Auto
Wärmepumpe Luft/Wasser

Haus ± 175 m², bestehend aus:

± 146 m² Wohnfläche
± 7 m² Nutzfläche (innerhalb der thermischen Geäbudehülle)
± 22 m² Nutzfläche (außerhalb der thermischen Gebäudehülle)

Energieklasse: A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Keispelt

Keispelt gehört zur Gemeinde Kehlen im Kanton Capellen und liegt im Zentrum des Landes. Zur Gemeinde gehören außerdem Dondelingen, Kehlen und Kehlen-Brameschhof, Meispelt, Nospelt und Olm sowie drei Gehöfte: Dürrenthal, Weidenthal und Quatre-Vents.

Die beiden Orte Keispelt und Meispelt entwickelten sich infolge umfangreicher Rodungen, die von den fränkischen Adligen und der Abtei St. Maximin, die dort Besitztümer hatte, gefördert wurden. Im Mittelalter gehörten die beiden Dörfer zur Herrschaft Ansemburg, für welche Keispelt als Hauptort fungierte.

Im benachbarten Kehlen gibt es Restaurants, einen Supermarkt sowie Arztpraxen und eine Apotheke. Mersch (10 Minuten mit dem Auto entfernt) bietet eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Supermärkten. Das „Centre Aquatique Krounebierg“ befindet sich 7 km vom Grundstück entfernt und enthält verschiedene Pools, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich und einen Wellnessbereich. Die neue Kontrollstation in Lorentzweiler für technische Fahrzeugprüfungen ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Direkt gegenüber vom Grundstück befindet sich ein rezent renovierter Fitnessparcours. Dort kann man über 7 Stationen an verschiedenen Geräten seine Muskeln trainieren.

Zu Ostermontag wird in Nospelt traditionell „Eemaischen“ gefeiert, was an die Tradition der Töpferei in Nospelt anknüpft. Der große Kunsthandwerksmarkt existiert seit 1827 und bietet eine Vielzahl von Töpferwaren und Keramik an. Unter anderem findet man dort die „Péckvillercher“, kleine Terrakotta-Pfeifen in Vogelform, die nur anlässlich des „Eemaischen“ angeboten werden und wo es jedes Jahr ein neues, limitiertes Modell gibt zum Sammeln.

Mobilität

Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mersch und ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Er wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg-Bahnhof) bedient. Luxemburg-Stadt ist in 20 Minuten mit dem Zug zu erreichen.

Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof und ermöglichen z.B. den direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Direkt am Bahnhof befindet sich außerdem ein großer, kostenfreier P+R Parkplatz.

Die Bushaltestelle „Keispelt, Spellen Eck“ liegt in 200 Meter Entfernung und wird von den Buslinien 260, 261, 262, 343 und 429 bedient. Die Linien 261, 343 und 429 sind für den Schultransport bestimmt und fahren alle Lyzeen auf dem Limpertsberg und auf dem Geesseknäppchen an sowie das Lyzeum in Mamer und die Lyzeen in Mersch.

Linie 260: Luxembourg (Monterey) – Keispelt via Kehlen
Linie 261: Luxembourg – Keispelt
Linie 262: Luxembourg – Stäreplaz-Étoile – Keispelt – Mersch
Linie 343: Mersch – Kehlen – Mamer
Linie 429: Koerich – Nospelt – Mersch

Das Stadtviertel Kirchberg ist in nur 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mersch und Ettelbrück sind 10 bzw. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Gemeinde Kehlen stellt ihren Einwohnern den gratis Busdienst „K-Bus“ zur Verfügung, der über Telefon gebucht werden kann. Angefahren werden unter anderem sämtliche Krankenhäuser sowie die beiden großen Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“.

Schulen

In 4,2 km Entfernung befindet sich die Grundschule in Kehlen, wo die Zyklen 1-4 unterrichtet werden. Zum Komplex gehören außerdem eine Sporthalle sowie eine Maison Relais. Diverse Kindergärten gibt es in Keispelt, Kehlen und in Olm.

In Kehlen befindet sich zudem eine Musikschule, die in Zusammenarbeit mit der UGDA jährlich Kurse für Musik-, Instrumental-, Gesangs- und Chorausbildung anbietet für Schüler der Gemeinde.

