Residenz «Leni», 16, rue de Kirchberg

• 1 Duplex mit 2 Schlafzimmer
• 2 Wohnungen mit 2 Schlafzimmer
• Fertiggestellt

Terrassen
Veranda (Wohnung. –3 03)
Privater Garten (Wohnung. –3 03)
Private Keller
Innenstellplätze / Parklift
Fahrstuhl

Situation

Die Residenz „LENI“ befindet sich in Luxemburg-Weimerskirch, 16 rue de Kirchberg. Sie wurde auf einem 5,80 Ar großen Grundstück errichtet.

Umgebung

Der Stadtteil Weimerskirch hat einen ruhigen, dörflichen Charakter und befindet sich im nördlichen Teil der Hauptstadt und ist einer der 24 Stadtteile von Luxemburg-Stadt. Er grenzt im Südosten an Kirchberg, das Viertel der Geschäftsleute, Banken und internationalen Unternehmen, das sich im Umbruch befindet und sich in den kommenden Jahren weiterhin schnell entwickeln wird.

Weimerskirch verfügt über ein Kulturzentrum „Am Duerf“ in der Rue Henri Lamormesnil.

Das Stadion Gust Jaquemart ist 550 m entfernt und verfügt über einen Fußball-/Rugbyplatz.

Nicht weit entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet und die zukünftigen Stadtteile „Kuebebierg“ und „Laangfur“, ein Modellprojekt für Wohnkonzepte, alternative Mobilität und ökologische Leistung.

Der Radweg PC1 beginnt in Grund und führt auch durch Weimerskirch entlang des Flusses „Alzette“.

In Kirchberg war das Einkaufszentrum „Auchan“ neben dem Kino und der „Luxexpo TheBox“ der erste Komplex, der 1996 mit seinen zweistöckigen Einkaufspassagen und zahlreichen Marken sowie mehreren Restaurants seine Pforten öffnete.

Der neue Einkaufskomplex „Infinity Shopping“ wurde im Dezember 2019 eröffnet und befindet sich gegenüber der Philharmonie. Das Konzept gliedert sich in „Live, Shop, Work“ und bringt die wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite der kulturellen Zentren der Hauptstadt wie dem MUDAM (Museum für Moderne Kunst) oder dem Grand Théâtre.

Der Kirchberg ist ein Kulturviertel. Hier befinden sich die beiden modernsten Gebäude, die Philharmonie und das MUDAM (Musée d’Art Moderne) mit ihrer einzigartigen Architektur. Das Festungsmuseum der Stadt Luxemburg (Musée Dräi Eechelen) ist hinter dem MUDAM versteckt.

Das Kirchberg-Plateau ist auch für seine Freizeiteinrichtungen bekannt, wie den Sportkomplex „d’Coque“ mit seinem olympischen Schwimmbecken, Multisporthallen und einer Kletterwand oder das Multiplex-Kino Kinepolis.

Freunde der Gastronomie finden im Stadtteil Kirchberg ebenfalls eine Vielzahl guter Restaurants sowie Bars für einen gelungenen Abend.

Nicht weit vom Kino entfernt hat die neue Nationalbibliothek im September 2019 in ihrem neuen Gebäude ihre Türen geöffnet. Sie beherbergt mehr als 1,8 Millionen physische Dokumente. 200.000 Werke internationaler und luxemburgischer Herkunft sind direkt zugänglich.

Die „Luxexpo The Box“ ist eine Plattform für Begegnungen und bietet das ganze Jahr über ein breites Spektrum an regionalen, nationalen und internationalen Veranstaltungen, Messen, Ausstellungen, Konferenzen und Kongressen.

Das Kichberg-Krankenhaus, die Bohler-Klinik und das Rehazenter sind 4,3/4,5/4,2 km von der Residenz entfernt.

Im Stadtteil Kirchberg herrscht ein buntes Treiben: tagsüber Geschäftsatmosphäre, abends eine entspannte Atmosphäre. Auf beiden Seiten der Avenue J.F. Kennedy in Kirchberg befinden sich die europäischen Institutionen und das Geschäftsviertel mit großen Banken, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und internationalen Unternehmen – eine Umgebung, die viele berufliche Möglichkeiten bietet.

Mobilität

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist „Pierre-Eloi Schoué“ (110 m), die von den Linien 25 (Hamm – Cents – Neudorf – Kirchberg – Weimerskirch – Dommeldange) und 30 (Kirchberg – Weimerskirch – Eich – Limpertsberg) bedient wird.

Der Bahnhof von Dommeldange ist 2,2 km entfernt. Außerdem in 2,2 km Entfernung: Der neue Bahnhof Luxemburg-Pfaffenthal, der 2017 in Betrieb genommen wurde, verbindet das Kirchberg-Plateau und den Stadtteil Pfaffenthal mit dem Stadtzentrum von Luxemburg und dem Hauptbahnhof (5 Minuten Fahrzeit). Die automatische Standseilbahn zum Hinunterfahren befindet sich neben der „Roten Brücke“ (Rout Bréck).

