Résidence «Heirensbierg» (en constr.)
342 875€
En construction – terrassement terminé
- 9 studios
- 7 appartements à 1 chambre
- 11 appartements à 2 chambres
- 2 appartements à 3 chambres
Terrasses
Jardins privatifs
Balcons
Caves privatives
Emplacements intérieurs privatifs
Garages intérieurs privatifs
Ascenceurs
Classe énergétique: AAA
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Situation
La résidence «Heirensbierg» se situe à Erpeldange-sur-Sûre, 6/8, rue Dr Louise Welter dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewan». Elle sera implantée sur un terrain de 28,58 ares.
Environs
Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden.
La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé «Nordstad» qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette.
Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture.
Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche «Étang de Mechelsbach», vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant.
Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale.
La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer.
L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture.
Mobilité
Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la «Nordstad». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la «Nordstad». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre.
Les arrêts de bus «Beim Schlass» et «An der Gewan» se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes.
- Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange
- Ligne 543: Ettelbruck – Consthum
- Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker
- Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum
La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges.
Écoles
Le «Schoulzentrum Ierpeldeng» dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais «Sauerschlass Ierpeldeng» est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans.
Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires:
- Lycée classique de Diekirch
- Norstad Lycée
- École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
- Lycée Technique d’Ettelbruck
- Lycée Technique Agricole
- Lycée Technique pour Professions de Santé
Distances
Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2 km
Gare d’Ettelbruck: 4,4 km
Gare de Diekirch: 4,7 km
Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km
Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Luxembourg-Ville: 37 km
Aéroport: 35,9 km
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Autres biens dans ce lotissement:
Documentation:
Heirensbierg Brochure – 1
Heirensbierg Brochure – 2
Heirensbierg Brochure – 3
Heirensbierg Brochure – 4
Heirensbierg Brochure – 5
Heirensbierg Brochure – 6
Heirensbierg Brochure – 7
Heirensbierg Brochure – 8
Implantation
Coupes AA – BB
Facades Nord Sud
Facades Est Ouest
Sous-Sol -1
Rez-de-chaussée Bloc A
Studio A 0-01
Studio A 0-02
App. A 0-03
App. A 0-04
App. A 0-05
Studio A 0-06
Étage 1 – Bloc A
App. A 1-07
Studio A 1-08
Studio A 1-09
App. A 1-10
App. A 1-11
App. A 1-12
Étage 2 – Bloc A
App. A 2-13
App. A 2-14
App. A 2-15
Rez-de-chaussée Bloc B
Studio B 0-01
App. B 0-02
App. B 0-03
App. B 0-04
App. B 0-05
Étage 2 – Bloc B
Studio B 1-06
App. B 1-07
App. B 1-08
App. B 1-09
Studio B 1-10
Studio B 1-11
Étage 2 – Bloc B
App. B 2-12
App. B 2-13
App. B 2-14
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