Distanzen

Bahnhof Mersch: 8,3 km
Bushaltestelle „Spellen Eck“: 200 m
Grundschule Kehlen: 4,2 km
Centre Aquatique Krounebierg: 7,1 km
Zentrum Mersch: 7,7 km
Zentrum Ettelbruck: 19,2 km
La Belle Etoile Shopping Center: 12,7 km
Walfer Shopping Center: 13,3 km
LU KS Kontrollstation: 10,7 km
Stadt Luxemburg: 17,1 km
Flughafen: 23 km

«Auf dem Beckelchen», 18

03.10.2025

1.322.000 € (17% MwSt.), Grundstück inbegriffen, staatliche Zuschüsse abgezogen
5,99 Ar

4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
Büro
Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Terrasse
Separates WC
Waschkammer
Reserve
Garage 2 Autos
Wärmepumpe Luft/Wasser

Haus ± 203 m², bestehend aus:

± 154 m² Wohnfläche
± 10 m² Nutzfläche (innerhalb der thermischen Gebäudehülle)
± 39 m² Nutzfläche (außerhalb der thermischen Gebäudehülle)

Energieklasse: A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

«Cité Grand-Duc Jean», Los 23

27.06.2025

1.114.000 € (17% MwSt.), Grundstück inbegriffen, staatliche Zuschüsse abgezogen
2,84 Ar

3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing
Büro
Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Essraum
Terrasse/Garten
Seperates WC
Büro
Reserve
Waschraum
Garage für 1 Auto
1 Außenstellplatz
Wärmepumpe Luft/Wasser

Haus ± 170 m², bestehend aus:

± 140 m² Wohnfläche
± 9 m² Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
± 21 m² Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A/A/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Hautcharage gehört zur Gemeinde Käerjeng im Kanton Capellen und liegt an der belgischen Grenze im Südwesten des Landes. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency und Fingig zusammen. Käerjeng ist Teil der Redrock-Region, bekannt für ihre verschiedenen Naturschutzgebiete und herrlichen Wander- und Radwege.

Im Zentrum von Hautcharage befinden sich neben der, aus dem 18ten Jahrhundert stammenden, Barockkirche auch noch ein paar Restaurants und Cafés. Der Spielplatz „Um Päsch“ besitzt eine vielseitige Ausstattung von einer Schaukel und Rutschbahn bis hin zu einem Klettergerüst und Wasserspielplatz.

Im Nahegelegenen Bascharage (1,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Die Sportzentren „Käerjenger Dribbel“ und „Op Acker“ verfügen über eine große Sportanlage mit Fußballfeld und ein kleines Schwimmbad. Das Kulturhaus „Käerjenger Treff“ organisiert regelmäßig Konzerte und Aufführungen.

Das 8 km entfernte „Aquasud Aquatic Center“ in Differdange bietet einen Fitnessbereich, 6 Innen- & 2 Außenbecken sowie einen Wellnessbereich zum Entspannen. Der „Fun-City“ in Pétange (5 km) verfügt über Bowlingbahnen, Billardtische und einen großen Innenspielplatz für Kinder jeden Alters.

Das neue Kino „Kinoler“ in Kahler ist 7,5 km entfernt und ist mit modernster Technik ausgestattet. Auf dem Belval in 14 km Entfernung befindet sich die „Rockhal“ und das Einkaufszentrum „Belval Plaza“, mit dem „Kinepolis Belval“ sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ in Bartringen sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Schulen

In unmittelbarer Nähe zur Residenz „Cité Grand-Duc Jean“, in der „rue du X Septembre“, befindet sich die Crèche „Kaweechelchen“, welche über eine Kapazität von 64 Kindern im Alter von 0 bis 4 Jahren verfügt.

„Die École op Acker“ in Bascharage ist eine Grundschule, bestehend aus 2 Schulen mit 18 bzw. 12 Klassenräumen und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehört außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 4 Jahren außerhalb der Schulzeit betreut werden können.

In Bascharage befindet sich zudem die Sekundarschule „Lycée Technique pour Professions de Santé“.

