«Rue Neuve» lots 5/6

ab 1.137.000 € (17% TVA), , staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
2,08 – 3,58 Ar

  • 3 resp. 4 Schlafzimmer davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer
  • Küche mit Esszimmer
  • Terrasse
  • Garten (5A: 0,80 Ar, 5B: 2,17 Ar, 6A: 1,94 Ar, 6B: 0,77 Ar)
  • Privater Eingangsbereich
  • Seperates WC
  • Waschraum
  • Reserve
  • Abstellkammere
  • Garage für 1 Auto
  • 1 externer Stellplatz
  • Photovoltaik

Häuser ± 219 m2, bestehend aus:

  • ± 176 m2 Wohnfläche
  • ± 24 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 19 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A+/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Blaschette ist ein ruhiges Dorf der Gemeinde Lorentzweiler und liegt zwischen Mersch und Luxemburg Stadt.

Umfeld

Im Zentrum von Lorentzweiler (3 Minuten Autofahrt) befinden sich eine Vielzahl an Restaurants, Friseure, verschiedene Bars und ein Geldautomat. Die Apotheke und die Bäckerei sind in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Tankstelle „Total“ befindet sich direkt neben der Autobahnauffahrt A7.

In näherer Umgebung (14 Minuten) befindet sich der „Mierscherbierg“. Das Shoppingzentrum „Topaze“ und das „Walfer Shopping Center“ bieten ihren Kunden eine Vielzahl an verschiedenen Restaurants, Bekleidungsgeschäften, eine Bäckerei und ein Supermarkt. Die neue Kontrollstation von Lorentzweiler erleichtert Ihnen die technische Kontrolle Ihres Fahrzeugs.

Entspannen Sie sich im Schwimmbad, der Sauna, dem Fitnessraum und dem Restaurant des « PIDAL » in Walferdingen (10 Minuten Autofahrt). Nach einigen Minuten Autofahrt erreichen Sie die neue Sporthalle, die Beachvolleyball Felder, das Tennisfeld und das Fußballfeld.

Naturfreunde kommen in Blaschette auf ihre Kosten, da die Gemeinde von Wäldern umgeben ist. Der Wanderweg um Lorentzweiler von 9 km und der Lehrpfad „Op Kuelent“ bieten Ihnen einen wunderschönen Spazierweg durch die Region „Guttland“.

Der direkte Zugang zur Autobahn A7 ermöglicht einen direkten Zugang zum Kirchberg in nur 20 Minuten. Die Städte Ettelbrück und Diekirch sind in nur 20 Minuten erreichbar. Über den Fahrradweg „Alzette“, gelangen Sie nach Ettelbrück und Luxemburg Stadt.

Schulen

Vorschule und Grundschule:

  • Cycle 1: Schulgebäude « Jos Wohlfart »
  • Cycle 2-4 : Ecole Centrale
  • Maison relais Lorentzweiler
  • Crèche Zwergenhaus

Lycées:

  • Lycée Ermesinde Mersch
  • Lycée Classique de Diekirch
  • Lycée Technique Agricole Ettelbruck
  • Lycées Limpertsberg

Transport

Die Buslinie 102, die über Blaschette nach Eisenborn und Lorentzweiler-Bahnhof fährt, bedient die Bushaltestelle „rue de Fischbach“.

Den Bahnhof von Lorentzweiler erreichen Sie in nur 6 Minuten. Dieser wird von der Linie 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) der CFL bedient, die Sie in 15 Minuten zum Bahnhof der Stadt Luxemburg bringt. Die Buslinie 290 bringt Sie zur Haltestelle „Badanstalt“ in Luxemburg Stadt und zum Bahnhof in Mersch.

