Genießen Sie diesen Sommer weit mehr als nur ein neues Zuhause.

Vom 3. August bis zum 14. September 2026 profitieren Sie von unserem exklusiven Sommerangebot für ausgewählte Projekte:

• Häuser: Zehnder ComfoClime Modul KOSTENLOS – Luftkühlung während der Sommermonate.
• Wohnungen: Für Ihre zukünftige Küche – MIELE-Elektrogeräte KOSTENLOS

Profitieren Sie von unserem Sommerangebot

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Bedingungen und Details finden Sie unten.

1) Die Angebote

– Häuser
Für jede während des Aktionszeitraums unterzeichnete Grundsatzvereinbarung bieten wir:
• Ein Zehnder ComfoClime 24/36 Modul
Das Modul sorgt während der Sommermonate für eine angenehme Luftkühlung. Die Installation ist vollständig im Bauprojekt enthalten.

– Wohnungen / Studios (VEFA)
Für jeden während des Aktionszeitraums unterzeichneten Reservierungsvertrag bieten wir:
• Ein MIELE-Elektrogerätepaket (Details siehe Bedingungen).

2) Aktionszeitraum

Angebot gültig vom 3. August bis einschließlich 14. September 2026, vorbehaltlich der Verfügbarkeit und gemäß den nachstehenden Bedingungen.

3) Teilnahmeberechtigte Projekte

– Häuser
Das Angebot gilt für folgende derzeit im Verkauf befindliche schlüsselfertige Hausprojekte:
Bertrange – Rue des Romains, Bettendorf – Fraeschegass, Erpeldange-sur-Sûre – In der Mittelsten Gewann, Filsdorf – Lëtzebuergstrooss, Grosbous – Rue de Mersch, Hautcharage – Cité Grand-Duc Jean, Hellange – Iwwert der Sauerwiss, Mersch – Rue Bouvart NQ, Sprinkange – Op Eizemuer, Stegen – Thiergaart

– Wohnungen
Das Angebot gilt ausschließlich für die noch verfügbaren Einheiten in folgenden Residenzen:
Irma, Bascharage; Bei der Distillerie, Diekirch; Address, Luxemburg-Hollerich

4) Bedingungen und Details des Angebots

Gültigkeit

• Angebot gültig vom 3. August bis einschließlich 14. September 2026 gemäß diesen Bedingungen.
• Gültig für jede während des Aktionszeitraums unterzeichnete Grundsatzvereinbarung oder Reservierungsvereinbarung.
• Häuser: Das Angebot gilt ausschließlich für die derzeit im Verkauf befindlichen und unter Punkt 3 ausdrücklich aufgeführten schlüsselfertigen Hausprojekte.
• Wohnungen: Das Angebot gilt ausschließlich für die noch verfügbaren Einheiten der unter Punkt 3 ausdrücklich aufgeführten Residenzen.

Nutzungsbedingungen

• Das Angebot ist persönlich, nicht übertragbar und kann weder an Dritte abgetreten noch auf eine andere Immobilie angewendet werden.
• Das Angebot ist nicht mit anderen Aktionen, Rabatten oder sonstigen kommerziellen Vorteilen kombinierbar, sofern keine vorherige schriftliche Zustimmung von Arend & Fischbach vorliegt.
• Das Angebot kann weder in bar ausgezahlt noch in Form einer Preisreduktion, Gutschrift oder einer Ersatzleistung eingelöst werden.
• Wird das Angebot nicht in Anspruch genommen, besteht kein Anspruch auf Entschädigung, Preisnachlass oder sonstige Anpassung des Kaufpreises der betreffenden Immobilie.

Stornierung

• Die Inanspruchnahme des Angebots setzt den endgültigen Abschluss des Kaufvertrags voraus.
• Im Falle eines Rücktritts, einer Stornierung, einer Vertragsauflösung oder eines Nichtzustandekommens des Verkaufs – aus welchem Grund auch immer – entfällt das Angebot automatisch, ohne Anspruch auf Entschädigung, Rückerstattung oder Ersatzleistung.

Sonstige Bestimmungen

• Arend & Fischbach behält sich das Recht vor, diese Verkaufsaktion im Falle höherer Gewalt, bei Nichtverfügbarkeit der angebotenen Ausstattung oder aufgrund sonstiger Umstände außerhalb des Einflussbereichs von Arend & Fischbach zu ändern, auszusetzen oder vorzeitig zu beenden.