Transport

Hautcharage ist 13 km von Esch an der Alzette entfernt. Luxemburg-Stadt ist in 17 km Entfernung über die Autobahn A13 in einer halben Stunde erreichbar.

Die Bushaltestelle „Hautcharage Crèche“ liegt in nur 100 m Distanz zur Residenz und wird von den Buslinien 3, 215, 216, 342 und 355 befahren.

Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange
Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage
Ligne 216: Luxembourg – Bascharage
Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage
Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA

Der nächstgelegene Bahnhof ist Bascharage-Sanem und ist 3,5 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.

Distanzen

Sportzentrum „Op Acker“: 1,5 km
Cactus Bascharage: 2,8 km
Spielplatz „Um Päsch“: 350 m
Bahnhof „Bascharage-Sanem“: 3,5 km
„Kinoler“ Kaler: 7,4 km
„Aquasud Aquatic Center“: 8,5 km
Belval Plaza: 14,4 km
„Fun City“ Petingen: 5,1 km
Einkaufszentrum„Belle Etoile“: 19,1 km
Luxemburg-Stadt: 26,1 km
Flughafen „Findel“: 35,3 km

«Cité Grand-Duc Jean», Los 17

27.06.2025

1.095.000 € (17% MwSt.), Grundstück inbegriffen, staatliche Zuschüsse abgezogen
3,72 Ar

Genehmigtes Projekt

3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing
Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Essraum
Terrasse/Garten
Seperates WC
Büro
Reserve
Waschraum
Garage für 1 Auto
1 Außenstellplatz
Wärmepumpe Luft/Wasser

Haus ± 173 m², bestehend aus:

± 138 m² Wohnfläche
± 11 m² Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
± 24 m² Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Hautcharage gehört zur Gemeinde Käerjeng im Kanton Capellen und liegt an der belgischen Grenze im Südwesten des Landes. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency und Fingig zusammen. Käerjeng ist Teil der Redrock-Region, bekannt für ihre verschiedenen Naturschutzgebiete und herrlichen Wander- und Radwege.

Im Zentrum von Hautcharage befinden sich neben der, aus dem 18ten Jahrhundert stammenden, Barockkirche auch noch ein paar Restaurants und Cafés. Der Spielplatz „Um Päsch“ besitzt eine vielseitige Ausstattung von einer Schaukel und Rutschbahn bis hin zu einem Klettergerüst und Wasserspielplatz.

Im Nahegelegenen Bascharage (1,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Die Sportzentren „Käerjenger Dribbel“ und „Op Acker“ verfügen über eine große Sportanlage mit Fußballfeld und ein kleines Schwimmbad. Das Kulturhaus „Käerjenger Treff“ organisiert regelmäßig Konzerte und Aufführungen.

Das 8 km entfernte „Aquasud Aquatic Center“ in Differdange bietet einen Fitnessbereich, 6 Innen- & 2 Außenbecken sowie einen Wellnessbereich zum Entspannen. Der „Fun-City“ in Pétange (5 km) verfügt über Bowlingbahnen, Billardtische und einen großen Innenspielplatz für Kinder jeden Alters.

Das neue Kino „Kinoler“ in Kahler ist 7,5 km entfernt und ist mit modernster Technik ausgestattet. Auf dem Belval in 14 km Entfernung befindet sich die „Rockhal“ und das Einkaufszentrum „Belval Plaza“, mit dem „Kinepolis Belval“ sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ in Bartringen sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Schulen

In unmittelbarer Nähe zur Residenz „Cité Grand-Duc Jean“, in der „rue du X Septembre“, befindet sich die Crèche „Kaweechelchen“, welche über eine Kapazität von 64 Kindern im Alter von 0 bis 4 Jahren verfügt.

„Die École op Acker“ in Bascharage ist eine Grundschule, bestehend aus 2 Schulen mit 18 bzw. 12 Klassenräumen und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehört außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 4 Jahren außerhalb der Schulzeit betreut werden können.

In Bascharage befindet sich zudem die Sekundarschule „Lycée Technique pour Professions de Santé“.

Transport

Hautcharage ist 13 km von Esch an der Alzette entfernt. Luxemburg-Stadt ist in 17 km Entfernung über die Autobahn A13 in einer halben Stunde erreichbar.

