«Am Sprangert ll»

  • Einfamilien-Einzelhäuser, Einfamilien-Doppelhäuser und Einfamilien-Reihenhäuser
  • Lose 1, 2, 3, 4, 5, 6/7 (verkauft) /8 (verkauft)/9, 13 (verkauft), 14 (verkauft), 15/16, 17/18, 19/20
  • Grundstücke von 2,25–6,28 Ar mit und ohne Bauvertrag

Lage

Beringen gehört zur Gemeinde Mersch und ist ideal in der Mitte des Landes gelegen. In Beringen gibt es zwei Restaurants, einen Bäcker und das Centre Polyvalent „Hall Irbicht“ sowie mehrere Spielplätze und Wanderwege.

Die Stadt Mersch bietet verschiedene Restaurants und Geschäfte, den großen Park − einen der schönsten Parks in Luxemburg, das „Centre Aquatique Krounebierg“ mit Wellness-Bereich, das „Mierscher Kulturhaus“ mit künstlerischem Programm und die Bibliothek „Mierscher Lieshaus“. Auf dem Merscherberg befinden sich zwei Einkaufszentren und verschiedene Supermärkte.

Mobilität

Der Bahnhof Mersch ist entweder zu Fuß durch die Unterführung in der Nähe des LTPES (1 km) oder mit der Buslinie 403 (3 Minuten) erreichbar, welche an der Bushaltestelle „Wäschbur“ hält, die sich 600 m von der Wohnsiedlung entfernt befindet. Die Linie 10 der CFL verbindet Ulfingen (Troisvierges) mit Luxemburg, die Fahrt von Mersch zum Hauptbahnhof in Luxemburg-Stadt dauert etwa 22 Minuten. Verschiedene Buslinien bieten einen direkten Zugang zum Zentrum der Stadt Luxemburg und ihrer Umgebung.

Über die A7 ist der Kirchberg nur 20 Autominuten entfernt und die Städte Ettelbrück und Diekirch sind 18 respektiv 20 Kilometer entfernt. Der Alzette-Radweg ermöglicht es Ihnen, zwischen Luxemburg-Stadt und Ettelbruck zu pendeln (31 km).

«Rue des Prés»

5 Einfamilien-Reihenhäuser, Lose 7 – 11
Grundstücke von 1,96 – 2,74 Ar mit Bauvertrag

Los 12: Residenz «Rockwell» (31 Einheiten + 13 Büros / Gewerbeflächen / freie Berufe)
Los 15a: Residenz «Italic» (14 Einheiten)
Los 15b: Residenz «Bold» (14 Einheiten)

Situation

Die Wohnsiedlung befindet sich im Zentrum von Mersch, rue des Prés / rue François Faber.

Umgebung

Mersch genießt eine ideale Lage im Zentrum des Landes. Die Wohnsiedlung befindet sich in der Nähe der Einkaufszentren, Supermärkte und Geschäfte vom Merscherberg.

Im Zentrum von Mersch findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Fahrradwege und verschiedene Spielplätze. Der 13 Hektar große Stadtpark mit einem kleinen See lädt zum Abschalten ein.

Das „Mierscher Kulturhaus“ bietet ein Kunst- und Kulturprogramm. Die Bibliothek „Mierscher Lieshaus“ stellt einen Treffpunkt für alle Lesebegeisterten dar. Das nationale Literaturzentrum sammelt alles, was mit der luxemburgischen Literatur nach dem Jahr 1815 zu tun hat und bietet ein umfangreiches Bildungs- und Unterhaltungsprogramm für Kinder.

Das 1,7 km von der Residenz entfernte „Centre Aquatique Krounebierg“ bietet verschiedene Becken, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich sowie einen Wellnessbereich. Ganz oben auf dem „Krounebierg“ steht ein Obelisk, der angeblich das Zentrum des Großherzogtums anzeigt.

Mobilität

Der Bahnhof und Busbahnhof von Mersch ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar und wird von der Linie 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) der CFL bedient. Der Bahnhof Luxemburg-Stadt ist in 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Verschiedene Buslinien fahren den Busbahnhof an und ermöglichen zum Beispiel einen direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt.

