«Rue Principale / rue de la Gare», lots 2 – 4

Avec ou sans contrat de construction
Plans sur demande

à.p.d. 1.180.000 € (16% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
2,97 – 4,54 ares

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd (lots 2 & 4)
  • 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing (lot 3)
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse/jardin
  • WC séparé
  • Bureau
  • Débarras
  • Buanderie
  • Cave (lots 2 & 4)
  • Combles aménageables (lot 4)
  • Garage 1 (lot 3) resp. 2 voitures (lots 2 & 4)
  • 1 (lot 3) resp. 2 (lots 2 & 4) emplacements extérieurs

Maisons ± 254 – 305 m2, composées de:

  • ± 137 – 176 m2 surface habitable
  • ± 64 – 100 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 22 – 32 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique
  • Combles aménageables: 33 m2 (lot 4)

Classe énergétique: A+/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Avec ses ± 700 habitants, Cruchten fait partie de la commune de Nommern et se situe au centre du Luxembourg.

Cruchten se trouve à seulement 10 minutes en voiture des villes de Mersch et d’Ettelbruck. À Ettelbruck, il y a une multitude de restaurants, de magasins et d’écoles, ainsi que le Centre Hospitalier du Nord.

Dans le centre de Mersch, on trouve une multitude de restaurants, de magasins, de centres commerciaux, une piste cyclable et plusieurs terrains de jeux. Le parc communal de 13 hectares et son petit lac invitent à la détente.

Écoles

Le complexe scolaire de Nommern comprend une école primaire pour tous les enfants de la commune. Il se compose de plusieurs bâtiments et accueille des classes des cycles 1 à 4. La commune dispose également d’une Maison Relais et d’une Garderie.

Dans les environs, il y a plusieurs écoles secondaires à Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, toutes desservies par les transports publics et donc facilement accessibles.

Transports

L’arrêt de bus «Cruchten, Schléf» se trouve juste devant la propriété et est desservi par les lignes de bus 231, K03 et K18. Les lignes K03 et K18 servent au transport scolaire et desservent les lycées d’Ettelbruck et de Diekirch.

  • Ligne 231 : Mersch – Cruchten – Beaufort

Le terrain se trouve à proximité immédiate de la gare de Cruchten, qui est desservie par la ligne CFL 10 (Ulfingen – Luxembourg-Gare). La gare de Luxembourg est accessible en 30 minutes par le train.

Grâce à la proximité de l’autoroute A7 via Ingeldorf, le Kirchberg n’est qu’à 30 minutes en voiture.

Distances

  • Gare de Cruchten: 300 m
  • École fondamentale Nommern: 4,8 km
  • Centre de Mersch: 7,3 km
  • Centre de Ettelbruck: 7,7 km
  • Ville de Luxembourg: 32,1 km
  • Aéroport: 28,2 km

«Rue de Hunsdorf», lots 5 / 8

à p.d. 1.333.000 € (17% TVA)
3,49 – 5,99 ares

  • 3 resp. 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine salle à manger
  • Hall avec bureau (lots 5 & 8)
  • Terrasses
  • Jardin
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Réserve (lots 5 & 8)
  • Garage 1 resp. 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs

Maison ± 216 / 190 / 216 m2, composée de:

  • ± 170 / 165 /170 m2 surface habitable
  • ± 12 / 6 / 12 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 34 / 19 / 34 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique

Classes énergétique: A/B/A+ (lots 5 & 8) et A+/A+/A+ (lot 6)
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Mullendorf appartient à la commune de Steinsel, située dans le canton de Luxembourg au centre du pays. La localité de Mullendorf prend ses origines au «Moulin Bintz», autour duquel se groupait une modeste agglomération qui est devenue une localité en pleine extension. Dans le passé, les moulins à grains ont joué un rôle important car le pain constituait la source principale de nutrition, d’où la présence d’un deuxième moulin à Steinsel (Moulin Werdel) qui existait jusqu’en 1975.

