Depuis sa création en 1995, Maisons Loginter s’est imposée comme l’un des principaux acteurs de la construction de logements écoénergétiques au Luxembourg. Filiale d’Arend & Fischbach, Maisons Loginter est née de l’idée de proposer des solutions d’habitat individuelles et performantes, répondant aux normes énergétiques et architecturales les plus élevées. Aujourd’hui, l’entreprise rassemble une équipe expérimentée spécialisée dans la conception et la réalisation de maisons passives «NZEB – Nearly Zero Energy Building(s)» modernes.

Des débuts à une référence dans la construction passive

Maisons Loginter a remarqué très tôt l’importance de l’efficacité énergétique et a lancé ses premiers projets conformes aux standards des maisons passives dès la fin des années 1990. En 2000, l’entreprise a réalisé la première maison passive certifiée du Luxembourg en se basant sur le concept créé par le PASSIVHAUS INSTITUT en Allemagne. Ce concept repose sur une enveloppe hautement isolante, un système de ventilation performant et une réduction significative des besoins en chauffage.

L’entreprise a réalisé en 2004 sa première maison à basse consommation énergétique, marquant une étape importante dans la transition vers des standards plus performants.

10 ans plus tard en 2014, un autre moment clé a été atteint avec l’achèvement de la première maison écologique en bois massif à Mersch, conforme au plus haut standard AAA, alliant durabilité et technologies innovantes.

Aujourd’hui, Maisons Loginter continue de développer des concepts d’habitat conjuguant responsabilité énergétique et confort moderne.

Approche architecturale et techniques de construction

Maisons Loginter privilégie une architecture moderne, adaptée aux besoins spécifiques des futurs habitants. Les principes fondamentaux incluent:

• Une planification individualisée: Conception sur mesure en étroite collaboration avec les clients.
• Une efficacité énergétique optimisée: Respect des exigences rigoureuses en matière de consommation énergétique et valorisation des apports solaires passifs et de la géothermie.
• Des matériaux respectueux de l’environnement: Utilisation d’isolants de haute qualité, de matériaux provenant de sources renouvelables certifiés à faibles émissions par des labels reconnus mondialement.
• Certification: Formation en continue dans les centres de formation reconnus dans le pays et certification de ses collaborateurs par le label «CONCEPTEUR et ARTISAN» certifiés par l’institut allemand «PASSIVHAUS INSTITUT»
• Intégration des technologies contemporaines: Les équipements techniques de dernière génération assurent une gestion optimale des ressources et un confort intérieur durable.

Construction clé en main: sérénité tout au long du projet

Maisons Loginter propose une solution complète pour la réalisation de maisons: de la planification à l’obtention des autorisations, jusqu’à la livraison du projet finalisé. Grâce à un interlocuteur unique, le suivi du chantier est simplifié et transparent.

Un élément essentiel de l’offre «clé en main» est la garantie du respect du budget convenu, évitant ainsi toute surprise financière en cours de projet. Cette approche éprouvée permet aux clients de concrétiser leur projet en toute sérénité, sans se soucier de la coordination complexe des travaux.

Étapes marquantes des trois décennies d’existence

• 1995: Fondation en tant que filiale d’Arend & Fischbach
• 2000: Réalisation de la première maison passive certifiée au Luxembourg
• 2003: Premier prix de l’environnement pour l’industrie de la FEDIL
• 2004: Réalisation de la première maison basse énergie
• 2014: Achèvement de la première maison écologique en bois massif au standard AAA à Mersch
• 2025: Remise des clés de la 1.000ᵉ maison construite par Maisons Loginter en automne
• Aujourd’hui: Poursuite du développement de concepts d’habitat de qualité et réalisation de nombreux projets résidentiels au Luxembourg dont 52 maisons actuellement en vente et plus de 100 projets en planification.

Vision d’avenir

Actuellement avec une équipe de 16 collaborateurs, plus de 60 maisons en construction active, 40 maisons dont la construction démarrera dans les prochains mois, Maisons Loginter est représenté à travers tout le pays. A ce jour, les projets se concentrent notamment dans des localisations géographiques privilégiées comme entre autres: Aspelt, Blaschette, Bertrange, Bettendorf, Bettange-Mess, Erpeldange-sur-Sûre, Filsdorf, Grosbous, Hautcharage, Keispelt, Luxembourg, Mamer, Mensdorf, Kehlen, Mersch, Stegen, Mondercange, Sprinkange, Grevenmacher.

Maisons Loginter continue d’explorer de nouvelles approches dans la construction résidentielle. Outre l’amélioration constante de l’efficacité des processus, l’entreprise investit dans la digitalisation, l’intégration de technologies innovantes dans ses bâtiments.

Avec 30 ans d’expérience, une stratégie tournée vers la qualité, ainsi qu’une solide réputation, Maisons Loginter est un partenaire fiable pour les projets de construction résidentielle au Luxembourg. Une sélection de projets réalisés au cours des dernières années est consultable dans la rubrique «Références» sur arend-fischbach.lu, illustrant la diversité architecturale et la qualité constante des réalisations.

En 2025, un cap symbolique sera franchi avec la remise des clés de la 1.000ᵉ maison réalisée – une étape majeure qui témoigne de la confiance renouvelée de nos clients et de la pérennité de notre engagement.

Un regard rétrospectif sur trois décennies de construction clé en main – et une volonté affirmée de continuer à construire des maisons de qualité pour les générations à venir.

Nous avons le plaisir de vous convier à nos Portes Ouvertes qui se tiendront les 28 et 29 juin 2025, de 10h à 17h, à Erpeldange-sur-Sûre.

Venez découvrir notre savoir-faire en visitant deux maisons témoins jumelées, qui sont construites selon des approches différentes en matière de matériaux et de finitions.