Die Bushaltestelle „Hautcharage Crèche“ liegt in nur 100 m Distanz zur Residenz und wird von den Buslinien 3, 215, 216, 342 und 355 befahren.

Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange
Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage
Ligne 216: Luxembourg – Bascharage
Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage
Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA

Der nächstgelegene Bahnhof ist Bascharage-Sanem und ist 3,5 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.

Distanzen

Sportzentrum „Op Acker“: 1,5 km
Cactus Bascharage: 2,8 km
Spielplatz „Um Päsch“: 350 m
Bahnhof „Bascharage-Sanem“: 3,5 km
„Kinoler“ Kaler: 7,4 km
„Aquasud Aquatic Center“: 8,5 km
Belval Plaza: 14,4 km
„Fun City“ Petingen: 5,1 km
Einkaufszentrum„Belle Etoile“: 19,1 km
Luxemburg-Stadt: 26,1 km
Flughafen „Findel“: 35,3 km

«Am Krippel», Lose A/B

03.09.2024

ab 909.000 € (17% MwSt.), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
ebenfalls ohne Bauvertrag verfügbar
2,75 / 3,23 Ar

Genehmigtes Projekt

3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing
Badezimmer
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Terrasse
Waschküche
Reserve
Abstellraum
Eingangshalle
Separate WCs
Carport 2 Autos
Wärmepumpe

Häuser ± 131 m², bestehend aus:

± 125 m² Wohnfläche
± 6 m² Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle

± 18/ 30 m² Carport

Energieklasse: A/B/A und A/A/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Umgebung

Die Gemeinde Bettendorf besteht aus den Dörfern Bettendorf, Gilsdorf und Moestroff. Eine Bäckerei, eine Metzgerei und ein Restaurant befinden sich nur wenige Schritte von den Häusern entfernt. Die Wohnsiedlung liegt in unmittelbarer Nähe der Sauer, von wo aus Sie auf den Radweg „Sûre Moyenne“ (Reisdorf – Ettelbrück), eine schöne Route am Fluss entlang, gelangen. Auf den verschiedenen Wanderwegen können Sie einen erholsamen Moment inmitten der Natur mit atemberaubender Aussicht verbringen und den Kindern stehen verschiedene Spielplätze zur Verfügung. Das Schulgebäude in dem sich die „Maison Relais“ und die Klassen bis zum „Cycle 3“ befinden, ist weniger als einen Kilometer von der Wohnsiedlung entfernt.

Das Dorf Bettendorf ermöglicht es auf dem Land zu leben und gleichzeitig in direkter Nähe der Städte im Zentrum und im Osten des Landes zu wohnen. Die Stadt Diekirch ist nur 8 Minuten entfernt, Ettelbruck 15 Minuten, Mersch und Echternach sind ca. 23 Automininuten entfernt. Dank der A7 ist der Kirchberg in 40 Minuten erreichbar.

In der Stadt Diekirch gibt es verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sowie ein Schwimmbad und das Kino „Cine Scala“. Die Fußgängerzone von Diekirch hat einen ganz besonderen Charme und lädt dazu ein, einen schönen Shopping Nachmittag oder einen gemütlichen Abend auf einer der verschiedenen Terrassen zu verbringen.

Transport

Die Bushaltestelle „Gemeng“, 300 m entfernt, wird von verschiedenen Buslinien (500, 501, 502, 502, 502, 503, 512, 752, 942) bedient, die hauptsächlich Echternach mit Ettelbruck verbinden. Die Bahnhöfe Diekirch und Ettelbruck bieten Zugang zur Linie 10 der CFL (Troisvierges – Luxemburg).

