ab 909.000 € (17% MwSt.), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
2,75 / 3,23 Ar

• 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
• Terrasse
• Waschküche
• Reserve
• Abstellraum
• Eingangshalle
• Separate WCs
• Carport 2 Autos
• Wärmepumpe

Häuser ± 131 m², bestehend aus:

• ± 125 m² Wohnfläche
• ± 6 m² Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle

• ± 18/ 30 m² Carport

Energieklasse: A/B/A und A/A/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Umgebung

Die Gemeinde Bettendorf besteht aus den Dörfern Bettendorf, Gilsdorf und Moestroff. Eine Bäckerei, eine Metzgerei und ein Restaurant befinden sich nur wenige Schritte von den Häusern entfernt. Die Wohnsiedlung liegt in unmittelbarer Nähe der Sauer, von wo aus Sie auf den Radweg „Sûre Moyenne“ (Reisdorf – Ettelbrück), eine schöne Route am Fluss entlang, gelangen. Auf den verschiedenen Wanderwegen können Sie einen erholsamen Moment inmitten der Natur mit atemberaubender Aussicht verbringen und den Kindern stehen verschiedene Spielplätze zur Verfügung. Das Schulgebäude in dem sich die „Maison Relais“ und die Klassen bis zum „Cycle 3“ befinden, ist weniger als einen Kilometer von der Wohnsiedlung entfernt.

Das Dorf Bettendorf ermöglicht es auf dem Land zu leben und gleichzeitig in direkter Nähe der Städte im Zentrum und im Osten des Landes zu wohnen. Die Stadt Diekirch ist nur 8 Minuten entfernt, Ettelbruck 15 Minuten, Mersch und Echternach sind ca. 23 Automininuten entfernt. Dank der A7 ist der Kirchberg in 40 Minuten erreichbar.

In der Stadt Diekirch gibt es verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sowie ein Schwimmbad und das Kino „Cine Scala“. Die Fußgängerzone von Diekirch hat einen ganz besonderen Charme und lädt dazu ein, einen schönen Shopping Nachmittag oder einen gemütlichen Abend auf einer der verschiedenen Terrassen zu verbringen.

Transport

Die Bushaltestelle „Gemeng“, 300 m entfernt, wird von verschiedenen Buslinien (500, 501, 502, 502, 502, 503, 512, 752, 942) bedient, die hauptsächlich Echternach mit Ettelbruck verbinden. Die Bahnhöfe Diekirch und Ettelbruck bieten Zugang zur Linie 10 der CFL (Troisvierges – Luxemburg).