Dank des Autobahnanschlusses an die A7 ist Kirchberg nur 20 Autominuten entfernt. Die Städte Ettelbruck und Diekirch sind in 14 bzw. 19 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der Alzette-Radweg (PC15) erstreckt sich über 31 km von Walferdange bis nach Ettelbrück. Ab Mersch, das auf halber Strecke liegt, ist ein Abstecher in das idyllische Eischtal mit seinen unzähligen Schlössern und Burgen sehr zu empfehlen.

Schulen

  •   Grundschulen: 3 Gebäude
  •   Lycée Ermesinde
  •   Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch
  •   Internationale Schule Mersch Anne Beffort
  •   Technisches Lyzeum für pädagogische und soziale Berufe

Distanzen

Bahnhof Mersch: 700 m
Kindertagesstätte: 650 m
Maison Relais: «Krounebierg»: 1,6 km
Maison Relais «Nic Welter»: 800 m
Fußballfeld: 10 m
Aquazentrum «Krounebierg»: 1,7 km
Camping «Krounebierg»: 1,8 km
Post: 550 m
Medizinisches Zentrum Mersch: 600 m
Städtischer Park: 550 m
Grundschule «Cécile Ries»: 1,6 km
Grundschule «Nic. Welter»: 800 m
Grundschule «Jean Majerus»: 550 m
Gymnasium Ermesinde: 1,2 km
Technisches Lyzeum für pädagogische und soziale Berufe: 1,3 km
Klassisches Gymnasium von Diekirch – Annexe de Mersch: 1,3 km
Internationale Schule Mersch Anne Beffort: 400 m
Jugendhaus: 600 m
SIDEC – Recycling Center: 2 km
Nationales Literaturzentrum: 550 m
Centre Marisca: 550 m
Gemeindeverwaltung (Schloss von Mersch): 400 m
Einkaufszentrum: 1,9 km
Luxembourg-Stadt: 25 km
Nationales Spracheninstitut: 350 m
Flughafen: 21 km

Residenz «Rockwell»

Geplante Fertigstellung: 1. Trimester 2025

  • 10 Studios
  • 10 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
  • 10 Wohnungen mit 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnung mit 3 Schlafzimmer
  • 13 Büroflächen / Geschäfträume

Terrassen
Loggien
Private Keller
Private Innenstellplätze
Private Außenstellplätze
Private Garage (Wohnung 27 – 03.A2)
Fahrstühle

Energieklasse: AAA (Wohnungen) / BBC (Büroflächen/Geschäfträume)
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

 

Situation

Die Residenz „Rockwell“ befindet sich in Mersch, 18, rue des Prés und 12/14/16, rue François Faber. Sie wird erbaut auf einem Grundstück von ca. 24,45 Ar.

Umgebung

Mersch genießt eine ideale Lage im Zentrum des Landes. Die Residenz „Rockwell“ befindet sich in der Nähe der Einkaufszentren, Supermärkte und Geschäfte vom Merscherberg.

Im Zentrum von Mersch findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Fahrradwege und verschiedene Spielplätze. Der 13 Hektar große Stadtpark mit einem kleinen See lädt zum Abschalten ein.

Das „Mierscher Kulturhaus“ bietet ein Kunst- und Kulturprogramm. Die Bibliothek „Mierscher Lieshaus“ stellt einen Treffpunkt für alle Lesebegeisterten dar. Das nationale Literaturzentrum sammelt alles, was mit der luxemburgischen Literatur nach dem Jahr 1815 zu tun hat und bietet ein umfangreiches Bildungs- und Unterhaltungsprogramm für Kinder.

Das 1,7 km von der Residenz entfernte „Centre Aquatique Krounebierg“ bietet verschiedene Becken, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich sowie einen Wellnessbereich. Ganz oben auf dem „Krounebierg“ steht ein Obelisk, der angeblich das Zentrum des Großherzogtums anzeigt.

Bauweise

An der Hauptfassade befinden sich die Eingänge für Fußgänger und der Zugang zur Gemeinschaftsgarage. Die Wohnanlage besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und vier Obergeschossen. Im Untergeschoss befinden sich die privaten Stellplätze, die Keller, die Gemeinschaftsräume und andere technische Räume. Das Erdgeschoss ist für Geschäfte reserviert und die Obergeschosse sind für Wohnzwecke oder jede andere von den Vorschriften zugelassene Nutzung vorgesehen.