Am Sonntag, den 6. September 2026, findet in der Abtei Neumünster im Luxemburger Grund erneut der Your Luxembourg Expat Day statt. Von 10:00 bis 18:00 Uhr erwartet die Besucher ein abwechslungsreiches Programm mit Informationen, Begegnungen und Aktivitäten für die ganze Familie.

Der Expat Day richtet sich insbesondere an Menschen, die neu in Luxemburg sind oder das Land und seine Angebote noch besser kennenlernen möchten. Zahlreiche Unternehmen, Institutionen und Vereine präsentieren ihre Dienstleistungen und geben praktische Einblicke in das Leben in Luxemburg – von Wohnen und Mobilität über Versicherungen und Energie bis hin zu Sport, Freizeit und Bildung.

Auch für Unterhaltung ist gesorgt: Kinder und Erwachsene können sich auf Spiele, sportliche Herausforderungen, Mitmachaktionen und verschiedene Gewinnmöglichkeiten freuen. Damit verbindet der Expat Day auf unkomplizierte Weise nützliche Informationen mit einem abwechslungsreichen Familienprogramm.

Auch Arend & Fischbach ist dieses Jahr wieder mit einem Stand vertreten. Wir freuen uns darauf, mit den Besuchern ins Gespräch zu kommen, unsere aktuellen Immobilienprojekte vorzustellen und Fragen rund um das Wohnen und den Immobilienkauf in Luxemburg zu beantworten.

Besuchen Sie uns am 6. September in der Abtei Neumünster – wir freuen uns auf Sie!

Your Luxembourg Expat Day 2026
Sonntag, 6. September 2026
10:00–18:00 Uhr
Abtei Neumünster, Luxembourg-Grund

Weitere Infos: https://www.luxtimes.lu/yourluxembourg/leisureandtravel/expat-day-returns-for-a-fourth-year-of-culture-and-community/158443807.html

Dieser Artikel wurde ursprünglich in der Sommerausgabe 2026 des Magazins Architecture Européenne veröffentlicht.

Nach vielen Jahren, in denen Arend & Fischbach Wohnprojekte in ganz Luxemburg realisiert hat, schlägt das Unternehmen ein neues Kapitel seiner Geschichte auf. Mit dem Bau unseres neuen Firmensitzes wurde die Zusammenführung unserer Teams an einem einzigen Standort Wirklichkeit. Das vom Architekturbüro AU21 entworfene Gebäude soll einen Ansatz des Bauens widerspiegeln, der zugleich selbstbewusst, nachhaltig und konsequent auf die Nutzung ausgerichtet ist.

Als echtes Arbeitsinstrument konzipiert, bringt der neue Firmensitz unsere Vorstellung von Architektur und Unternehmen zum Ausdruck: flexible Räume, durchdachte technische Lösungen, ein besonderes Augenmerk auf das Wohlbefinden sowie ein konkretes Engagement für Nachhaltigkeit.

Ein strategischer Standort und eine durchdachte Integration

Ideal zwischen Luxemburg-Stadt und der „Nordstad“ gelegen, bietet die Gemeinde Mersch ein dynamisches Umfeld und gewährleistet sowohl unseren Mitarbeitern als auch unseren Kunden eine besonders gute Erreichbarkeit. Dies ermöglicht angenehme und unkomplizierte tägliche Wege.

Mitten im Gewerbegebiet „Mierscherbierg“, das sich derzeit zunehmend zu einem Standort für den Dienstleistungssektor entwickelt, profitiert das Gebäude von einer strategischen und leicht erreichbaren Lage.

Unser Ziel war es, ein Gebäude mit einer klaren und bewusst reduzierten Kubatur zu entwerfen. Die Verkleidung aus Naturstein verleiht dem Gesamtbild eine beständige und zurückhaltende Materialität. Die Fassaden werden durch regelmäßig angeordnete Fensteröffnungen gegliedert, die dezent von Natursteinrahmen eingefasst werden.

An der Kreuzung der Straßen John W. Leonard und Edouard Kraus wird der Eingangsbereich durch einen auskragenden Gebäudeteil hervorgehoben, unter dem ein einladender Vorplatz entsteht.

Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gestaltung der Außenbereiche gewidmet. Sie dienen nicht lediglich als dekorative Elemente, sondern bilden zugleich Pufferzonen zu den angrenzenden Grundstücken. Als echte Erweiterung der innenliegenden Aufenthaltsbereiche konzipiert, schaffen sie einen fließenden Übergang zur bebauten Umgebung.

Technische Präzision im Dienste der Flexibilität

Als Baufachleute war es uns wichtig, ein Gebäude zu schaffen, dessen technische Konzeption unsere Expertise umfassend widerspiegelt. Der Firmensitz erstreckt sich über zwei Untergeschosse, in denen unter anderem ein Netz von Ladestationen für unseren heute nahezu vollständig elektrisch betriebenen Fuhrpark integriert ist, sowie über drei oberirdische Geschosse. Diese sind so organisiert, dass funktionale, anpassungsfähige und komfortable Arbeitsbereiche entstehen.

Das Konzept ermöglicht eine hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung und stellt sicher, dass sich die Flächen langfristig an veränderte Anforderungen anpassen lassen. Bereiche für Zusammenarbeit, Einzelbüros, Besprechungsräume oder Open-Space-Arbeitsplätze können entsprechend den sich wandelnden Bedürfnissen unserer Teams problemlos neu organisiert werden.

Die Arbeitsbereiche verfügen über eine bemerkenswerte Raumhöhe von 3,06 Metern, die einen optimalen Einfall von Tageslicht ermöglicht. Das gebäudetechnische Klimakonzept nutzt die thermische Trägheit des Gebäudes: Aktivierte Sichtbetondecken sorgen für die Kühlung der Räume. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und kommt ohne fossile Energieträger aus. Die Lüftung ist dezent in abgehängte Decken und Doppelböden integriert, während gleichzeitig besonderes Augenmerk auf den akustischen Komfort gelegt wurde.

Ökologie und der Mensch als treibende Kräfte des Projekts

Unser ökologisches Engagement wird zudem offiziell durch die DGNB-Zertifizierung anerkannt. Neben dem passiven Wärmemanagement durch verstellbare außenliegende Sonnenschutzsysteme, die eine Überhitzung reduzieren, verfügt das Gebäude über eine mehr als 3.800 m² große Dachfläche mit Photovoltaikanlagen sowie einem System zur Regenwasserrückgewinnung.

Dieser nachhaltige Ansatz setzt sich auch im täglichen Betrieb fort. Durch ein konsequentes Abfallmanagement werden die Prinzipien der Nachhaltigkeit und des Umweltschutzes im täglichen Umgang mit dem Gebäude verankert und eine konsequente Verbindung zwischen der Planung des Projekts und seinem späteren Betrieb geschaffen.

Im Inneren standen Großzügigkeit, Transparenz und Komfort im Mittelpunkt. Die zweigeschossige Eingangshalle empfängt Besucher mit einem Empfangstresen in fließender Formensprache und Holzverkleidung sowie einem Wartebereich mit Blick auf einen gestalteten Garten. Die vertikale Erschließung des Gebäudes organisiert sich rund um einen zentralen Kern mit einer sorgfältig gestalteten Wendeltreppe, die durch Tageslicht von oben besonders in Szene gesetzt wird.

Die gesamte Innenausstattung und Möblierung wurde mit besonderem Augenmerk auf Ergonomie, Materialqualität und Nutzungskomfort ausgewählt. Natürliche Materialien, warme Texturen und ruhige Farbtöne tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, die Konzentration und Wohlbefinden fördert.

Dieses Streben nach Wohlbefinden wird durch ein gezieltes Beleuchtungskonzept ergänzt. Die Leuchten wurden so ausgewählt, dass sie ein Licht erzeugen, das dem natürlichen Tageslicht möglichst nahekommt – ein Vorteil, der insbesondere während der Wintermonate spürbar ist.

Da Wohlbefinden für alle gewährleistet sein soll, wurden die Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss entsprechend den Anforderungen des ADAPTH-Gesetzes gestaltet. Dadurch werden eine umfassende Barrierefreiheit und eine uneingeschränkte Bewegungsfreiheit für alle Mitarbeiter und Besucher gewährleistet.

