ab 986.000 € (17% MwSt.), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
2,24 – 3,64 Ar

Genehmigte Projekte
Lose 2 + 3 + 4: Kaufvertrag unterzeichnet

• 3 Schlafzimmer
• Dressing
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
• Terrasse
• Waschraum
• Abstellraum
• Eingangshalle
• Separates WC
• Garage für 1 Auto
• 1 Außenstellplatz
• Wärmepumpe

Häuser ± 162 – 164 m², bestehend aus:

• ± 136 – 140 m² Wohnflächee
• ± 6 m² Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
• ± 18 – 20 m² Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A/A+/A+, A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Auch für Personen zugänglich, die Anspruch auf preisgünstigen Wohnraum haben (logement à coût modéré).

Aspelt, im Herzen des Südens von Luxemburg gelegen, ist ein ruhiges Dorf, das zur Gemeinde Frisange im Südwesten des Landes im Kanton Esch-sur-Alzette gehört. Am Ufer der Gander, einem Nebenfluss der Mosel, gelegen, zeichnet sich Aspelt durch seine grüne Umgebung aus.

Umgebung

Aspelt ist Teil der Gemeinde Frisange, zu der auch die Dörfer Frisange und Hellange gehören.

Das Schloss Aspelt, das am 2. Dezember 2011 zum nationalen Denkmal erklärt wurde, befindet sich im Zentrum des Dorfes. Es ist eine barocke Residenz, die 1590 auf den Überresten einer mittelalterlichen Burg aus dem 11. Jahrhundert erbaut wurde. Das Schloss ist ein ehemaliger Herrschaftssitz, der restauriert wurde und besichtigt werden kann. In Zusammenarbeit mit der Gemeinde werden auch regelmäßig Veranstaltungen (Ausstellungen, Konzerte, Filmvorführungen usw.) organisiert.
https://chateau-aspelt.lu/

Ein Spielplatz für Kinder bis 14 Jahre, genannt „Op der Gare“, befindet sich in Aspelt. Weitere Spielplätze gibt es in Frisange und Hellange.

Eine kommunale Kindertagesstätte, das „Butzenhaus“, befindet sich in Hellange.

Aspelt bietet mehrere Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die natürliche Schönheit der Region zu genießen.

Der Fitnessparcours „Seitert“ liegt in der Nähe des Laubwaldes „Jongebësch“ und des Sees „Sauerwiesen“.

Das Dorf verfügt auch über einen Fußballplatz, „Gennerwiss“, auf dem die örtliche Mannschaft Red Boys Aspelt spielt. In der Nähe befindet sich zudem eine Skateanlage.

Mobilität

Obwohl es nahe an der Autobahn A13 (Saarautobahn) liegt, hat Aspelt weniger Verkehrsaufkommen als andere Dörfer, was es zu einem angenehmen Ort für Fahrradfahrer macht.

Der Mobilitätsdienst „Frisibus“ steht allen Einwohnern der Gemeinde Frisange zur Verfügung, eine Reservierung ist mindestens 30 Minuten im Voraus erforderlich. Der Bus bedient die Orte Bettembourg, Mondorf-les-Bains, Contern, Remich, Dalheim, Dudelange, Alzingen und Hesperange.

Die Gemeinde Frisange verfügt über eine Flex-Station (Carsharing des CFL) neben dem Anbau des Gemeindehauses in Frisange.

Freitags und samstags verkehrt ein Late Night Bus zwischen Luxemburg, Hellange, Frisange, Aspelt, Altwies, Mondorf und Ellange.

Aspelt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinie 402, die Luxemburg mit Perl verbindet, hält in Aspelt und erleichtert so die Fahrten in die Hauptstadt und die umliegenden Städte. Das Dorf wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 412 und 413, die Aspelt mit Luxemburg-Stadt und anderen nahegelegenen Orten verbinden.

Der nächstgelegene Bahnhof ist Bettembourg, etwa 10 Kilometer entfernt und mit dem Bus oder Auto erreichbar. Er bietet regelmäßige Verbindungen in den Rest des Landes. Auch der Bahnhof Contern ist eine Option.

Aspelt wird regelmäßig von den folgenden Buslinien bedient:

• Bus 402: Rocade – Perl – Nennig
• Bus 412/413: Luxemburg-Gare – Frisange – Aspelt – Mondorf-les-Bains – Ellange – Remich
• Bus 414: Luxemburg-Gare – Frisange
• Bus 501: Thionville – Cattenom – Mondorf-les-Bains – Luxemburg-Kirchberg
• Bus 502: Luxemburg-Kirchberg – Roussy-le-Village (F), Yutz (F)
• Bus 550: Bettembourg – Mondorf-les-Bains – Remich

Obwohl Aspelt keinen eigenen Bahnhof hat, ist das Dorf gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, Luxemburg-Stadt für Arbeit oder Freizeit sowie andere wirtschaftliche Zentren wie Esch-Belval, Foetz oder Capellen zu erreichen.

Schulen

Aspelt verfügt über eine Grundschule. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Mondorf-les-Bains und Dudelange.

Entfernungen

Frisange: ± 3 km
Hellange: ca. ± 6 km
Mondorf-les-Bains: ca. ± 7 km
Luxemburg-Findel: ca. ± 18,3 km
Spielplatz „Op der Gare“: ca. ± 700 m
Kindertagesstätte „Butzenhaus“ Hellange: ca. ± 7 km
Grundschule Frisange: ca. ± 5,9 km
Weiterführende Schulen: Internationale Schule Mondorf-les-Bains (± 7,7 km) und Lycée Nic Biever in Dudelange (ca. ± 15 km)
Fußballplatz „Gennerwiss“: ± 1 km
Fitnessparcours „Seitert“: ± 2 km
Bahnhof Bettembourg: ± 9,9 km
Bahnhof Contern: ± 12,4 km