«Viischt Gewan II», Los 17

Mit oder ohne Bauvertrag
Pläne auf Anfrage

1.246.000 € (17% MwSt.), Grundstück inbegriffen, staatliche Zuschüsse abgezogen
4,05 Ar

  • 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Eingangsbereich
  • Großes Wohnzimmer
  • Küche und Esszimmer
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Waschküche
  • Reserve
  • Abstellkammer
  • Nicht ausbaubarer Dachboden (Technikraum)
  • Photovoltaik
  • Garage für 2 Autos
  • 2 Außenstellplätze

Haus ± 244 m2, bestehend aus:

  • ± 133 m2 Wohnfläche
  • ± 70 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 41 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Reckingen gehört mit seinen 700 Einwohnern zur Gemeinde Mersch und liegt im Zentrum von Luxemburg.

Zu den Wahrzeichen des Dorfes gehören die „Eenelter Kapelle“ und der „Menhir“, ein 5.000 Jahre alter Monolit. Traditionell organisiert der Tischtennis-Club DT Recken/Mersch jedes Jahr im September den „Eenelter Maart“, ein Kunsthandwerkermarkt der sich durch den restaurierten Dorfkern von Reckingen zieht.

Im Zentrum von Mersch (5 Minuten mit dem Auto) findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Einkaufszentren, einen Radweg und verschiedene Spielplätze. Der 13 Hektar große Gemeindepark mit seinem kleinen See lädt zum Entspannen ein.

Das „Mierscher Kulturhaus“ bietet ein wechselndes künstlerisches und kulturelles Programm und die Bibliothek „Mierscher Lieshaus“ ist ein Treffpunkt für alle Leseratten. Das nationale Literaturzentrum vereint alles, was mit der luxemburgischen Literatur nach 1815 zu tun hat, und bietet eine breite Palette von Bildungs- und Unterhaltungsaktivitäten für Kinder.

Das „Centre Aquatique Krounebierg“ auf dem Merscherberg verfügt über verschiedene Pools, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich und einen Wellnessbereich. An der Spitze des «Krounebierg» steht ein Obelisk, der das Zentrum des Großherzogtums anzeigen soll.

Mobilität

Die Bushaltestelle „Reckange/Mersch, Schoul“ ist nur 3 Gehminuten von der Residenz entfernt und wird von den Buslinien 431 und 447 befahren.

  • Linie 431: Mersch – Septfontaines
  • Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbrück

Die Linie 447 fährt zudem zu Schulzeiten alle in Ettelbrück liegenden Gymnasien an.

Der nächstgelegene Zug- und Busbahnhof in Mersch ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg-Bahnhof) bedient. Luxemburg-Bahnhof ist in 20 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof und ermöglichen zum Beispiel den direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Direkt am Bahnhof befindet sich ein großer, kostenfreier P+R Parkplatz.

Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist Kirchberg in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ettelbrück und Diekirch sind 14 bzw. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Alzette-Radweg (PC15) verläuft 31 km von Walferdingen nach Ettelbrück. Von Mersch, das auf halber Strecke liegt, ist ein Abstecher durch das idyllische Eischtal mit seinen unzähligen Schlössern und Burgen sehr zu empfehlen.

Schulen

Die Schule in Mersch ist eine Grundschule für alle Kinder aus der Gemeinde Mersch. Sie besteht aus mehreren Gebäuden und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehören auch 2 Maison Relais, die das ganze Schuljahr geöffnet sind.

In Mersch gibt es 3 klassische Gymnasien: Das Lycée Ermesinde, die Fachoberschule für Erziehungs- und Sozialberufe sowie das Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch, welches auch ein Internat und eine Sportschule für den luxemburgischen Basketballnachwuchs enthält.

Mersch verfügt außerdem seit diesem Jahr über eine Europaschule für Schüler, deren Muttersprache nicht Luxemburgisch ist. Die „Ecole Internationale Mersch Anne Beffort“ nimmt in einer ersten Phase nur Schüler aus dem Secondaire auf, später wird auch eine Grundschule angeboten.