  • Linie 235: Eisenborn – Lorentzweiler
  • Linie 111: Lux-Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch, Gare

Distanzen

  • Outdoor Fitness Parc Lintgen: 6 km
  • Stadion Jean Donnersbach: 5 km
  • Gemeinde Lorentzweiler: 3 km
  • Bahnhof Lorentzweiler: 3 km
  • Shopping-Center Mersch: 10 km
  • Lycée Mersch: 9 km
  • Lycées Limpertsberg: 15 km
  • Flughafen: 13 km
  • Luxemburg Stadt: 15 km
  • Restaurants: 5 km
  • Bäckerei: 5 km
  • Servior am Park: 4 km
  • PIDAL: 7 km
  • Walfer Shopping Center: 7 km

2 Büroräume in Mersch zu vermieten

  • Büros oder
  • Freie Berufe
  • Lokal 1: ± 399 m2
  • Lokal 2: ± 218 m2
  • Personalisierung möglich
  • Räumlichkeiten sind konform mit dem neuen ADAPTH-Gesetz (Anpassung der Lebensräume, um sie für alle, auch für Menschen mit Behinderungen oder eingeschränkter Mobilität, besser zugänglich und nutzbar zu machen).
  • Im Bau. Auslieferung: 1. Trim. 2025

Möglichkeit Parkplätze zu mieten im 2. Untergeschoss:
Lokal 1: 18 Stellplätze
Lokal 2: 11 Stellplätze + Lagerraum

Adresse: 8, Allée J.W. Léonard / Rue Edouard Kraus, Mersch «Merscherberg»

Mehr Informationen:

T. 32 74 22 – 209 oder 691 32 64 61
oder via E-Mail: marco.baiao@na-cf.lu

 

«Am Sprangert ll» Lose 15/16

ab 1.138.000 € (17% TVA), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
3,36 / 3,47 Ar

  • 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse
  • Seperate WCs
  • Waschraum
  • Abstellraum
  • Garage für 1 Auto
  • 1 Außenstellplätze
  • Wärmepumpe Luft/Wasser

Haus ± 217 m2, bestehend aus:

  • ± 124 m2 Wohnfläche
  • ± 22 m2 Nutzfläche (innerhalb der thermischen Gebäudehülle)
  • ± 21 m2 Nutzfläche (außerhalb der thermischen Gebäudehülle)

Energieklasse: A+/A/A+, A+/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Builing)

Lage

Beringen gehört zur Gemeinde Mersch und ist ideal in der Mitte des Landes gelegen. In Beringen gibt es zwei Restaurants, einen Bäcker und das Centre Polyvalent „Hall Irbicht“ sowie mehrere Spielplätze und Wanderwege.

Die Stadt Mersch bietet verschiedene Restaurants und Geschäfte, den großen Park − einen der schönsten Parks in Luxemburg, das „Centre Aquatique Krounebierg“ mit Wellness-Bereich, das „Mierscher Kulturhaus“ mit künstlerischem Programm und die Bibliothek „Mierscher Lieshaus“. Auf dem Merscherberg befinden sich zwei Einkaufszentren und verschiedene Supermärkte.

Mobilität

Der Bahnhof Mersch ist entweder zu Fuß durch die Unterführung in der Nähe des LTPES (1 km) oder mit der Buslinie 403 (3 Minuten) erreichbar, welche an der Bushaltestelle „Wäschbur“ hält, die sich 600 m von der Wohnsiedlung entfernt befindet. Die Linie 10 der CFL verbindet Ulfingen (Troisvierges) mit Luxemburg, die Fahrt von Mersch zum Hauptbahnhof in Luxemburg-Stadt dauert etwa 22 Minuten. Verschiedene Buslinien bieten einen direkten Zugang zum Zentrum der Stadt Luxemburg und ihrer Umgebung.

Über die A7 ist der Kirchberg nur 20 Autominuten entfernt und die Städte Ettelbrück und Diekirch sind 18 respektiv 20 Kilometer entfernt. Der Alzette-Radweg ermöglicht es Ihnen, zwischen Luxemburg-Stadt und Ettelbruck zu pendeln (31 km).

«Am Sprangert II», Lose 19/20

ab 1.170.000 € (17% MwSt.), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
3,82 / 3,84 Ar

  • 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse
  • Separate WCs
  • Waschraum
  • Abstellraum
  • Garage 1 Auto
  • 1 Außenstellplatz
  • Wärmepumpe Luft/Wasser

Maisons ± 167 m2, composée de:

  • ± 124 m2 surface habitable
  • ± 22 m2 surface non habitable (à l’intérieur de l’enveloppe énergétique)
  • ± 21 m2 surface non habitable (hors de l’enveloppe énergétique)

Energieklasse: A+/A/A+, A+/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Beringen gehört zur Gemeinde Mersch und ist ideal in der Mitte des Landes gelegen. In Beringen gibt es zwei Restaurants, einen Bäcker und das Centre Polyvalent „Hall Irbicht“ sowie mehrere Spielplätze und Wanderwege.