«In der mittelsten Gewan», Lose 10.14 / 10.15

13.08.2024

ab 1.169.000 € (17% TVA), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
5,38 Ar

Genehmigtes Projekt

4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Terrasse/Garten
Separates WC
Waschküche
Fahrradraum
Ausbaufähiger Dachboden
Wärmepumpe
Fotovoltaik

2 Varianten verfügbar:

Mit Aluminum-Carport für 2 Autos
Mit Garage für ein Auto + Aluminium-Carport für 1 Auto

Häuser ± 246 m², bestehend aus:

± 150 m² Wohnfläche
± 45 m² Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
± 5 m² Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle
± 46 m² ausbaufähiger Dachboden
± 36 m² Carport

Energieklasse: A+/A/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Erpeldingen an der Sauer ist ein ruhiger Ort gelegen an den Ufern der Sauer im Nordosten Luxemburgs an der Grenze zwischen Öslingen und Guttland. Die Gemeinde Erpeldingen besteht aus den Dörfern Erpeldingen an der Sauer, Ingeldorf und Bürden und gehört zum Kanton Diekirch. Sie bildet zusammen mit den Gemeinden Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbrück und Schieren den Kern der Nordstadt. Diese Region gilt neben den Städten Luxemburg und Esch an der Alzette als dritter Entwicklungspol des Großherzogtums.

Im Zentrum von Erpeldingen an der Sauer befinden sich einige kleine Geschäfte und Restaurants. In Ingeldorf (9 Minuten mit dem Auto) findet man mehrere große Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Elektro- und Möbelgeschäfte sowie diverse Autowerkstätten. In Diekirch (6 Minuten mit dem Auto) gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie ein Kino. Das Centre Hospitalier du Nord in Ettelbrück ist nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt.

Erpeldingen an der Sauer bietet einiges an sportlichen Aktivitäten. Es verfügt über eine Sportanlage, einen Fußballplatz und eine Tennisanlage. Am Fischteich „Etang de Mechelsbach“ kann man einen entspannten Angel-Tag verbringen. Ein kleines Restaurant gibt es dort auch.

Das Schloss von Erpeldingen an der Sauer wurde im 12. Jahrhundert als Wasserburg erbaut. Zeitweise wurde es als Kirche genutzt, heute ist die Gemeindeverwaltung darin untergebracht.

Die Region um Erpeldingen ist ein Paradies für Wanderer. Insgesamt 34 Wandertouren und 16 Radrouten führen durch die Region und laden zum Erkunden ein.

Der direkte Zugang zur Nordstraße A7 ermöglicht eine direkte Strecke zum Kirchberg in nur 30 Minuten. Die Städte Ettelbrück und Diekirch sind in nur 10 bzw 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Mobilität

Der „Norstadbus“ wurde geschaffen, um die Mobilität zwischen den Gemeinden der „Nordstad“ zu entwickeln. Von Colmar-Berg nach Moestroff über Warken und Erpeldingen an der Sauer verkehren zwei Buslinien regelmäßig zwischen dem Süden und Norden der Nordstad. Die Linie 512 verbindet Moestroff mit Warken über Bettendorf, Gilsdorf, Ingeldorf und Erpeldingen an der Sauer.

Die Bushaltestellen „Beim Schlass“ und „An der Gewan“ liegen in unmittelbarer Nähe und werden den Buslinien 518, 543, 550 und 552 mit einer Frequenz von ca. 60 Minuten bedient.

Linie 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange
Linie 543: Ettelbruck – Consthum
Linie 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker
Linie 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum

Der nächstgelegene Bahnhof ist in Ettelbrück und ist ca. 1,5 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 10 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahnen (CFL) bedient, die Luxemburg-Stadt mit Troisvierges im Norden verbindet.

Schulen

Das „Schoulzentrum Ierpeldeng“ in der rue Michel Kremer unterrichtet Klassen im Zyklus 1-4. Die Maison Relais „Sauerschlass Ierpeldeng“ befindet sich auf dem ersten Stock und betreut Kinder im Alter von 3 bis 12 Jahren.

Die nahegelegenen Städte Ettelbrück und Diekirch verfügen über mehrere Sekundarschulen:

Lycée classique de Diekirch
Norstad Lycée
École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
Lycée Technique d’Ettelbruck
Lycée Technique Agricole
Lycée Technique pour Professions de Santé

Distanzen

Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2km
Bahnhof Ettelbruck: 4,4 km
Bahnhof Diekirch: 4,7 km
Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km
Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Stadt Luxemburg: 37 km
Flughafen: 35,9 km

«Route des Trois Cantons», Los A

28.05.2024

1.262.000 € (17% TVA), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
4,06 Ar

4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Eingansbereich
Büro
Garten/Terrasse
Seperates WC
Reserve
Abstellkammer
Waschraum
Garage für 1 Auto
2 Außenstellplätze
Wärmepumpe Luft/Wasser

Haus ± 229 m², bestehend aus:

± 186 m² Wohnfläche
± 15 m² Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
± 28 m² Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Die Gemeinde Dippach befindet sich im Kanton Capellen und liegt im Südwesten des Landes. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Bettingen, Dippach, Schouweiler und Sprinkingen.