Umweltbewusstsein

Im aktuellen Kontext der nachhaltigen Entwicklung sowie der Energieeinsparung und -verteuerung haben wir uns für eine Bauweise der Häuser nach dem Energiestandard „NZEB“ (Nearly Zero Energy Building) – nach der geänderten großherzoglichen Verordnung vom 30. November 2007 über die Gesamtenergieeffizienz von Wohngebäuden – entschieden.

Die Bauweise und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung sowie die Wärme- und Schalldämmung garantieren jedem Investor eine sichere Stabilität des eingesetzten Kapitals und eine sichere angemessene Rendite.

Mobilität

Der Bahnhof und Busbahnhof von Mersch ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar und wird von der Linie 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) der CFL bedient. Der Bahnhof Luxemburg-Stadt ist in 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Verschiedene Buslinien fahren den Busbahnhof an und ermöglichen zum Beispiel einen direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt.

Dank des Autobahnanschlusses an die A7 ist Kirchberg nur 20 Autominuten entfernt. Die Städte Ettelbruck und Diekirch sind in 14 bzw. 19 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der Alzette-Radweg (PC15) erstreckt sich über 31 km von Walferdange bis nach Ettelbrück. Ab Mersch, das auf halber Strecke liegt, ist ein Abstecher in das idyllische Eischtal mit seinen unzähligen Schlössern und Burgen sehr zu empfehlen.

Schulen

  •   Grundschulen: 3 Gebäude
  •   Lycée Ermesinde
  •   Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch
  •   Internationale Schule Mersch Anne Beffort
  •   Technisches Lyzeum für pädagogische und soziale Berufe

Distanzen

Bahnhof Mersch: 700 m
Kindertagesstätte: 650 m
Maison Relais: «Krounebierg»: 1,6 km
Maison Relais «Nic Welter»: 800 m
Fußballfeld: 10 m
Aquazentrum «Krounebierg»: 1,7 km
Camping «Krounebierg»: 1,8 km
Post: 550 m
Medizinisches Zentrum Mersch: 600 m
Städtischer Park: 550 m
Grundschule «Cécile Ries»: 1,6 km
Grundschule «Nic. Welter»: 800 m
Grundschule «Jean Majerus»: 550 m
Gymnasium Ermesinde: 1,2 km
Technisches Lyzeum für pädagogische und soziale Berufe: 1,3 km
Klassisches Gymnasium von Diekirch – Annexe de Mersch: 1,3 km
Internationale Schule Mersch Anne Beffort: 400 m
Jugendhaus: 600 m
SIDEC – Recycling Center: 2 km
Nationales Literaturzentrum: 550 m
Centre Marisca: 550 m
Gemeindeverwaltung (Schloss von Mersch): 400 m
Einkaufszentrum: 1,9 km
Luxembourg-Stadt: 25 km
Nationales Spracheninstitut: 350 m
Flughafen: 21 km

Residenz «Como»

Geplante Fertigstellung: 4. Trimester 2025

  • 4 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
  • 7 Wohnungen mit 2 Schlafzimmer
  • 2 Wohnungen mit 3 Schlafzimmer

Balkone
Terrassen
Private Keller
Private Gärten
Private Innenstellplätze
Private Aussenstellplätze
Fahrstuhl

Energieklasse: AAA
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Die Residenz «COMO» befindet sich in Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Sie wird auf einer Fläche von ca. 12,83 Ar gebaut.

Umgebung

Heisdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinsel und gehört zum Kanton Luxemburg.

Das Schloss in Heisdorf ist ein ehemals herrschaftliches Anwesen, welches 1888 im Stil der französischen Renaissance errichtet wurde. Das Schloss und der zugehörige Park sind seit 1916 im Eigentum der Schwestern der Christlichen Lehre. Das Anwesen wird heute zusammen mit den Nebengebäuden als Pflegeheim für die Schwestern der Kongregation und für die Öffentlichkeit genutzt.

