«Rue des Romains / Rue de Mamer», 13/14

ab 1.745.000 € (17% MwSt.), staatloceh Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
3,35 / 3,36 Ar

  • 5 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse
  • Technisches Lokal / Waschküche
  • Reserve
  • Separates WC
  • Garage 1 Auto
  • Carport 1 Auto
  • Wärmepumpe Luft/Wasser

Häuser ± 195 m2, bestehend aus:

  • ± 165 m2 Wohnfläche
  • ± 8 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 22 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 19 m2 Carport

Energieklasse: A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Rue des Romains / Rue de Mamer, Lose 7/8

ab 1.288.000 € (17% MwSt.), Grundstück inbegriffen, staatliche Zuchüsse abgezogen
1,94 / 1,96 Ar

Genehmigtes Projekt

Dieses Bauprojekt ist für Personen mit Anrecht auf staatliche Beihilfe für den Bau oder den Erwerb von Wohneigentum bestimmt.

  • 3 Schlafzimmer, davon ein Elternzimmer mit Dressing
  • Büro
  • Badezimmer
  • Aufenthaltsraum mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse
  • Waschraum
  • Eingangshalle
  • Separate WCs
  • Carport 2 Autos
  • Wärmepumpe
  • Fotovoltaik

Häuser ± 124 – 125 m2, bestehend aus:

  • ± 113 – 114 m2 Wohnfläche
  • ± 11 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • Carport: 41 m2

Energieklasse: A/B/A+ und A+/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Rue des Romains / Rue de Mamer

  • Einfamilien-Doppelhäuser verbunden durch Garage und Einfamilien-Doppelhäuser
  • Grundstücke von 1,96 bis 3,36 Ar

* Einige Wohnungen sind für Personen bestimmt, die Wohnbeihilfen erhalten (gemäß dem geänderten Gesetz vom 25. Februar 1979).

 

Umgebung

Bertrange liegt westlich der Hauptstadt des Großherzogtums und genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Vierteln der Stadt Luxemburg. Der Ort bietet mehrere Restaurants, einige Geschäfte, eine Bäckerei, eine Metzgerei, die Gemeindeverwaltung, den neuen „Shared Space“ sowie ein Postamt.

Der Park von Bertrange bietet eine kleine grüne Oase. Die verschiedenen Schulgebäude – vom Vorschulalter bis zum Zyklus 4 – befinden sich alle in etwa 1 km Entfernung.

Das Kultur- und Sportzentrum „Atert“ in Bertrange stellt rund 1.500 m² Spielfläche sowie Tribünen für 1.500 Zuschauer zur Verfügung. Die Mehrzweckhalle ist für Basketball-, Handball- und Volleyballspiele vorgesehen und verfügt zudem über einen Kraftraum. Das große Foyer und der neue Eingang führen zu einer Außenterrasse und einem Festsaal.

Die Einkaufszentren „La Belle Étoile“ und „City Concorde“ sind nur zwei Autominuten entfernt. Das Schwimmbad und Wellnesszentrum „Les Thermes“ in Strassen liegt lediglich fünf Minuten entfernt. Über Merl erreicht man die Stadt Luxemburg in nur 15 Minuten. Über die Autobahnen A6, A4 und A13 ist Esch-sur-Alzette in etwa 20 Minuten erreichbar.

Der „Tour DICI“ ist ein 38 km langer Rundweg, der Freizeit- und Radsportfreunden aller Altersgruppen abwechslungsreiche Strecken bietet.

Mobilität

Die Bushaltestelle „Millewee“ befindet sich etwa 100 m vom Wohngebiet entfernt und wird von der Linie 8 in Richtung Strassen und Limpertsberg bedient.

Der „Bus Bartreng“ verkehrt stündlich zwischen 7:00 und 18:00 Uhr zwischen dem Bahnhof Bertrange und wichtigen Punkten wie Les Thermes, La Belle Étoile, City Concorde u. a.

Drei vel’OH!-Stationen stehen für Kurzstrecken mit dem Fahrrad zur Verfügung, und die Gemeinde Bertrange bietet zusätzlich E-Bikes (Fahrräder mit elektrischer Unterstützung) zum Verleih an.

Die Gemeinden Strassen und Bertrange bieten außerdem einen kostenlosen Late-Night-Bus-Service an, der jeden Freitag und Samstag vom Kirchberg abfährt und die Stadtviertel Kirchberg, Aldringen, Hollerich und Bertrange miteinander verbindet.

Buslinien:

  • Linie 5 – Bonnevoie – Gare – Zentrum – Merl – Bertrange
  • Linie 6 – Bonnevoie – Gare – Zentrum – Merl – Bertrange
  • Linie 8 – Eich – Weimerskirch – Zentrum – Belair – Strassen – Bertrange
  • Linie 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange
  • Linie 28 – Gare – Zentrum – Strassen – Bertrange
  • Linie 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng
  • Linie 225 – Luxembourg – Bertrange
  • Linie 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange

Schulen

Im Zentrum von Bertrange befindet sich eine Grundschule (Zyklen 1–4) sowie ein Vorschulbereich.

Die Europäische Schule Luxemburg II (ESL2) liegt in der Rue Gaston Thorn in Mamer.