In Schouweiler befinden sich die Gemeindeverwaltung sowie einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. In Niederkerschen (7,8 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Von hier aus erreicht man auch die Autobahn A13, die durch den Süden Luxemburgs führt.

Die großen Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ in Bartringen sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Bade- und Wellnesszentrum „Les Thermes“ in Strassen ist ebenfalls 15 Minuten entfernt und lädt mit seinem vielfältigen Wellnessbereich zum Entspannen ein.

Der neue Rundweg „Rondwee Gemeng Dippech“ führt an der Kirche in Bettingen vorbei, entlang der Bahnlinie nach Sprinkingen und dann über die Hauptstraße zurück nach Bettingen. Die Strecke ist ideal für einen Familienausflug und bietet zu jeder Jahreszeit schöne Ausblicke.

Die Radstrecke verbindet die nationalen Radwege PC12 „Attert“ und PC9 „Faubourg Minier“ und führt durch die Ortschaften Schouweiler und Sprinkingen.

Schulen

Die ehemalige Schule in Bettingen ist kürzlich an den neuen Schulstandort in Schouweiler umgezogen. Dieser neue multifunktionale Schulcampus bietet eine Crèche, Unterricht für die Zyklen 2 – 4 sowie Sportunterricht. Der Komplex umfasst außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 3 Jahren außerhalb der Schulzeiten betreut werden können.

Vor Ort befinden sich auch ein Jugendhaus und das neue Heim der „Dippecher Dachsen“, der Pfadfinderinnen und Pfadfinder der Gemeinde Dippach.

In der Umgebung gibt es Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine, die alle an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und somit leicht zu erreichen sind.

Transport

Die Gemeinde Dippach wird von mehreren Linien des RGTR-Busnetzes und der CFL sowie von einem „Late Night Bus“ in den Nächten von Freitag und Samstag von 1:00 bis 3:47 Uhr morgens bedient.

Die Bushaltestelle „Bei der Barriär“ befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine werden von den Buslinien D21, G07 und N07 bedient.

Linie 750: Belvaux – Belval – Steinfort
Linie 755: Capellen – Leudelange
Linie D21: Geesseknäppchen – Bascharage (courses scolaires)
Linie G07: Bascharage – Schouweiler – Mamer, Lycée (courses scolaires)
Linie N07: Lamadelaine, LTMA – Sprinkange

Der CFL-Bahnhof „Dippach – Reckange“ befindet sich nur 200 m vom Grundstück entfernt, d.h. 3 Minuten zu Fuß. Er wird von der Linie 7 der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, die Luxemburg mit Petingen verbindet.

Distanzen

Gemeindeverwaltung Dippach: 3,8 km
Bahnhof Dippach-Reckange: 200 m
Schulcampus Schouweiler: 3,6 km
Cactus Bascharage: 8,8 km
Shopping Center «La Belle Etoile»: 12,5 km
Shopping Center «City Concorde»: 9,7 km
«Les Thermes» Strassen: 12,5 km
Luxemburg-Stadt: 14,5 km
Esch-Belval: 12,4 km
Flughafen Findel: 24,4 km

«In der mittelsten Gewan», Lose 10.12/10.13

04.10.2023

Einfamilien-Musterhäuser, Lose 10.12. + 10.13

Tag der Offenen Tür am. 25. + 26. Oktober 2025 von jeweils 10 bis 17 Uhr

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Maisons Loginter feiert dieses Jahr sein 30-jähriges Bestehen und erreicht mit der Schlüsselübergabe für das 1.000. realisierte Haus einen symbolischen Meilenstein – ein wichtiger Schritt, der das erneute Vertrauen unserer Kunden und unser anhaltendes Engagement unterstreicht.

📍Adresse der Häuser:
2/4, An der Gewan
L-9149 Erpeldange-sur-Sûre