Der zugehörige Park wurde 1910 renoviert, die alten Bäume wurden jedoch weitgehend erhalten. Zwei dieser Bäume gehören zu den bemerkenswertesten Bäumen in Luxemburg und sind etwa 175 Jahre alt. Im Park befinden sich auch noch drei seperate Gebäude: das Haus Marie Consolatrice, ein Altersheim, das Haus Nico Kremer, ein Haus für behinderte Menschen und das Chalet Ginkgo, das seit 1980 für Jugendgruppen genutzt wird. Am südlichen Ende des Parks befindet sich der Friedhof der Schwestern der Christlichen Lehre aus Nancy.

In den Gemeinden Steinsel und Walferdingen gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Supermärkten und Geschäften sowie Arztpraxen und Apotheken. Das „Walfer Shopping Center“ enthält verschiedene Bekleidungsgeschäfte und einen großen Supermarkt. Die neue Kontrollstation in Lorentzweiler für technische Fahrzeugprüfungen ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

PIDAL, die Wohlfühl-Einrichtung der Gemeinden Steinsel, Walferdingen und Lorentzweiler liegt 1,4 km entfernt und verfügt über ein großes Schwimmbad, eine Saunalandschaft, einen Fitnessbereich, Wellnessangebote sowie ein Restaurant.

Mobilität

Der Bahnhof von Heisdorf ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg-Bahnhof) bedient. Am Bahnhof befindet sich ein kostenfreier P+R Parkplatz. Der Hauptbahnhof in Luxemburg-Stadt ist in 30 Minuten mit dem Zug und der Tram zu erreichen.

Die Bushaltestelle „Heisdorf, Klouster“ liegt in nur 200 m Distanz zur Residenz und wird von den Buslinien 11 und 26 der Stadt Luxemburg sowie den Linien 290, 800 und 810 des öffentlichen Transports befahren.

  • Linie 11: Bertrange – Centre – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf – Steinsel
  • Linie 26: Steinsel – Walferdange – Beggen – Eecher Plaz – Pfaffenthal – Clausen – Neudorf – Kirchberg
  • Linie 290: Luxemburg – Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch Gare
  • Linie 800/810 : Luxemburg – Roost/Luxlait – Colmar/Usines

Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist das Stadtviertel Kirchberg in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mersch und Junglinster sind 15 bzw. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Alzette-Radweg (PC15) verläuft 31 km von Walferdingen nach Ettelbrück und führt durch Steinsel, Lintgen und Mersch.

Schulen

In 500 m Entfernung befindet sich das Schulgelände von Heisdorf. Dieses besteht aus der Grundschule „Robert Krieps“ und unterrichtet den Zyklus 1. Die Zyklen 2-4 werden in 1,9 km Entfernung in Steinsel am Schulgelände „Prince Guillaume“ angeboten. Zum Komplex in Heisdorf gehören auch die Maison Relais „An der Bamschoul“ und die Créche „An der Bamschoul“ sowie eine große Sporthalle.

Die Fakultät für Geisteswissenschaften, Erziehungswissenschaften und Sozialwissenschaften der Uni Luxemburg ist 1,4 km entfernt im benachbarten Walferdingen.

Distanzen

  • Bahnhof Heisdorf: 350 m
  • Bushaltestelle „Klouster“: 210 m
  • Schulgelände „Robert Krieps“ Heisdorf: 500 m
  • Schulgelände „Prince Guillaume“ Steinsel: 1,9 km
  • FHSE Uni Luxemburg: 1,4 km
  • PIDAL: 1,4 km
  • Schloss Heisdorf: 200 m
  • Walfer Shopping Center: 1,1 km
  • LU KS Kontrollstation: 3,4 km
  • Stadt Luxemburg: 8,6 km
  • Flughafen: 16,8 km

Résidence «Nyx»

Geplante Fertigstellung: 1. Trimester 2025

  • 8 Studios
  • 11 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
  • 5 Wohnungen mit 2 Schlafzimmer
  • 3 Wohnungen mit 3 Schlafzimmer
  • 4 Büroflächen

Terrassen, Balkone
Private Keller
Private Gärten
Private Innenstellplätze
Fahrstühle

Classe énergétique: AAA (Wohnungen) / BBC (Geschäftsräume)
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Die Residenz „NYX“ befindet sich in Luxemburg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Das Gebäude wird auf einem Grundstück von ca. 27,47 Ar erbaut.