Les communautés de Steinsel et de Heisdorf disposent d’une variété de restaurants, de supermarchés et de magasins, ainsi que des cabinets médicaux et des pharmacies. Le «Walfer Shopping Centre» à Walferdange contient divers magasins de vêtements et un grand supermarché. La nouvelle station d’inspection de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules est à seulement 6 minutes en voiture.

PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdingen et Lorentzweiler, se trouve à 2 km et dispose d’une grande piscine, d’un espace sauna, d’un espace fitness, des offres de bien-être et d’un restaurant.

Transports

La gare de Heisdorf se trouve à 5 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train et en tram. Un parking P+R gratuit se trouve directement à la gare de Heisdorf.

L’arrêt de bus «Op der Muschel» est à proximité immédiate du Lotissement et est destinée au transport scolaire. La ligne 286 dessert tous les lycées du Limpertsberg et Geesseknäppchen.

L’arrêt de bus «Müllendorf/Mëlleref» n’est qu’à 10 minutes à pieds et est desservi par les lignes de bus 11, 26, 214, 286 et 990.

  • Ligne 11: Bertrange – Centre – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf – Steinsel
  • Ligne 26: Steinsel – Walferdange – Beggen – Eecher Plaz – Pfaffenthal – Clausen – Neudorf – Kirchberg
  • Ligne 214: Bascharage – Mamer – Steinsel – Blaschette – Junglinster – Lënster Lycée
  • Ligne 286 : Luxembourg – Steinsel – Hünsdorf (Transport scolaire)
  • Ligne 990 : Dommeldange/Ulzechtlycée – Mersch

Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg est à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Ettelbruck sont à 13 respectivement 20 minutes en voiture.

La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck et passe par Steinsel, Lintgen et Mersch.

Écoles

Le site scolaire «Robert Krieps» à Heisdorf est à 1,7 km du Lotissment. Il s’agit de l’école primaire «Schoul um Pad», qui enseigne le cylce 1. Le complexe comprend également la Maison Relais «An der Bamschoul» et la Créche «An der Bamschoul» ainsi qu’un Gymnase.

Les cycles 2 -4 sont proposés à 1,3 km à Steinsel dans le site scolaire «Prince Guillaume». Le complexe se compose de 3 bâtiments scolaires, d’une Maison Relais, d’un centre culturel et de la halle Omnisports.

La Faculté des Sciences Humaines, des Sciences de l’Éducation et des Sciences Sociales​ de l’Université du Luxembourg se trouve à 3,5 km, dans la ville de Walferdange.

Distances

  • Gare Heisdorf: 1,6 km
  • Arrêt Bus «Muschel»: 75 m
  • Arrêt Bus «Müllendorf/Mëlleref»: 600 m
  • Site scolaire «Robert Krieps» Heisdorf: 1,7 km
  • Site scolaire «Prince Guillaume» Steinsel: 1,3 km
  • FHSE Uni Luxemburg: 3,5 km
  • PIDAL: 2,1 km
  • Walfer Shopping Center: 2,4 km
  • Station de contrôle technique LU KS: 3,4 km
  • Ville de Luxembourg: 24,9 km
  • Aéroport: 16,7 km

à p.d. 1.365.930 € (16% TVA)
3,49 – 5,99 ares

  • 3 resp. 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine salle à manger
  • Hall avec bureau (lots 5 & 8)
  • Terrasses
  • Jardin
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Réserve (lots 5 & 8)
  • Garage 1 resp. 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs

Maison ± 216 / 190 / 216 m2, composée de:

  • ± 170 / 165 /170 m2 surface habitable
  • ± 12 / 6 / 12 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 34 / 19 / 34 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique

Classes énergétique: A/B/A+ (lots 5 & 8) et A+/A+/A+ (lot 6)
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Mullendorf appartient à la commune de Steinsel, située dans le canton de Luxembourg au centre du pays. La localité de Mullendorf prend ses origines au «Moulin Bintz», autour duquel se groupait une modeste agglomération qui est devenue une localité en pleine extension. Dans le passé, les moulins à grains ont joué un rôle important car le pain constituait la source principale de nutrition, d’où la présence d’un deuxième moulin à Steinsel (Moulin Werdel) qui existait jusqu’en 1975.

