Büros Wohnungen

Résidence «Mandarin»

BERTRANGE, Zentrum
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Ab

697 846

3% TVA, emplacement intérieur / parklift inclus

ab 743.603 € (17% MwSt.), Innenstellplatz / Parklift inbegriffen

  • 2 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
  • 6 Wohnungen mit 2 Schlafzimmer
  • 3 Wohnungen mit 3 Schlafzimmer
  • 3 Büroflächen

Terrassen, Loggien
Private Gärten
Private Keller
Private Innenstellplätze
Parklift
Fahrstuhl

Energieklasse: NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Besondere Bedingungen bei den zwei Unterkünften (0-02 und 1-05) die sind für Personen vorgesehen sind die einen Anspruch auf staatliche Wohnhilfen haben (gemäß dem geänderten Gesetz vom 25. Februar 1979 betr. dem Wohngeldzuschuss)

Situation

Die Residenz „MANDARIN“ befindet sich in Bartringen, 2 rue des Celtes in der neuen Wohnsiedlung «A Pourpelt». Sie wird auf einem Grundstück von ca. 10,88 Ar erbaut.

Umfeld

Bartringen liegt westlich der Hauptstadt des Großherzogtums und verfügt über eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der Stadt Luxemburg. Im Zentrum von Bartringen befinden sich mehrere Restaurants, einige Geschäfte, eine Bäckerei, eine Metzgerei, das „Shared Space“, das Gemeindehaus, die Post und eine Apotheke.

Der Park von Bartringen bietet eine kleine grüne Oase nur 3 km von der Residenz entfernt. Die verschiedenen Schulgebäude von der Vorschule bis zum „Cycle 4“ liegen einen Kilometer entfernt.

Das Kultur- und Sportzentrum „Atert“ in Bartringen verfügt über rund 1.500 m2 Spielfeld und bietet Platz für 1.500 Zuschauer. Die Sporthalle ist für Basketball, Handball, Volleyball ausgelegt und besitzt einen Kraftraum. Das große Foyer und der neue Eingang bieten zudem Zugang zu einer Außenterrasse und dem Festsaal.

Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ sind 7 Autominuten von Bartringen entfernt. Das Schwimmbad „Les Thermes“ in Strassen / Bartringen mit seinem großen Wellnessbereich ist nur 4 Minuten entfernt. Über Merl ist das Zentrum von Luxemburg-Stadt nur 15 Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A6, A4 und A13 ist Esch-sur-Alzette in 20 Minuten zu erreichen.

Der „Tour DICI“ ist ein Fahrradrundweg von 38 km und ist für alle Altersgruppen geeignet.

Mobilität

Rund 650 m von der Residenz entfernt befinden sich die Bushaltestellen „Chapelle“ und „Riedgen“ die von der Linie 8 in Richtung Eich bedient werden.

Der „Bus Bartreng“ fährt jeden Tag zwischen 7h00 und 18h00. Auf seiner Route liegt der Bahnhof in Bartringen und verschiedene andere Stationen wie „Les Thermes“, „Belle Etoile“ oder „City Concorde“.

Für kürzere Fahrten kann man sich an drei „vel’OH“ Stationen ein Fahrrad ausleihen. Die Gemeinde stellt ihren Bürgern auch E-Bikes zur Verfügung.

Die Gemeinden Strassen und Bartringen bieten ihren Bürgern freitags und samstags einen gratis Late-Night Bus an, mit Durchfahrt zum Kirchberg, Aldringen und den Stadtteilen Hollerich und Bertrange.

Ligne 5 –Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange
Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange
Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange
Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange
Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange
Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng
Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange
Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange

Kostengünstigerer Wohnraum

Im Rahmen der Verpflichtung des Bauträgers, eine ausreichende Anzahl von Wohnungen zu reservieren / zu verkaufen, die die vorgeschriebenen Grenzen der Wohnnutzfläche einhalten, um für die Gewährung einer Bau- oder Erwerbsprämie gemäß dem geänderten Gesetz vom 25. Februar 1979 über die Wohnbauförderung in Betracht zu kommen, hat der Bauträger zwei Wohnungen (0-02 und 1-05) für diesen Zweck reserviert.

Schulen

Im Zentrum von Bartringen liegt die Grundschule (Cycle 1-4) und die Vorschule (Précoce).

Die „École européenne, Luxembourg II“, auch ESL2 genannt befindet sich in der „rue Gaston Thorn“ in Mamer und ist nur 3,3 km von der Residenz „Mandarin“ entfernt.

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Verkauf

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