Umgebung

Im Westen von Luxemburg-Stadt gelegen, profitiert Belair von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen anderen Stadtteilen von Luxemburg-Stadt. Die Residenz ist nur ein Steinwurf von der Place de l’étoile entfernt und hat eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Place de l’étoile ist ein Knotenpunkt, der von städtischen Bussen, Regionalbussen und der Straßenbahnlinie bedient wird. Mit der Fertigstellung des neuen Projekts „Place de l’Etoile“, das die Entwicklung der sanften Mobilität fördern soll, werden dort auch mehrere Fahrradwege, Vél’OH-Stationen und Fußgängerverbindungen zu anderen Stadtteilen entstehen. Auf einer Fläche von 8.365 m2 werden Geschäfte, ein Fitnesscenter, eine Lebensmittelhalle und ein Multiplex-Kino integriert.

Das Josy-Barthel-Stadion befindet sich 350 m von der Wohnung entfernt. Es soll abgerissen werden, wenn das neue luxemburgische Stadion 2022 in Betrieb genommen wird. Das alte Stadion wird durch Wohnungen ersetzt.
Die Sporthalle Belair ist 450 m entfernt und verfügt über ein großes Sportzentrum und ein Schwimmbad.

Einkaufszentren und das Krankenhaus von Luxemburg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ sind 5 km von der Residenz entfernt.

Mobilität

In unmittelbarer Nähe der Wohnung, an der Straße nach Arlon, befindet sich die Bushaltestelle „Belair, Nicolas Simmer“, die von verschiedenen Buslinien (16, 22, 11) in Richtung Luxemburg-Stadt, Flughafen, Bertrange und Steinsel angefahren wird.

Linie 11: Betrange – Strassen – Zentrum – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf – Steinsel
Route 16: Bertrange – Strassen – Zentrum – Kirchberg – Senningerberg – Flughafen
Linie 22: Cloche d’Or – P+R Stade de Luxembourg – Francophonie – Gare-Rocade – Zentrum – Route d’Arlon – Strassen

An der Place de l’étoile können Sie die „Tram“ (Straßenbahn) nehmen, die zwischen der „Luxexpo The Box“ und dem Hauptbahnhof über die Place de Paris fährt. Die Strecke wird bis 2023 bis zum Flughafen (Findel) und zur Cloche d’Or im Süden des Bezirks Gasperich verlängert.

www.luxtram.lu

An der „vel’OH“-Station an der Place de l’étoile, 500 m von der Residenz entfernt, kann man Fahrräder für kurze Ausflüge mieten.

Schulen

Die Ecole Précoce et Fondamentale Belair EP liegt nur 600 m von der Residenz entfernt in der Rue Aloyse Kayser. Am selben Ort befindet sich auch das Foyer de Belair – Kayser, ein Bildungszentrum für Kinder (3–12 Jahre) nach der Schule und während der Schulferien.

Die „OTR International School“ ist eine zweisprachige Privatschule mit Abteilungen in Englisch und Französisch. Sie befindet sich im Val Ste Croix, nur 300 m zu Fuß entfernt.

Der Stadtteil Limpertsberg liegt in der Nähe und verfügt über ein breites Angebot an weiterführenden Schulen:

  • Lycée Technique des Arts et Métiers
  • Lycée Technique du Centre
  • Lycée des Garçons
  • Lycée Robert-Schuman
  • Lycée Michel Lucius

Distanzen

Place de l’étoile: 700 m
Josy Barthel Stadium: 350 m
Sporthalle Belair: 650 m
Recycling Zentrum: 200 m
Centre Hospitalier de Luxembourg (Krankenhaus): 1,5 km
Einkaufszentrum «Belle Etoile»: 5 km
Altersheim «Sacré-Cœur»: 1,5 km
Park Merl: 1 km
Stadtpark: 1 km
Luxemburg Zentrum: 2 km
École Précoce et Fondamentale (Vorschul- und Grunschule): 600 m
Lycée des Arts et Métiers: 2 km
Lycée Technique du Centre: 2,5 km
Lycée Michel Lucius: 2,5 km
Universität Luxemburg: 2 km
Flughafen: 8 km

«Viischt Gewan II»

  • Einfamilien-Doppelhäuser und Doppelhäuser verbunden durch Garage
  • Grundstücke von 3,16 bis 4,88 Ar mit Bauvertrag

Situation

Reckingen gehört mit seinen 700 Einwohnern zur Gemeinde Mersch und liegt im Zentrum von Luxemburg.