Distanzen

Eenelter Kapelle & Menhir: 2,7 km
Bahnhof Mersch: 2,8 km
Maison Relais «Krounebierg»: 1,6 km
Maison Relais «Nic Welter»: 2,0 km
Centre Aquatique Krounebierg: 1,7 km
Gemeindepark: 2,5 km
Lycée Ermesinde: 4,7 km
Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 2,6 km
Grundschule «Cécile Ries»: 1,6 km
Grundschule «Nic. Welter»: 1,9 km
Grundschule «Jean Majerus»: 2,3 km
SIDEC – Recycling Center: 2,8 km
Mierscher Kulturhaus: 2,3 km
Topaze Merscherberg: 2,7 km
Luxemburg-Stadt: 25,5 km
Flughafen: 21,3 km

«Nic Meiter – Thiergaart», Los 7

Mit oder ohne Bauvertrag
Pläne auf Anfrage

1.148.000 € (17% TVA), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
4,78 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essraum
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Waschraum
  • Reserve
  • Keller
  • Garage für 1 Auto
  • 2 Außenstellplätze

Haus ± 210 m2, bestehend aus:

  • ± 163 m2 Wohnfläche
  • ± 11 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 36 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Stegen ist ein kleines Dorf in der Gemeinde „Aerenzdallgemeng“ im Kanton Diekirch und liegt im Osten von Luxemburg. Die Gemeinde entstand 2012 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Ermsdorf und Medernach. Sie besteht aus den Ortschaften Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen und Savelborn sowie ca. 15 Bauernhöfen und Einzelhäusern.

Die Gemeinde verfügt über eine Sporthalle in Medernach sowie ein Fußballzentrum mit zwei Kunstrasenplätzen, die neu am „Bloen Eck“ in Stegen angelegt wurden. Dort befindet sich auch ein bekanntes Café-Restaurant mit dem gleichen Namen. Die St.-Bartholomäus-Kirche im Zentrum von Stegen wurde 2021 zum Nationaldenkmal erklärt.

Stegen ist nur 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Ettelbrück entfernt. Dort findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Schulen sowie das Centre Hospitalier du Nord. In Ingeldorf (10 Minuten mit dem Auto) findet man mehrere große Supermärkte, Elektro- und Möbelgeschäfte sowie diverse Autowerkstätten. In Diekirch (10 Minuten mit dem Auto) gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie ein Kino.

Schulen

Im Schulgebäude in Ermsdorf werden die Kinder des Zyklus 1 unterrichtet, die in den Ortschaften Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange oder Keiwelbach wohnen. Die Schulinfrastruktur in Medernach mit drei Gebäuden, von denen zwei für die Früh- und Vorschulerziehung und eines für die Grundschulerziehung der Zyklen 2.1. bis 4.2. bestimmt sind, beherbergt etwa 250 Schüler. Die Gemeinde Ernztal lässt derzeit einen neuen Schulkomplex für die gesamte Gemeinde in Medernach bauen, der auch eine neue Maison Relais sowie eine neue Sporthalle umfasst. Die Arbeiten sollen bis zum Schuljahr 2021/2022 abgeschlossen sein.

In der Umgebung gibt es diverse Gymnasien in Ettelbrück, Diekirch sowie Luxemburg Stadt, welche alle vom öffentlichen Transport angefahren werden und somit gut zu erreichen sind.

In Stegen gibt es zudem eine Reitschule, die professionellen Reitunterricht anbietet und auch Turniere veranstaltet.

Transport

Die Bushaltestelle „Bloen Eck“ liegt nur 5 Minuten Gehweg vom Grundstück entfernt und wird von den Buslinien 101, 105, 409, 504 und 507 befahren.

  • Linie 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT
  • Linie 105: Junglinster – Ettelbrück
  • Linie 409: Mersch – Larochette – Stegen
  • Linie 504: Ettelbruck – Haller
  • Linie 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher

Die Linien 101 und 507 fahren zudem zu Schulzeiten die Gymnasien in Luxemburg, Ettelbrück und Diekirch an.

Der nächstgelegene Zug- und Busbahnhof in Ettelbrück ist in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg) bedient. Der Hauptbahnhof in Luxemburg ist in 30 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Der Bahnhof wird aktuell einer kompletten Sanierung unterzogen. Ein Park & Ride Parkhaus mit über 400 Parkplätzen sowie ein neuer Busbahnhof sind Teil des Projekts.

Dank der nahen Anbindung an die Autobahn A7 über Ingeldorf ist der Kirchberg nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Städte Mersch und Esch-Alzette sind 15 bzw. 50 Minuten mit dem Auto entfernt.