Die Stadt Mersch bietet verschiedene Restaurants und Geschäfte, den großen Park − einen der schönsten Parks in Luxemburg, das „Centre Aquatique Krounebierg“ mit Wellness-Bereich, das „Mierscher Kulturhaus“ mit künstlerischem Programm und die Bibliothek „Mierscher Lieshaus“. Auf dem Merscherberg befinden sich zwei Einkaufszentren und verschiedene Supermärkte.

Mobilität

Der Bahnhof Mersch ist entweder zu Fuß durch die Unterführung in der Nähe des LTPES (1 km) oder mit der Buslinie 403 (3 Minuten) erreichbar, welche an der Bushaltestelle „Wäschbur“ hält, die sich 600 m von der Wohnsiedlung entfernt befindet. Die Linie 10 der CFL verbindet Ulfingen (Troisvierges) mit Luxemburg, die Fahrt von Mersch zum Hauptbahnhof in Luxemburg-Stadt dauert etwa 22 Minuten. Verschiedene Buslinien bieten einen direkten Zugang zum Zentrum der Stadt Luxemburg und ihrer Umgebung.

Über die A7 ist der Kirchberg nur 20 Autominuten entfernt und die Städte Ettelbrück und Diekirch sind 18 respektiv 20 Kilometer entfernt. Der Alzette-Radweg ermöglicht es Ihnen, zwischen Luxemburg-Stadt und Ettelbruck zu pendeln (31 km).

«Am Sprangert ll» Lose 17/18

ab 1.154.000 € (17% TVA), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
3,59 / 3,71 Ar

  • 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse
  • Seperate WCs
  • Waschraum
  • Abstellraum
  • Garage für 1 Auto
  • 1 Außenstellplatz
  • Wärmepumpe Luft/Wasser

Häuser ± 167 m2, bestehend aus:

  • ± 124 m2 Wohnfläche
  • ± 22 m2 Nutzfläche (innerhalb der thermischen Gebäudehülle)
  • ± 21 m2 Nutzfläche (außerhalb der thermischen Gebäudehülle)

Energieklasse: A+/B/A+, A+/A/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Builing)

Lage

Beringen gehört zur Gemeinde Mersch und ist ideal in der Mitte des Landes gelegen. In Beringen gibt es zwei Restaurants, einen Bäcker und das Centre Polyvalent „Hall Irbicht“ sowie mehrere Spielplätze und Wanderwege.

Die Stadt Mersch bietet verschiedene Restaurants und Geschäfte, den großen Park − einen der schönsten Parks in Luxemburg, das „Centre Aquatique Krounebierg“ mit Wellness-Bereich, das „Mierscher Kulturhaus“ mit künstlerischem Programm und die Bibliothek „Mierscher Lieshaus“. Auf dem Merscherberg befinden sich zwei Einkaufszentren und verschiedene Supermärkte.

Mobilität

Der Bahnhof Mersch ist entweder zu Fuß durch die Unterführung in der Nähe des LTPES (1 km) oder mit der Buslinie 403 (3 Minuten) erreichbar, welche an der Bushaltestelle „Wäschbur“ hält, die sich 600 m von der Wohnsiedlung entfernt befindet. Die Linie 10 der CFL verbindet Ulfingen (Troisvierges) mit Luxemburg, die Fahrt von Mersch zum Hauptbahnhof in Luxemburg-Stadt dauert etwa 22 Minuten. Verschiedene Buslinien bieten einen direkten Zugang zum Zentrum der Stadt Luxemburg und ihrer Umgebung.

Über die A7 ist der Kirchberg nur 20 Autominuten entfernt und die Städte Ettelbrück und Diekirch sind 18 respektiv 20 Kilometer entfernt. Der Alzette-Radweg ermöglicht es Ihnen, zwischen Luxemburg-Stadt und Ettelbruck zu pendeln (31 km).

