Zwei Musterhäuser, gebaut nach dem Maisons Loginter Lastenheft, Lose 34/35 im Lotissement «Auf dem Moor» in Ettelbruck.

Besichtigung von Los 34 auf Termin möglich. Oder kommen Sie am 18. und 19. November 2023 zu unseem Tag der Offenen Tür.
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Der Bauträger Arend & Fischbach ließ kürzlich die Wohnanlage „Empereur II“, ein Niedrigenergiehaus (Energieklasse BBB), in der „Cité Patton“, 3-5 rue Philippe Manternach in Ettelbruck errichten.

Die auf 47 Ar und auf drei verschiedenen Blöcken verteilte Wohnanlage mit gemeinsamem Untergeschoss umfasst 24 Wohnungen mit ein- zwei- oder drei Schlafzimmern sowie 3 Maisonnetten mit jeweils drei Schlafzimmern, die sich harmonisch in das Ganze integrieren. Willy Putz aus Schieren wurde mit der Fertigstellung aller Einheiten beauftragt und kümmerte sich um die Fliesenverlegung, die Sanitäreinrichtungen, den Fliesenbelag und die Parkettböden sowie um die Installation der eingerichteten Küchen.

Während dem Tag der offenen Tür am 10. und 11. November, organisiert in Zusammenarbeit mit Willy Putz, bot Arend & Fischbach der Öffentlichkeit die Möglichkeit, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und zwei der drei Maisonnetten der Wohnanlage „Empereur II“ zu besichtigen.

Jede Maisonnette mit eigenem Hauseingang hat einen eigenen Garten und eine große Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal und seine grüne Natur. Der direkte Zugang zum Keller/Waschraum und zur geschlossenen Garage für 2 Autos (nebeneinander) erhöht das Gefühl von einem „Haus“ erheblich. Die Maisonnetten sind mit Fußbodenheizung, VMC (Controlled Mechanical Ventilation) und elektrischen Lamellenstoren ausgestattet.

Eine der Maisonnetten wurde durch Parkettböden und Keramikfliesen „Ottocento“ in angenehmen warmen Farbtönen im Küchenraum aufgewertet. Die andere Maisonnette wurde mit einem zusätzlichen Raum geplant, hier als Büro vorgeschlagen, und mit Materialien die dem Lastenheft entsprechen ausgestattet.

Das Ziel von diesem Tag der offenen Tür war es, zukünftigen Kunden die große Flexibilität und die vielfältigen Möglichkeiten der Anpassung an ihre Wünsche und Bedürfnisse zu demonstrieren, ohne die perfekte Demonstration der Qualität der Konstruktion vor Ort zu vergessen. Durch die Modifikation der Innenausstattung, der Anzahl der Räume und deren jeweilige Fläche bei gleichbleibender Gesamtfläche wird das gewünschte Ergebnis sichtbar und greifbar.

Wohngebäude «Prado & Alto» in Warken-Ettelbruck

Maison passive hybride construite en béton et bois massif à Mersch

Cette maison passive «hybride» réalisée en béton et bois massif a été conçue au sein du lotissement «Koppelweg I» à Mersch (Grand-Duché de Luxembourg).

Au rez-de-jardin, la maison propose un séjour lumineux avec une très belle cuisine contemporaine en bois de chêne. Intérieur et extérieur se confondent grâce à de grandes baies vitrées de même hauteur que le plafond qui permettent d’accéder à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée est composé de 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, ainsi qu’une salle de douche.

Particularités: Tous les murs du couloir du rez-de-chaussée sont réalisés en bois de chêne y compris les portes intérieures. Ce revêtement est continu sur les murs des trois chambres. La combinaison de ces murs avec les plafonds blancs et le parquet noir apporte une ambiance sobre et élégante aux lieux. D’une façon générale, l’esprit de la maison a été volontairement conçu dans un jeu de surfaces claires et foncées.

La symbiose du béton et du bois s’explique pour ses propriétés liées à l’inertie du bâtiment (meilleur confort thermique) et pour ses grandes capacités acoustiques. Le bois massif à l’intérieur vient réchauffer et adoucir naturellement le côté esthétique assez moderne de la maison.

Une attention particulière a été portée à l’acoustique des chambres à coucher en utilisant un système de construction en triple paroi. Chaque pièce a ses propres quatre murs et dalle en bois massif qui sont désolidarisés acoustiquement à l’aide de chanvre entre ces murs. Ainsi, nous obtenons des valeurs acoustiques très bonnes, similaires à un mur en béton.

Au niveau technique, on notera la pose d’une pompe à chaleur avec un réservoir à glace, pour chauffer et refroidir la maison passive. Une ventilation mécanique contrôlée vient réguler l’approvisionnement constant en air frais. Le débit d’air de la ventilation est réglé par des sondes de mesurage de CO2 et de d’humidité dans chaque pièce de vie, ce qui garantit une bonne qualité d’air dans toute la maison.

La maison est construite suivant les dernières technologies de pointe en matière de construction passive. Les matériaux écologiques ont été privilégiés: pas de polystyrène ni de mousse PU, mais de la celluose de fibre de bois et du verre cellulaire. En outre, tout le domaine béton a été produit avec du béton étanche ce qui rend les bandes d’étanchéité polymères redondantes.

Photos: mypixelworld.be / Stéphanie Bodart