Distanzen

  • Bahnhof Ettelbrück:  8,5 km
  • Bahnhof Diekirch: 7,9 km
  • Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km
  • Schulzentrum Medernach: 4,0 km
  • Schulgebäude Ermsdorf: 4,5 km
  • Sporthalle Medernach: 3,9 km
  • Kino „Scala“ Diekirch: 8,3 km
  • Luxemburg-Stadt: 41,6 km
  • Flughafen: 37,5 km

«Nic Meiter – Thiergaart» Lose 3/4/6

ab 1.051.000 € (17% TVA), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
3,40 – 3,98 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essraum
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Waschraum
  • Abstellraum
  • Reserve
  • Keller
  • Garage für 1 bzw. 2 Autos
  • 2 bis 3 Außenstellplätze

Häuser ± 208 – 247 m2, bestehend aus:

  • ± 160 – 179 m2 Wohnfläche
  • ± 13 – 21 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 35 – 63 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A+/B/A+ bzw. A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Stegen ist ein kleines Dorf in der Gemeinde „Aerenzdallgemeng“ im Kanton Diekirch und liegt im Osten von Luxemburg. Die Gemeinde entstand 2012 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Ermsdorf und Medernach. Sie besteht aus den Ortschaften Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen und Savelborn sowie ca. 15 Bauernhöfen und Einzelhäusern.

Die Gemeinde verfügt über eine Sporthalle in Medernach sowie ein Fußballzentrum mit zwei Kunstrasenplätzen, die neu am „Bloen Eck“ in Stegen angelegt wurden. Dort befindet sich auch ein bekanntes Café-Restaurant mit dem gleichen Namen. Die St.-Bartholomäus-Kirche im Zentrum von Stegen wurde 2021 zum Nationaldenkmal erklärt.

Stegen ist nur 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Ettelbrück entfernt. Dort findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Schulen sowie das Centre Hospitalier du Nord. In Ingeldorf (10 Minuten mit dem Auto) findet man mehrere große Supermärkte, Elektro- und Möbelgeschäfte sowie diverse Autowerkstätten. In Diekirch (10 Minuten mit dem Auto) gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie ein Kino.

Schulen

Im Schulgebäude in Ermsdorf werden die Kinder des Zyklus 1 unterrichtet, die in den Ortschaften Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange oder Keiwelbach wohnen. Die Schulinfrastruktur in Medernach mit drei Gebäuden, von denen zwei für die Früh- und Vorschulerziehung und eines für die Grundschulerziehung der Zyklen 2.1. bis 4.2. bestimmt sind, beherbergt etwa 250 Schüler. Die Gemeinde Ernztal lässt derzeit einen neuen Schulkomplex für die gesamte Gemeinde in Medernach bauen, der auch eine neue Maison Relais sowie eine neue Sporthalle umfasst. Die Arbeiten sollen bis zum Schuljahr 2021/2022 abgeschlossen sein.

In der Umgebung gibt es diverse Gymnasien in Ettelbrück, Diekirch sowie Luxemburg Stadt, welche alle vom öffentlichen Transport angefahren werden und somit gut zu erreichen sind.

In Stegen gibt es zudem eine Reitschule, die professionellen Reitunterricht anbietet und auch Turniere veranstaltet.

Transport

Die Bushaltestelle „Bloen Eck“ liegt nur 5 Minuten Gehweg vom Grundstück entfernt und wird von den Buslinien 101, 105, 409, 504 und 507 befahren.

  • Linie 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT
  • Linie 105: Junglinster – Ettelbrück
  • Linie 409: Mersch – Larochette – Stegen
  • Linie 504: Ettelbruck – Haller
  • Linie 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher

Die Linien 101 und 507 fahren zudem zu Schulzeiten die Gymnasien in Luxemburg, Ettelbrück und Diekirch an.

Der nächstgelegene Zug- und Busbahnhof in Ettelbrück ist in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg) bedient. Der Hauptbahnhof in Luxemburg ist in 30 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Der Bahnhof wird aktuell einer kompletten Sanierung unterzogen. Ein Park & Ride Parkhaus mit über 400 Parkplätzen sowie ein neuer Busbahnhof sind Teil des Projekts.

Dank der nahen Anbindung an die Autobahn A7 über Ingeldorf ist der Kirchberg nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Städte Mersch und Esch-Alzette sind 15 bzw. 50 Minuten mit dem Auto entfernt.

Distanzen

  • Bahnhof Ettelbrück:  8,5 km
  • Bahnhof Diekirch: 7,9 km
  • Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km
  • Schulzentrum Medernach: 4,0 km
  • Schulgebäude Ermsdorf: 4,5 km
  • Sporthalle Medernach: 3,9 km
  • Kino „Scala“ Diekirch: 8,3 km
  • Luxemburg-Stadt: 41,6 km
  • Flughafen: 37,5 km