«Rue des Prés» Lose 7 – 11

ab 1.048.000  € (17% MwSt.), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
1,96 – 2,49 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Eingangsbereich
  • Waschraum
  • Abstellkammer
  • Garage für 1 Auto
  • 1 externer Stellplatz

Häuser ± 173 – 179 m2, bestehend aus:

  • ± 145 – 151 m2 Wohnfläche
  • ± 8 – 10 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 18 – 19 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse A+/B/A+ bzw. A+/A/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Umgebung

Mersch ist ideal in der Mitte des Landes gelegen. Die Wohnsiedlung «Rue des prés / Rue François Faber» befindet sich in unmittelbarer Nähe der Einkaufszentren, Supermärkte und Geschäfte des Merscherbergs (10 Minuten zu Fuß). Dank seiner privilegierten Lage profitiert die Wohnsiedlung von einem Panoramablick auf die Stadt Mersch und ihre Umgebung.

Im Zentrum von Mersch gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und den Stadtpark mit einem See und verschiedenen Spielplätzen. Das «Mierscher Kulturhaus» bietet ein künstlerisches Programm und die Bibliothek «Mierscher Lieshaus» ist ein Treffpunkt für alle Lektüre Liebhaber. Das 2,4 km von der Wohnsiedlung entfernt gelegene «Centre Aquatique Krounebierg» bietet verschiedene Schwimmbäder, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich sowie einen Wellnessbereich.

Der Bahnhof Mersch ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und wird von der Linie 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) der CFL bedient. Luxemburg-Bahnhof ist mit dem Zug in 20 Minuten zu erreichen. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof und ermöglichen z.B. den direkten Transport zur Badanstalt im Zentrum der Stadt Luxemburg.

Durch die Anbindung an die Autobahn A7 ist der Kirchberg nur 20 Autominuten entfernt. Die Städte Ettelbruck und Diekirch sind mit dem Auto in 14 bzw. 19 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad können Sie zwischen Ettelbruck und Luxemburg auf dem Alzette-Radweg fahren.

«Im Brill», Los 57

ab 1.112.468€ (17% TVA)
Schlüsselfertiger Preis

Das Haus befindet sich im Bau

Grundstück von 7,03 Ar

  • 3 (Duplex A) bzw. 2 (Duplex B) Schlafzimmer 
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrassen
  • Gärten (Duplex A: 2,75 Ar, Duplex B: 0,86 Ar)
  • Gemeinsamer Eingangsbereich
  • Privater Eingangsbereich
  • Seperates WC
  • Waschraum
  • Abstellkammer
  • Büro (Duplex A)
  • Garage für 1 Auto
  • Keller

Duplex A – ± 151 m2, bestehend aus:

  • ± 119 m2 Wohnfläche
  • ± 8 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 24 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Duplex B – ± 125 m2, bestehend aus:

  • ± 96 m2 Wohnfläche
  • ± 8 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 21 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: B/B/B
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Ideal gelegen zwischen Stadt und Natur, angrenzend an die Gebiete Merl, Hollerich und Gasperich, befindet sich Cessingen südwestlich des Zentrums der Stadt Luxemburg. Die Wohnsiedlung ist etwa 4 km vom Stadtzentrum und 7 km von Kirchberg entfernt. Es handelt sich um ein sich schnell entwickelndes Viertel mit überwiegend ruhigem Wohncharakter.

Im neuen Stadtteil «Domaine du parc de Cessange» ist eine Fläche für den neuen Park von Cessingen vorgesehen, der verschiedene Fuß- und Radwege, Spiel- und Sportplätze und einen Teich bieten soll.

Cessingen verfügt über eine Musikschule und einige Sportvereine wie Karate, Fußball und Tischtennis. Ein großes Sportzentrum befindet sich 950 m entfernt, ebenso wie das Kulturzentrum. Der 2017 eröffnete Bikepark «Boy Kohnen» (1,3 km) macht alle Zweiradfans glücklich.

