Im Bau
Geplante Fertigstellung: 4. Trimester 2025

• 4 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
• 7 Wohnungen mit 2 Schlafzimmer
• 2 Wohnungen mit 3 Schlafzimmer

Balkone
Terrassen
Private Keller
Private Gärten
Private Innenstellplätze
Private Aussenstellplätze
Fahrstuhl

Energieklasse: AAA
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

16.9.2024:

Lage

Die Residenz «COMO» befindet sich in Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Sie wird auf einer Fläche von ca. 12,83 Ar gebaut.

Umgebung

Heisdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinsel und gehört zum Kanton Luxemburg.

Das Schloss in Heisdorf ist ein ehemals herrschaftliches Anwesen, welches 1888 im Stil der französischen Renaissance errichtet wurde. Das Schloss und der zugehörige Park sind seit 1916 im Eigentum der Schwestern der Christlichen Lehre. Das Anwesen wird heute zusammen mit den Nebengebäuden als Pflegeheim für die Schwestern der Kongregation und für die Öffentlichkeit genutzt.

Der zugehörige Park wurde 1910 renoviert, die alten Bäume wurden jedoch weitgehend erhalten. Zwei dieser Bäume gehören zu den bemerkenswertesten Bäumen in Luxemburg und sind etwa 175 Jahre alt. Im Park befinden sich auch noch drei seperate Gebäude: das Haus Marie Consolatrice, ein Altersheim, das Haus Nico Kremer, ein Haus für behinderte Menschen und das Chalet Ginkgo, das seit 1980 für Jugendgruppen genutzt wird. Am südlichen Ende des Parks befindet sich der Friedhof der Schwestern der Christlichen Lehre aus Nancy.

In den Gemeinden Steinsel und Walferdingen gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Supermärkten und Geschäften sowie Arztpraxen und Apotheken. Das „Walfer Shopping Center“ enthält verschiedene Bekleidungsgeschäfte und einen großen Supermarkt. Die neue Kontrollstation in Lorentzweiler für technische Fahrzeugprüfungen ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

PIDAL, die Wohlfühl-Einrichtung der Gemeinden Steinsel, Walferdingen und Lorentzweiler liegt 1,4 km entfernt und verfügt über ein großes Schwimmbad, eine Saunalandschaft, einen Fitnessbereich, Wellnessangebote sowie ein Restaurant.

Mobilität

Der Bahnhof von Heisdorf ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg-Bahnhof) bedient. Am Bahnhof befindet sich ein kostenfreier P+R Parkplatz. Der Hauptbahnhof in Luxemburg-Stadt ist in 30 Minuten mit dem Zug und der Tram zu erreichen.

Die Bushaltestelle „Heisdorf, Klouster“ liegt in nur 200 m Distanz zur Residenz und wird von den Buslinien 11 und 26 der Stadt Luxemburg sowie den Linien 290, 800 und 810 des öffentlichen Transports befahren.

• Linie 11: Bertrange – Centre – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf – Steinsel
• Linie 26: Steinsel – Walferdange – Beggen – Eecher Plaz – Pfaffenthal – Clausen – Neudorf – Kirchberg
• Linie 290: Luxemburg – Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch Gare
• Linie 800/810 : Luxemburg – Roost/Luxlait – Colmar/Usines

Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist das Stadtviertel Kirchberg in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mersch und Junglinster sind 15 bzw. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Alzette-Radweg (PC15) verläuft 31 km von Walferdingen nach Ettelbrück und führt durch Steinsel, Lintgen und Mersch.

Schulen

In 500 m Entfernung befindet sich das Schulgelände von Heisdorf. Dieses besteht aus der Grundschule „Robert Krieps“ und unterrichtet den Zyklus 1. Die Zyklen 2-4 werden in 1,9 km Entfernung in Steinsel am Schulgelände „Prince Guillaume“ angeboten. Zum Komplex in Heisdorf gehören auch die Maison Relais „An der Bamschoul“ und die Créche „An der Bamschoul“ sowie eine große Sporthalle.

Die Fakultät für Geisteswissenschaften, Erziehungswissenschaften und Sozialwissenschaften der Uni Luxemburg ist 1,4 km entfernt im benachbarten Walferdingen.

Distanzen

• Bahnhof Heisdorf: 350 m
• Bushaltestelle „Klouster“: 210 m
• Schulgelände „Robert Krieps“ Heisdorf: 500 m
• Schulgelände „Prince Guillaume“ Steinsel: 1,9 km
• FHSE Uni Luxemburg: 1,4 km
• PIDAL: 1,4 km
• Schloss Heisdorf: 200 m
• Walfer Shopping Center: 1,1 km
• LU KS Kontrollstation: 3,4 km
• Stadt Luxemburg: 8,6 km
• Flughafen: 16,8 km