Zu den Wahrzeichen des Dorfes gehören die „Eenelter Kapelle“ und der „Menhir“, ein 5.000 Jahre alter Monolit. Traditionell organisiert der Tischtennis-Club DT Recken/Mersch jedes Jahr im September den „Eenelter Maart“, ein Kunsthandwerkermarkt der sich durch den restaurierten Dorfkern von Reckingen zieht.

Im Zentrum von Mersch (5 Minuten mit dem Auto) findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Einkaufszentren, einen Radweg und verschiedene Spielplätze. Der 13 Hektar große Gemeindepark mit seinem kleinen See lädt zum Entspannen ein.

Das „Mierscher Kulturhaus“ bietet ein wechselndes künstlerisches und kulturelles Programm und die Bibliothek „Mierscher Lieshaus“ ist ein Treffpunkt für alle Leseratten. Das nationale Literaturzentrum vereint alles, was mit der luxemburgischen Literatur nach 1815 zu tun hat, und bietet eine breite Palette von Bildungs- und Unterhaltungsaktivitäten für Kinder.

Das „Centre Aquatique Krounebierg“ auf dem Merscherberg verfügt über verschiedene Pools, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich und einen Wellnessbereich. An der Spitze des «Krounebierg» steht ein Obelisk, der das Zentrum des Großherzogtums anzeigen soll.

Mobilität

Die Bushaltestelle „Reckange/Mersch, Schoul“ ist nur 3 Gehminuten von der Residenz entfernt und wird von den Buslinien 431 und 447 befahren.

  • Linie 431: Mersch – Septfontaines
  • Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbrück

Die Linie 447 fährt zudem zu Schulzeiten alle in Ettelbrück liegenden Gymnasien an.

Der nächstgelegene Zug- und Busbahnhof in Mersch ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg-Bahnhof) bedient. Luxemburg-Bahnhof ist in 20 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof und ermöglichen zum Beispiel den direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Direkt am Bahnhof befindet sich ein großer, kostenfreier P+R Parkplatz.

Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist Kirchberg in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ettelbrück und Diekirch sind 14 bzw. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Alzette-Radweg (PC15) verläuft 31 km von Walferdingen nach Ettelbrück. Von Mersch, das auf halber Strecke liegt, ist ein Abstecher durch das idyllische Eischtal mit seinen unzähligen Schlössern und Burgen sehr zu empfehlen.

Schulen

Die Schule in Mersch ist eine Grundschule für alle Kinder aus der Gemeinde Mersch. Sie besteht aus mehreren Gebäuden und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehören auch 2 Maison Relais, die das ganze Schuljahr geöffnet sind.

In Mersch gibt es 3 klassische Gymnasien: Das Lycée Ermesinde, die Fachoberschule für Erziehungs- und Sozialberufe sowie das Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch, welches auch ein Internat und eine Sportschule für den luxemburgischen Basketballnachwuchs enthält.

Mersch verfügt außerdem seit diesem Jahr über eine Europaschule für Schüler, deren Muttersprache nicht Luxemburgisch ist. Die „Ecole Internationale Mersch Anne Beffort“ nimmt in einer ersten Phase nur Schüler aus dem Secondaire auf, später wird auch eine Grundschule angeboten.