Nur 2 km von der Wohnsiedlung entfernt befindet sich das neue, moderne und lebendige Stadtviertel «Cloche d’Or». Es besteht aus Wohnungen und Büros, einer Vielfalt an Restaurants und Geschäften, einem Einkaufszentrum mit 130 Geschäften und der «Ecole et Lycée Français Vauban».

Schulen

In Cessingen gibt es öffentliche und private Kindertagesstätten, eine Grundschule und ein Foyer (rue de Cessange). Der Campus «Geesseknäppchen» mit 6 Schulen befindet sich direkt neben der Autobahn in Esch:

  • Athénée de Luxembourg,
  • International School of Luxembourg,
  • Lycée Aline Mayrisch,
  • Lycée Michel-Rodange,
  • Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion,
  • Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg.

Ein Schwimmbad, 2 Fußballplätze, 5 Sporthallen und eine Rennbahn stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Transports / Bus

Die Siedlung liegt in unmittelbarer Nähe des Zessinger Kreuz, dadurch können die wichtigsten Autobahnachsen des Landes schnell erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist weniger als eine Minute entfernt. Die Linie 4 befährt Leudelingen, Hollerich, Limpertsberg und Luxemburg-Zentrum. Die Linie 210 fährt in Richtung Süden: Leudelingen, Roedgen, Reckingen an der Mess, Limpach, Sassenheim-Bahnhof, Zolwer und Niederkerschen.

Während der Schulzeit organisiert die Stadt Luxemburg den Schultransport von den verschiedenen Stadtteilen zum Campus «Geesseknäppchen»:

  • Linien 71, 78: Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix
  • Linie 72: Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair
  • Linie 73: Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl
  • Linie 74: Bonnevoie, Kaltreis
  • Linien 75, 76: Cessange, Kohlenberg, Gasperich

«Wëltgebond – Auf Berg II»

  • Einfamilien-Doppelhäuser und Einfamilien-Reihenhäuser
  • Lose 4/5/6, 7/8/9, 45/46
  • Grundstücke von 2,13 – 3,85 Ar mit Bauvertrag
  • Los 49: Wohnkomplex «Le Jardin Secret» (25 Einheiten)

Lage

Die neue Wohnsiedlung „Wëltgebond“ befindet sich in Mamer, 8–12, rue Jo Cox.

Umgebung

Die Gemeinde Mamer liegt zwischen Luxemburg-Stadt und Steinfort nahe der belgischen Grenze und ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Residenz. In einer außergewöhnlichen Landschaft und fernab von jeglichem Straßenverkehr bieten der „Mamerpfad“ zwischen Mamer, Kopstal und Mersch und sieben Wanderwege eine Oase der Ruhe inmitten der Natur.

Der Schulcampus „Kinneksbond“ befindet sich nur 1,8 km vom „Jardin Secret“ entfernt und empfängt Schüler von der Vorschule bis zum Zyklus 4.2. Die Europäische Schule ist nur 900 m entfernt. Das Josy Barthel Gymnasium (LJBM) befindet sich am Ortseingang von Mamer. Der eigene Bus-Bahnhof „Mamer Lycée“ befindet sich 500 m von der Schule entfernt.

Der Park „Brill“ ist mit dem Pavillon „Am Parc Brill“, verschiedenen Kinderspielplätzen, einem Mini-Stadion, einem Basketballplatz, Tischtennistischen und einem Skatepark ausgestattet. Die Anlage „Op der Drëps“ ist ein Freizeitort am Rande des Gemeindewaldes und in der Umgebung der „Thillsmillen“.

Das Kulturzentrum „Kinneksbond“ bietet ein Musik- und Kunstprogramm. Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ befinden sich in 1,5 km bzw. 5,5 km Entfernung. Das Wassersportzentrum „Les Thermes“ in Strassen ist 9 Minuten entfernt und lädt zu einer entspannenden Zeit im Wellnessbereich ein.

Mobilität

Der Bahnhof von Mamer befindet sich 1,1 km vom Wohnheim entfernt. Die CFL-Linie 50 verbindet Luxemburg mit Arlon und fährt den Bahnhof in Mamer an. Eine Vielzahl von Buslinien frequentieren die Bushaltestelle „Mamer Lycée“, die sich nur wenige Schritte vom Wohnheim entfernt befindet. Die verschiedenen Buslinien ermöglichen eine Verbindung bis nach Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch und Kopstal. Der Autobahnanschluss an die A6 befindet sich in Mamer und ermöglicht eine Verbindung zum Autobahnnetz des Landes.