Les communautés de Steinsel et de Heisdorf disposent d’une variété de restaurants, de supermarchés et de magasins, ainsi que des cabinets médicaux et des pharmacies. Le «Walfer Shopping Centre» à Walferdange contient divers magasins de vêtements et un grand supermarché. La nouvelle station d’inspection de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules est à seulement 6 minutes en voiture.

PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdingen et Lorentzweiler, se trouve à 2 km et dispose d’une grande piscine, d’un espace sauna, d’un espace fitness, des offres de bien-être et d’un restaurant.

Transports

La gare de Heisdorf se trouve à 5 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train et en tram. Un parking P+R gratuit se trouve directement à la gare de Heisdorf.

L’arrêt de bus «Op der Muschel» est à proximité immédiate du Lotissement et est destinée au transport scolaire. La ligne 286 dessert tous les lycées du Limpertsberg et Geesseknäppchen.

L’arrêt de bus «Müllendorf/Mëlleref» n’est qu’à 10 minutes à pieds et est desservi par les lignes de bus 11, 26, 214, 286 et 990.

  • Ligne 11: Bertrange – Centre – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf – Steinsel
  • Ligne 26: Steinsel – Walferdange – Beggen – Eecher Plaz – Pfaffenthal – Clausen – Neudorf – Kirchberg
  • Ligne 214: Bascharage – Mamer – Steinsel – Blaschette – Junglinster – Lënster Lycée
  • Ligne 286 : Luxembourg – Steinsel – Hünsdorf (Transport scolaire)
  • Ligne 990 : Dommeldange/Ulzechtlycée – Mersch

Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg est à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Ettelbruck sont à 13 respectivement 20 minutes en voiture.

La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck et passe par Steinsel, Lintgen et Mersch.

Écoles

Le site scolaire «Robert Krieps» à Heisdorf est à 1,7 km du Lotissment. Il s’agit de l’école primaire «Schoul um Pad», qui enseigne le cylce 1. Le complexe comprend également la Maison Relais «An der Bamschoul» et la Créche «An der Bamschoul» ainsi qu’un Gymnase.

Les cycles 2 -4 sont proposés à 1,3 km à Steinsel dans le site scolaire «Prince Guillaume». Le complexe se compose de 3 bâtiments scolaires, d’une Maison Relais, d’un centre culturel et de la halle Omnisports.

La Faculté des Sciences Humaines, des Sciences de l’Éducation et des Sciences Sociales​ de l’Université du Luxembourg se trouve à 3,5 km, dans la ville de Walferdange.

Distances

  • Gare Heisdorf: 1,6 km
  • Arrêt Bus «Muschel»: 75 m
  • Arrêt Bus «Müllendorf/Mëlleref»: 600 m
  • Site scolaire «Robert Krieps» Heisdorf: 1,7 km
  • Site scolaire «Prince Guillaume» Steinsel: 1,3 km
  • FHSE Uni Luxemburg: 3,5 km
  • PIDAL: 2,1 km
  • Walfer Shopping Center: 2,4 km
  • Station de contrôle technique LU KS: 3,4 km
  • Ville de Luxembourg: 24,9 km
  • Aéroport: 16,7 km

«Am Sprangert ll» lots 6 – 9

à.p.d. 1.038.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
2,24 – 3,36 ares

  • 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour
  • Cuisine avec salle à manger
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Réserve
  • Garage 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs

Maisons ± 217 – 221 m2, composées de:

  • ± 166 – 169 m2 surface habitable
  • ± 11 – 12 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 39 – 40 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique

Classe énergétique: A+/A/A+ resp. A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Environs

Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d’une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres.

La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal − l’un des plus beaux parcs au Luxembourg, le «Centre Aquatique Krounebier avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés.

Mobilité

La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique pour professions éducatives et sociales (1 km) soit en bus avec la ligne 403 (3 mins), qui s’arrête à l’arrêt d’autobus « Wäschbur » situé à 600 m du lotissement. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours.

Via l’A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d’Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à uniquement 18 respectivement 20 km. La piste cyclable de l’Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck (31 km).