Distanzen

Eenelter Kapelle & Menhir: 2,7 km
Bahnhof Mersch: 2,8 km
Maison Relais «Krounebierg»: 1,6 km
Maison Relais «Nic Welter»: 2,0 km
Centre Aquatique Krounebierg: 1,7 km
Gemeindepark: 2,5 km
Lycée Ermesinde: 4,7 km
Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 2,6 km
Grundschule «Cécile Ries»: 1,6 km
Grundschule «Nic. Welter»: 1,9 km
Grundschule «Jean Majerus»: 2,3 km
SIDEC – Recycling Center: 2,8 km
Mierscher Kulturhaus: 2,3 km
Topaze Merscherberg: 2,7 km
Luxemburg-Stadt: 25,5 km
Flughafen: 21,3 km

Résidence «Mandarin»

Die Residenz ist fertiggestellt

Momentan verfügbar:

  • B-01: Büro / freie Berufe, ± 38 m2
  • B-02: Büro / freie Berufe, ± 58 m2

Terrasse (B-02)
Private Keller
Private Innenstellplätze
Parklift
Fahrstuhl

Energieklasse: BAB
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Die Residenz „MANDARIN“ befindet sich in Bartringen, 2 rue des Celtes in der neuen Wohnsiedlung «A Pourpelt». Sie wurde auf einem Grundstück von ca. 10,88 Ar erbaut.

Umfeld

Bartringen liegt westlich der Hauptstadt des Großherzogtums und verfügt über eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der Stadt Luxemburg. Im Zentrum von Bartringen befinden sich mehrere Restaurants, einige Geschäfte, eine Bäckerei, eine Metzgerei, das „Shared Space“, das Gemeindehaus, die Post und eine Apotheke.

Der Park von Bartringen bietet eine kleine grüne Oase nur 3 km von der Residenz entfernt. Die verschiedenen Schulgebäude von der Vorschule bis zum „Cycle 4“ liegen einen Kilometer entfernt.

Das Kultur- und Sportzentrum „Atert“ in Bartringen verfügt über rund 1.500 m2 Spielfeld und bietet Platz für 1.500 Zuschauer. Die Sporthalle ist für Basketball, Handball, Volleyball ausgelegt und besitzt einen Kraftraum. Das große Foyer und der neue Eingang bieten zudem Zugang zu einer Außenterrasse und dem Festsaal.

Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ sind 7 Autominuten von Bartringen entfernt. Das Schwimmbad „Les Thermes“ in Strassen / Bartringen mit seinem großen Wellnessbereich ist nur 4 Minuten entfernt. Über Merl ist das Zentrum von Luxemburg-Stadt nur 15 Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A6, A4 und A13 ist Esch-sur-Alzette in 20 Minuten zu erreichen.

Der „Tour DICI“ ist ein Fahrradrundweg von 38 km und ist für alle Altersgruppen geeignet.

Mobilität

Rund 650 m von der Residenz entfernt befinden sich die Bushaltestellen „Chapelle“ und „Riedgen“ die von der Linie 8 in Richtung Eich bedient werden.

Der „Bus Bartreng“ fährt jeden Tag zwischen 7h00 und 18h00. Auf seiner Route liegt der Bahnhof in Bartringen und verschiedene andere Stationen wie „Les Thermes“, „Belle Etoile“ oder „City Concorde“.

Für kürzere Fahrten kann man sich an drei „vel’OH“ Stationen ein Fahrrad ausleihen. Die Gemeinde stellt ihren Bürgern auch E-Bikes zur Verfügung.

Die Gemeinden Strassen und Bartringen bieten ihren Bürgern freitags und samstags einen gratis Late-Night Bus an, mit Durchfahrt zum Kirchberg, Aldringen und den Stadtteilen Hollerich und Bertrange.

Ligne 5 –Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange
Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange
Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange
Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange
Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange
Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng
Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange
Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange

Kostengünstigerer Wohnraum

Im Rahmen der Verpflichtung des Bauträgers, eine ausreichende Anzahl von Wohnungen zu reservieren / zu verkaufen, die die vorgeschriebenen Grenzen der Wohnnutzfläche einhalten, um für die Gewährung einer Bau- oder Erwerbsprämie gemäß dem geänderten Gesetz vom 25. Februar 1979 über die Wohnbauförderung in Betracht zu kommen, hatte der Bauträger zwei Wohnungen für diesen Zweck reserviert.

Schulen

Im Zentrum von Bartringen liegt die Grundschule (Cycle 1-4) und die Vorschule (Précoce).