  • Linie 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Capellen – Kleinbettingen – Arlon
  • Linie 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen
  • Linie 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B)
  • Linie 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort
  • Linie 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort
  • Linie 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen
  • Linie 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency
  • Linie 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof)
  • Linie 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange
  • Linie 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch

Der Nicolas-Frantz-Radweg erstreckt sich über 12 Kilometer von Strassen über Mamer, Holzem bis nach Garnich und der Eisch-Mamer-Radweg beginnt in Mamer und erstreckt sich über 18 Kilometer und verbindet Mamer mit Mersch, wobei der Weg über Capellen und Kehlen führt.

Schulen

Der Schulcampus „Kinneksbond“ vereint an einem Standort moderne Schuleinrichtungen mit didaktischer Ausstattung, eine Sporthalle, Multisportfelder sowie Spielplätze, die für verschiedene Altersstufen geeignet sind.

  • Grundschule Kinneksbond Mamer (Frühunterricht –> Zyklus 4.2)
  • Grundschule Capellen (Frühunterricht –> Zyklus 4.2)
  • Europaschule Luxembourg II
  • Josy Barthel Gymnasium (LJBM)

Entfernungen

Schulcampus Kinneksbond: 1,8 km
Josy Barthel Gymnasium: 170 m
Europaschule Luxembourg II: 900 m
Bushaltestelle „Mamer Lycée“: 750 m
Bahnhof Mamer: 1,1 km
Moschee (Islamisches Kulturzentrum in Luxemburg): 450 m
Einkaufszentrum „Belle étoile“: 1,3 km
Gemeindeverwaltung: 1,2 km
Recycling-Center: 750 km
Kita: 550 m
Integriertes Zentrum für ältere Menschen (CIPA): 1,5 km
Kulturzentrum Kinneksbond: 1,6 km
Sporthalle Kinneksbond: 1,9 km
Fußballplatz Kinneksbond: 2 km
Basketballplatz Kinneksbond: 2 km
Sporthalle Nicolas Frantz: 550 m
François Trausch Stadion: 600 m
Skatepark Mamer: 650 m
Basketballplatz: 650 m
Wasserzentrum „Les Thermes“: 4,5 km
Luxemburg-Stadt: 9,3 km
Flughafen: 24,7 km

Wohnkomplex «Le Jardin Secret»

Im Bau

  • 8 Wohnungen mit 1 Zimmer
  • 12 Wohnungen mit 2 Zimmer
  • 5 Wohnungen mit 3 Zimmer

Terrassen
Balkone
Private Keller
Private Gärten
Private Garagenplätze Innen
Private Stellplätze Innen
Fahrstühle

Energieklasse: ABA
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Das Ensemble résidentiel „Le Jardin Secret“ befindet sich in der neuen Wohnsiedlung „Wëltgebond“ in Mamer, 8–12, rue Jo Cox. Sie wird auf einem Grundstück von 20,09 Ar erbaut werden.

Umgebung

Die Gemeinde Mamer liegt zwischen Luxemburg-Stadt und Steinfort nahe der belgischen Grenze und ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Residenz. In einer außergewöhnlichen Landschaft und fernab von jeglichem Straßenverkehr bieten der „Mamerpfad“ zwischen Mamer, Kopstal und Mersch und sieben Wanderwege eine Oase der Ruhe inmitten der Natur.

Der Schulcampus „Kinneksbond“ befindet sich nur 1,8 km vom „Jardin Secret“ entfernt und empfängt Schüler von der Vorschule bis zum Zyklus 4.2. Die Europäische Schule ist nur 900 m entfernt. Das Josy Barthel Gymnasium (LJBM) befindet sich am Ortseingang von Mamer. Der eigene Bus-Bahnhof „Mamer Lycée“ befindet sich 500 m von der Schule entfernt.