Auf dem Kirchberg-Plateau gibt es auch die Möglichkeit, die „Tram“ (Straßenbahn) zu nehmen, die zwischen der „Luxexpo The Box“ und dem Place de l’étoile und ab Ende 2020 auch bis zum Place de Paris und dem Hauptbahnhof fährt. Der Flughafen (Findel) und die Cloche d’Or im Süden des Gasperich-Viertels werden bis 2023 an die Strecke angeschlossen. www.luxtram.lu

Das Kirchberg-Plateau ist über die Großherzogin-Charlotte-Brücke (Rout Bréck, frz.: Pont Rouge) mit dem Limpertsberg verbunden. Das Viertel wird von 52 Bushaltestellen bedient (Linien 7, 8, 16, 18, 20, 25, CN4). Seit März 2020 sind die öffentlichen Verkehrsmittel in Luxemburg kostenlos.

14 Vél’Oh!-Stationen auf dem Kirchberg bieten Fahrräder in Selbstbedienung an.

Die Avenue J.F. Kennedy bietet einen direkten Zugang zu den großen Autobahnen A1 (Trier) / A3 (Metz) / A6 (Arlon) und A7 (Route du Nord).

Schulen

Die Schule Préscolaire Weimerskirch befindet sich 700 m von der Residenz entfernt in der 2 rue de Laroche.

Eine Zweigstelle des Lycée Technique des Arts et Métiers befindet sich in Dommeldange, 2,7 km entfernt.

In Kirchberg gibt es mehrere Grundschulen:

• KIBEF, Zyklus C1-4 (1, rue Anne Beffort)
• KIBE2, Zyklus C1-4 (4, rue Anne Beffort)
• KIFRI, Zyklus C2-4 (37, bd Pierre Frieden)
• KINOP, Zyklus C1, Frühbeginn (10, rue Marcel Noppeney)
• WELAR, Zyklus C2-4 (2, rue de Laroche)
• Eis Schoul, Zyklus C1-4 (47-51, rue des Maraîchers) www.eisschoul.lu

Der Stadtteil Limpertsberg liegt ganz in der Nähe (ca. 4 km) und verfügt über ein großes Angebot an Gymnasien, wie z. B.:

• Lycée Technique des Arts et Métiers (Technisches Gymnasium für Kunst und Handwerk),
• Lycée Technique du Centre (Technisches Gymnasium),
• Lycée de Garçons (Gymnasium für Jungen),
• Robert-Schuman-Gymnasium,
• Lycée Vauban,
• Lycée Michel Lucius.

Die Europäische Schule in 23, bvd Konrad Adenauer in Kirchberg bietet Kindern eine mehrsprachige und multikulturelle Erziehung in der Vorschule, Grundschule und Sekundarstufe. Sie folgt einem speziellen Lehrplan und verleiht als Abschlussqualifikation das Europäische Abitur.
www.eel2.eu

Der Campus Kirchberg der Universität Luxemburg befindet sich in 6, rue Richard Coudenhove-Kalergi und 29, avenue J.F. Kennedy und beherbergt die Fakultäten für Naturwissenschaften, Technologie, Kommunikation und Medizin, die Fakultät für Ingenieurwissenschaften, Rechtswissenschaften, Wirtschafts- und Finanzwissenschaften sowie Forschungsgruppen usw.
www.uni.lu

Distanzen

Dommeldange Bahnhof: 2,2 km
Flughafen Findel: 9,8 km
Kirchberg (Krankenhaus usw.): 4,3 km
Krankenhaus Bohler: 4,5 km
Krankenhaus Centre hospitalier Eich (CHL): 1,7 km
Rehazenter: 4,2 km
Einkaufszentrum Auchan: 3,3 km
Einkaufszentrum Infinity: 2,6 km
Luxexpo TheBox: 4,4 km
Nationales Sport- und Kulturzentrum «d’Coque»: 3,4 km
Kulturzentrum «Am Duerf»: 600 m
Kinepolis: 3,8 km
Philharmonie: 2,3 km
Modernes Museum (MUDAM): 2,5 km
Vorschulstufe Weimerskirch: 700 m
Lycée Technique des Arts et Métiers Dommeldange: 2,7 km
Lycée des Arts et Métiers: 3,6 km
Lycée de Garçons Luxembourg: 3,5 km
Lycée Michel Lucius: 4,1 km
Lycée Robert Schuman: 3,4 km
Lycée Technique du Centre: 4,6 km
Universität Luxemburg, Campus Kirchberg: 2,7 km
European School Luxembourg: 1,9 km