Die „École européenne, Luxembourg II“, auch ESL2 genannt befindet sich in der „rue Gaston Thorn“ in Mamer und ist nur 3,3 km von der Residenz „Mandarin“ entfernt.

«Auf dem Beckelchen»

  • Einfamilien-Einzelhaus, Einfamilien-Doppelhäuser und Einfamilien-Doppelhäuser verbunden durch Garage
  • Lose 1, 6, 7 – 10, 11/12, 19, 20 – 23
  • Grundstücke von 2,85 – 11,45 Ar mit oder ohne Bauvertrag

Situation

Moesdorf ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Mersch und liegt im Zentrum von Luxemburg.

Umgebung

Moesdorf ist nur 3 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Mersch entfernt. Dort findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Einkaufszentren, einen Radweg und verschiedene Spielplätze. Der 13 Hektar große Gemeindepark mit seinem kleinen See lädt zum Entspannen ein.

Das «Mierscher Kulturhaus» bietet ein wechselndes künstlerisches und kulturelles Programm und die Bibliothek «Mierscher Lieshaus» ist ein Treffpunkt für alle Leseratten. Das nationale Literaturzentrum vereint alles, was mit der luxemburgischen Literatur nach 1815 zu tun hat, und bietet eine breite Palette von Bildungs- und Unterhaltungsaktivitäten für Kinder.

Das «Centre Aquatique Krounebierg» auf dem Merscherberg verfügt über verschiedene Pools, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich und einen Wellnessbereich. An der Spitze des «Krounebierg» steht ein Obelisk, der das Zentrum des Großherzogtums anzeigen soll.

Transport

Die Bushaltestelle „Moesdorf/Kiirch“ wird von den Buslinien 403 und 447 befahren.

  • Linie 403: Mersch – Cruchten – Oberglabach
  • Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbruck

Die Linie 447 fährt zudem zu Schulzeiten alle in Ettelbrück liegenden Gymnasien an.

Der nächstgelegene Zug- und Busbahnhof in Mersch ist in nur 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg) bedient. Der Hauptbahnhof in Luxemburg ist in 20 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof und ermöglichen zum Beispiel den direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Direkt am Bahnhof befindet sich ein großer, kostenfreier P+R Parkplatz.

Über Pettingen sind der Merscherberg und die Autobahnen in alle Richtungen direkt erreichbar, ohne durch das Zentrum von Mersch fahren zu müssen. Moesdorf ist aufgrund seiner zentralen Lage nur 15 Minuten von Diekirch und Ettelbruck und 20 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt.

Schulen

Die Schule in Mersch ist eine Grundschule für alle Kinder aus der Gemeinde Mersch. Sie besteht aus mehreren Gebäuden und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehören auch 2 Maison Relais, die das ganze Schuljahr geöffnet sind.

In Mersch gibt es auch 3 klassische Gymnasien: Das Lycée Ermesinde, die Fachoberschule für Erziehungs- und Sozialberufe sowie das Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch, welches auch ein Internat und eine Sportschule für den luxemburgischen Basketballnachwuchs enthält.

Mersch verfügt außerdem seit diesem Jahr über eine Europaschule für Schüler, deren Muttersprache nicht Luxemburgisch ist. Die „Ecole Internationale Mersch Anne Beffort“ nimmt in einer ersten Phase nur Schüler aus dem Secondaire auf, später wird auch eine Grundschule angeboten.

Distanzen

  • Bahnhof Mersch: 2,7 km
  • Maison Relais «Krounebierg»: 5,1 km
  • Maison Relais «Nic Welter»: 4,2 km
  • Centre Aquatique Krounebierg: 5,1 km
  • Gemeindepark: 4,0 km
  • Lycée Ermesinde: 1,2 km
  • Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 1,1 km
  • Grundschule «Cécile Ries»: 5,1 km
  • Grundschule «Nic. Welter»: 4,2 km
  • Grundschule «Jean Majerus»: 4,0 km
  • SIDEC – Recycling Center: 1,8 km
  • Mierscher Kulturhaus: 3,8 km
  • Topaze Merscherberg: 2,6 km
  • Luxemburg-Stadt: 26,7 km
  • Flughafen Luxemburg: 24,3 km