Der Park „Brill“ ist mit dem Pavillon „Am Parc Brill“, verschiedenen Kinderspielplätzen, einem Mini-Stadion, einem Basketballplatz, Tischtennistischen und einem Skatepark ausgestattet. Die Anlage „Op der Drëps“ ist ein Freizeitort am Rande des Gemeindewaldes und in der Umgebung der „Thillsmillen“.

Das Kulturzentrum „Kinneksbond“ bietet ein Musik- und Kunstprogramm. Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ befinden sich in 1,5 km bzw. 5,5 km Entfernung. Das Wassersportzentrum „Les Thermes“ in Strassen ist 9 Minuten entfernt und lädt zu einer entspannenden Zeit im Wellnessbereich ein.

Mobilität

Der Bahnhof von Mamer befindet sich 1,1 km vom Wohnheim entfernt. Die CFL-Linie 50 verbindet Luxemburg mit Arlon und fährt den Bahnhof in Mamer an. Eine Vielzahl von Buslinien frequentieren die Bushaltestelle „Mamer Lycée“, die sich nur wenige Schritte vom Wohnheim entfernt befindet. Die verschiedenen Buslinien ermöglichen eine Verbindung bis nach Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch und Kopstal. Der Autobahnanschluss an die A6 befindet sich in Mamer und ermöglicht eine Verbindung zum Autobahnnetz des Landes.

  • Linie 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Capellen – Kleinbettingen – Arlon
  • Linie 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen
  • Linie 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B)
  • Linie 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort
  • Linie 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort
  • Linie 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen
  • Linie 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency
  • Linie 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof)
  • Linie 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange
  • Linie 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch

Der Nicolas-Frantz-Radweg erstreckt sich über 12 Kilometer von Strassen über Mamer, Holzem bis nach Garnich und der Eisch-Mamer-Radweg beginnt in Mamer und erstreckt sich über 18 Kilometer und verbindet Mamer mit Mersch, wobei der Weg über Capellen und Kehlen führt.

Schulen

Der Schulcampus „Kinneksbond“ vereint an einem Standort moderne Schuleinrichtungen mit didaktischer Ausstattung, eine Sporthalle, Multisportfelder sowie Spielplätze, die für verschiedene Altersstufen geeignet sind.

  • Grundschule Kinneksbond Mamer (Frühunterricht –> Zyklus 4.2)
  • Grundschule Capellen (Frühunterricht –> Zyklus 4.2)
  • Europaschule Luxembourg II
  • Josy Barthel Gymnasium (LJBM)

Entfernungen

Schulcampus Kinneksbond: 1,8 km
Josy Barthel Gymnasium: 170 m
Europaschule Luxembourg II: 900 m
Bushaltestelle „Mamer Lycée“: 750 m
Bahnhof Mamer: 1,1 km
Moschee (Islamisches Kulturzentrum in Luxemburg): 450 m
Einkaufszentrum „Belle étoile“: 1,3 km
Gemeindeverwaltung: 1,2 km
Recycling-Center: 750 km
Kita: 550 m
Integriertes Zentrum für ältere Menschen (CIPA): 1,5 km
Kulturzentrum Kinneksbond: 1,6 km
Sporthalle Kinneksbond: 1,9 km
Fußballplatz Kinneksbond: 2 km
Basketballplatz Kinneksbond: 2 km
Sporthalle Nicolas Frantz: 550 m
François Trausch Stadion: 600 m
Skatepark Mamer: 650 m
Basketballplatz: 650 m
Wasserzentrum „Les Thermes“: 4,5 km
Luxemburg-Stadt: 9,3 km
Flughafen: 24,7 km

«Rue Principale», Los 55D

Projekt befindet sich im Bau

Preis für geschlossenen Rohbau:
997.000 € (3% MwSt.) / 1.045.303 € (17% MwSt.)

Schlüsselfertiger Preis:
1.383.000 € (3% MwSt.) / 1.433.000 € (17% MwSt.)

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 6,83 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Eingangsbereich
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Büro
  • Waschzimmer
  • Reserve
  • Abstellkammer
  • Garage für 2 Autos
  • 2 Außenstellplätze

Haus ± 237 m2, bestehend aus:

  • ± 188 m2 Wohnfläche
  • ± 5 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 44 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Reckingen gehört mit seinen 700 Einwohnern zur Gemeinde Mersch und liegt im Zentrum von Luxemburg.