Auch das bewusste Auflösen der Grenzen zwischen Innen- und Außenräumen trägt wesentlich zur Lebensqualität am Arbeitsplatz bei. Das Betriebsrestaurant öffnet sich unmittelbar zu einer Außenterrasse, während der Multifunktionsbereich im Untergeschoss – vorgesehen für Sport und Weiterbildung – einen direkten Zugang zu einem begrünten Innenhof bietet.

Loungebereiche auf jeder Etage ergänzen diese Aufenthaltsräume und fördern den informellen Austausch zwischen den Mitarbeitern.

Mit seinem neuen Firmensitz unterstreicht Arend & Fischbach eine anspruchsvolle und nachhaltige Vorstellung von Architektur, in der technische Kompetenz, Komfort und ökologische Verantwortung in einem ausgewogenen Verhältnis zueinander stehen. Mehr als nur ein Arbeitsplatz ist das Gebäude ein lebendiges und wandelbares Umfeld und verkörpert eine zukunftsorientierte Art des Bauens, bei der der Mensch, die Qualität der Nutzung und die langfristige Beständigkeit architektonischer Entscheidungen im Mittelpunkt stehen.

Die luxemburgische Regierung hat ein neues Maßnahmenpaket mit sieben Initiativen vorgestellt, um den Wohnungsbau nachhaltig anzukurbeln, den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern und das Angebot an bezahlbarem Wohnraum in Luxemburg zu stärken.

• Befreiung von den Eintragungs- und Umschreibungsgebühren auf den Bauanteil (VEFA bis max. 80 % Baufortschritt)
• Erhöhung des Steuerkredits „Bëllegen Akt“ auf 45.000 €
• Reduzierter Mehrwertsteuersatz von 8 % für sozial ausgerichtete Mietwohnungen
• Neues System der beschleunigten Abschreibung „3 × 6“
• Housing Bond (Bürgeranleihe)
• Anpassung der individuellen Wohnbeihilfen
• Fortführung des VEFA-Ankaufsprogramms (+300 Millionen € staatliche Investitionen)

Ob zukünftiger Eigentümer, Ersterwerber oder Investor – diese neuen Maßnahmen können erhebliche Auswirkungen auf Ihr Immobilienprojekt haben.

Bei Arend & Fischbach analysieren wir derzeit die einzelnen Neuerungen im Detail, um genau zu ermitteln, welche konkreten Vorteile sich daraus für unsere Kunden ergeben.

In Kürze werden wir Ihnen anhand konkreter Beispiele – Projekt für Projekt – zeigen, welche finanziellen Vorteile diese neuen Maßnahmen für Ihr Budget bedeuten können.

Ein Immobilienprojekt sollte auf fundierten Informationen und zum richtigen Zeitpunkt basieren. 

Arend & Fischbach setzt seinen Weg in Richtung nachhaltiger Mobilität konsequent fort und erweitert seine Fahrzeugflotte um neue vollelektrische Modelle von Škoda. Mit dieser Auslieferung beginnt gleichzeitig eine neue Partnerschaft mit Škoda Luxembourg.

Als einer der führenden Immobilienentwickler Luxemburgs realisiert Arend & Fischbach seit 1989 hochwertige und nachhaltige Wohnprojekte. Nachhaltigkeit ist dabei ein zentraler Bestandteil der Unternehmensphilosophie – sowohl bei der Entwicklung der Wohnräume als auch bei der täglichen Mobilität der Mitarbeiter.

Die Flotte wurde um die vollelektrischen Modelle Škoda Elroq und Škoda Enyaq ergänzt. Mit ihrer hohen Reichweite, modernen Technologien sowie ihrem Komfort und ihrer Alltagstauglichkeit bieten sie eine effiziente und umweltfreundliche Lösung für den beruflichen Einsatz.

Die offizielle Fahrzeugübergabe fand im Beisein der Direktion von Arend & Fischbach sowie von Vertretern von Losch, Garage Claren & Cie und Škoda Luxembourg statt. Sie unterstreicht das gemeinsame Engagement aller Partner für Innovation und eine nachhaltigere Mobilität.