Venez voir par vous-même et appréciez les différences subtiles qui font de chaque maison un lieu unique.

Adresse des maisons:
2/4, An der Gewan
L-9149 Erpeldange-sur-Sûre

Découvrez un making-of de la construction des maisons ici.

Depuis plus de 30 ans, Maisons Loginter a acquis une expertise reconnue dans le développement et la réalisation de solutions d’habitat personnalisées et clé en main. Notre mission est d’offrir un cadre de vie unique et adapté aux besoins individuels. Aujourd’hui, nous allons encore plus loin: avec notre dernière nouveauté – des cloisons intérieures modulaires en éléments architecturaux LEGO®– nous offrons à nos clients une flexibilité inédite dans l’aménagement de leurs espaces de vie.

Comment ça fonctionne?

Notre méthode de construction hybride combine la solidité des murs extérieurs en béton avec les avantages des cloisons intérieures modulaires LEGO®. Ces éléments, conçus à partir de modules architecturaux LEGO® innovants, peuvent être réorganisés à tout moment grâce à un système d’assemblage intelligent – sans nécessiter de travaux lourds. Ces murs adaptables permettent une reconfiguration dynamique de l’espace selon les besoins de chacun.

Vos avantages:

✔ Flexibilité maximale – Adaptez vos espaces en fonction de votre mode de vie et de vos besoins.
✔ Montage et démontage rapides – Pas de perçage, pas de poussière, pas de délais interminables!
✔ Design personnalisé – Les cloisons LEGO® sont disponibles en différentes couleurs, textures et même avec des modules fonctionnels intégrés.
✔ Durabilité et réutilisabilité – Fabriquées à partir de matériaux recyclés, elles peuvent être réagencées à l’infini.
✔ Solutions d’habitat innovantes – Idéal pour des espaces flexibles, le télétravail ou des besoins évolutifs en famille.

Sécurité & Stabilité

Nos modules architecturaux LEGO® spécialement développés pour l’habitat garantissent une alternative stable, durable et flexible aux cloisons sèches traditionnelles, grâce à un système d’assemblage de haute précision. Parfaits pour les murs non porteurs, ils offrent une solution novatrice adaptée aux exigences de l’habitat moderne.

Découvrez l’avenir de l’habitat!

Curieux d’en savoir plus? Cliquez ici pour découvrir les premiers modèles et obtenir des informations exclusives!

Notre premier projet pilote intégrant cette méthode hybride est déjà en préparation – Portes Ouvertes bientôt dans notre maison témoin à Erpeldange-sur-Sûre.

Nous sommes désormais présents sur place pour vous conseiller!

Où nous trouver? Notre nouvel Info-Point est installé directement à l’entrée du lotissement «In der mittelsten Gewan» (Rue Laduno).

Horaires d’ouverture: Du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00.

Un accompagnement personnalisé: Nos agences partenaires sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur les appartements, maisons individuelles et les deux maisons témoins en construction.

Venez nous rendre visite!

La charte de la Chambre Immobilière – Section Développeurs vise à garantir des standards élevés en matière de transparence, de qualité et de protection des acheteurs dans le cadre des ventes immobilières. Les signataires s’engagent à adopter des pratiques commerciales éthiques afin de renforcer la confiance et l’intégrité du marché immobilier.

Points clés de la charte:

• Garantie d’achèvement et de remboursement: Transparence totale concernant les garanties d’achèvement et de remboursement en cas d’insolvabilité du promoteur.
• Garanties décennale et biennale: Mise à disposition de la garantie décennale légale pour les ouvrages majeurs et de la garantie biennale pour les travaux mineurs.
• Transparence et respect des délais d’achèvement: Définition de délais clairs pour le début et la fin des travaux, accompagnée d’une information régulière aux clients sur l’avancement du projet.
• Transparence des prix: Informations détaillées et claires sur les prix de vente, y compris les taux de TVA appliqués et les éventuelles indexations des prix.

Bien que ces pratiques soient en grande partie déjà imposées par la loi et que nous, chez Arend & Fischbach, respections ces standards avant même la signature de la charte, cette démarche réaffirme notre engagement envers une transparence et une qualité maximales pour nos clients. La charte offre un cadre structuré qui va au-delà des exigences légales et renforce la confiance des clients, autant de standards qui, depuis toujours, font partie de notre ADN.

Pour plus d’informations sur la charte, veuillez consulter le site officiel: charte.lu

La charte dans les nouvelles:

https://www.virgule.lu/luxembourg/c-est-le-moment-d-acheter-trois-initiatives-pour-soutenir-l-immobilier-au-luxembourg/35274789.html

https://www.luxtimes.lu/luxembourg/new-initiatives-designed-to-boost-home-sales/35407340.html

https://infos.rtl.lu/actu/luxembourg/a/2271997.html

https://paperjam.lu/article/prolog-derniere-chance-pour-les-promoteurs

Semaine découverte Maisons Loginter
du 10 au 17 décembre 2024:

Visitez une maison de qualité avant livraison à Reckange-Mersch, sur rendez-vous.

Utilisez le formulaire sur cette page pour fixer un rendez-vous avec un de nos 6 partenaires conseillers ou contactez-les par téléphone.

Depuis près de 30 ans, Maisons Loginter est votre expert en construction de maisons clés en main au Luxembourg. Vous êtes cordialement invités à nos journées portes ouvertes d’une maison uni-familiale isolée Maisons Loginter.

Venez vous rendre compte par vous-même de la qualité de cette maison les samedi 9 et dimanche 10 novembre 2024, de 10 à 17 heures, à Moesdorf-Mersch, 15 Op der Routerd, dans le lotissement «Auf dem Beckelchen». Profitez de conseils professionnels et recueillez toutes sortes d’informations tout au long de la journée!