Zu den Wahrzeichen des Dorfes gehören die „Eenelter Kapelle“ und der „Menhir“, ein 5.000 Jahre alter Monolit. Traditionell organisiert der Tischtennis-Club DT Recken/Mersch jedes Jahr im September den „Eenelter Maart“, ein Kunsthandwerkermarkt der sich durch den restaurierten Dorfkern von Reckingen zieht.

Im Zentrum von Mersch (5 Minuten mit dem Auto) findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Einkaufszentren, einen Radweg und verschiedene Spielplätze. Der 13 Hektar große Gemeindepark mit seinem kleinen See lädt zum Entspannen ein.

Das „Mierscher Kulturhaus“ bietet ein wechselndes künstlerisches und kulturelles Programm und die Bibliothek „Mierscher Lieshaus“ ist ein Treffpunkt für alle Leseratten. Das nationale Literaturzentrum vereint alles, was mit der luxemburgischen Literatur nach 1815 zu tun hat, und bietet eine breite Palette von Bildungs- und Unterhaltungsaktivitäten für Kinder.

Das „Centre Aquatique Krounebierg“ auf dem Merscherberg verfügt über verschiedene Pools, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich und einen Wellnessbereich. An der Spitze des «Krounebierg» steht ein Obelisk, der das Zentrum des Großherzogtums anzeigen soll.

Mobilität

Die Bushaltestelle „Reckange/Mersch, Hunnebourerstr.“ ist nur 4 Gehminuten von der Residenz entfernt und wird von den Buslinien 931 und 932 befahren. Die Linie H09 befährt während der Schulzeit die Gymnasien in Mersch.

  • Linie 931: Mersch – Ansembourg – Septfontaines
  • Linie 932: Mersch – Hollenfels – Septfontaines

Der nächstgelegene Zug- und Busbahnhof in Mersch ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg-Bahnhof) bedient. Luxemburg-Bahnhof ist in 20 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof und ermöglichen zum Beispiel den direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Direkt am Bahnhof befindet sich ein großer, kostenfreier P+R Parkplatz.

Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist Kirchberg in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ettelbrück und Diekirch sind 14 bzw. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Alzette-Radweg (PC15) verläuft 31 km von Walferdingen nach Ettelbrück. Von Mersch, das auf halber Strecke liegt, ist ein Abstecher durch das idyllische Eischtal mit seinen unzähligen Schlössern und Burgen sehr zu empfehlen.

Schulen

Die Schule in Mersch ist eine Grundschule für alle Kinder aus der Gemeinde Mersch. Sie besteht aus mehreren Gebäuden und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehören auch 2 Maison Relais, die das ganze Schuljahr geöffnet sind.

In Mersch gibt es 3 klassische Gymnasien: Das Lycée Ermesinde, die Fachoberschule für Erziehungs- und Sozialberufe sowie das Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch, welches auch ein Internat und eine Sportschule für den luxemburgischen Basketballnachwuchs enthält.

Mersch verfügt außerdem seit diesem Jahr über eine Europaschule für Schüler, deren Muttersprache nicht Luxemburgisch ist. Die „Ecole Internationale Mersch Anne Beffort“ nimmt in einer ersten Phase nur Schüler aus dem Secondaire auf, später wird auch eine Grundschule angeboten.

Distanzen

Eenelter Kapelle & Menhir: 2,8 km
Bahnhof Mersch: 2,9 km
Maison Relais «Krounebierg»: 1,1 km
Maison Relais «Nic Welter»: 1,8 km
Centre Aquatique Krounebierg: 1,1 km
Gemeindepark: 1,8 km
Lycée Ermesinde: 4,8 km
Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 2,5 km
Grundschule «Cécile Ries»: 1,1 km
Grundschule «Nic. Welter»: 1,8 km
Grundschule «Jean Majerus»: 1,8 km
SIDEC – Recycling Center: 2,9 km
Mierscher Kulturhaus: 1,9 km
Topaze Merscherberg: 2,8 km
Luxemburg-Stadt: 25,4 km
Flughafen: 21,7 km