Arend & Fischbach bedankt sich herzlich bei Škoda Luxembourg, Losch und Garage Claren & Cie für die hervorragende Zusammenarbeit und die professionelle Begleitung dieses Projekts. Mit dieser neuen Fahrzeugflotte setzt das Unternehmen einen weiteren Schritt zur Reduzierung seines ökologischen Fußabdrucks und investiert gleichzeitig in moderne und effiziente Mobilitätslösungen für seine Mitarbeiter.

Together, we are driving a more sustainable future – from the homes we build to the way we move. 

Arend & Fischbach und Maisons Loginter wurden erneut mit dem Qualitätslabel SuperDrecksKëscht® fir Betriber ausgezeichnet.

Diese Auszeichnung würdigt Unternehmen, die im Alltag eine verantwortungsvolle Abfall- und Ressourcenwirtschaft umsetzen: Abfalltrennung, Abfallvermeidung, Recycling, umweltgerechte Lagerung sowie eine kontinuierliche Verbesserung ihrer Prozesse.

Mehr als nur ein Zertifikat ist diese Auszeichnung die Anerkennung eines konkreten Engagements, das jeden Tag von unseren Mitarbeitenden gelebt wird. Heute zu bauen bedeutet auch, verantwortungsvoll für morgen zu handeln.

Ein Ort im Wandel … mit einer starken Botschaft.

In der Gemeinde Niederanven wurde eine alte Scheune, die in einigen Jahren der Schaffung neuer Lebensräume weichen wird, vorübergehend zu einer Fläche für ein besonderes Fairtrade-Projekt.

Wir haben eine ihrer Fassaden zur Verfügung gestellt, um auf die Werte des fairen Handels, soziale Gerechtigkeit sowie die Achtung der Menschenrechte entlang globaler Lieferketten aufmerksam zu machen.

Das farbenfrohe und ausdrucksstarke Wandbild stammt von der in Luxemburg tätigen Künstlerin Alex McKell, deren Arbeiten Kunst und menschliches Wohlbefinden auf besondere Weise miteinander verbinden.

Bei der Einweihung waren Vertreter von Fairtrade, die Gemeindeverantwortlichen, Bürgermeister Fréd Ternes sowie Mitglieder des Schöffenrats anwesend.

Ein inspirierendes Projekt, das zeigt, dass selbst Orte im Übergang nachhaltige Botschaften vermitteln können.

Fotos: © Commune de Niederanven

Seit Jahrzehnten planen wir jeden Quadratmeter mit Sorgfalt: Ausrichtung, Materialien, Raumfluss, natürliches Licht. Doch eine grundlegende Frage blieb bislang unbeantwortet — was, wenn wir die Sterne ignoriert haben?

Das hat jetzt ein Ende. Wir freuen uns, die Ankunft von Valentina Sternberg in unserem Team bekanntzugeben — als Celestial Living Consultant. Eine in der Branche völlig neue Rolle, die Feng Shui, Geburtshoroskop und Architekturberatung vereint. Ab sofort arbeitet Valentina eng mit unseren Architekten in jeder Planungsphase zusammen.

Wie funktioniert Astro-Living?

Der Prozess beginnt beim ersten Beratungsgespräch. Valentina erfasst Geburtsdatum, -uhrzeit und -ort aller Haushaltsmitglieder und erstellt daraus ein häusliches Horoskop — eine einzigartige Karte, die den Raumbedarf, innere Spannungen und zu fördernde Energieflüsse bestimmt. Alles, bevor der erste Strich gezeichnet wird.

„Ein Skorpion in einer offenen Wohnung — das ist ein Rezept für Chaos. Das hätten wir verhindern können.“
Valentina Sternberg, Celestial Living Consultant

Und wenn ich Aszendent Wassermann mit Mond im Krebs bin?

Valentina hat vorgesorgt. Ihr Ansatz integriert Sonnenzeichen, Mondzeichen und Aszendent in ein dreiteiliges Thema, das einen 18-seitigen Bericht mit raumweisen Empfehlungen, einer empfohlenen Farbpalette und — optional als Premium-Leistung — der idealen Bettausrichtung gemäß Marsposition beim Einzug liefert.

Die Kosten? Ab dem 1. April 2025 in allen unseren Angeboten inbegriffen. Denn kosmische Harmonie sollte kein Luxus sein.