«Cité Grand-Duc Jean», Los 27

Mit oder ohne Bauvertrag
Pläne auf Anfrage

1.280.000 € (17% MwSt.), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
4,63 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse
  • Seperates WC
  • Waschraum
  • Abstellraum
  • Garage für 2 Autos
  • 2 Außenstellplätze

Häuser ± 207 m2, bestehend aus:

  • ± 159 m2 Wohnfläche
  • ± 10 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 38 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Hautcharage gehört zur Gemeinde Käerjeng im Kanton Capellen und liegt an der belgischen Grenze im Südwesten des Landes. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency und Fingig zusammen. Käerjeng ist Teil der Redrock-Region, bekannt für ihre verschiedenen Naturschutzgebiete und herrlichen Wander- und Radwege.

Im Zentrum von Hautcharage befinden sich neben der, aus dem 18ten Jahrhundert stammenden, Barockkirche auch noch ein paar Restaurants und Cafés. Der Spielplatz „Um Päsch“ besitzt eine vielseitige Ausstattung von einer Schaukel und Rutschbahn bis hin zu einem Klettergerüst und Wasserspielplatz.

Im Nahegelegenen Bascharage (1,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Die Sportzentren „Käerjenger Dribbel“ und „Op Acker“ verfügen über eine große Sportanlage mit Fußballfeld und ein kleines Schwimmbad. Das Kulturhaus „Käerjenger Treff“ organisiert regelmäßig Konzerte und Aufführungen.

Das 8 km entfernte „Aquasud Aquatic Center“ in Differdange bietet einen Fitnessbereich, 6 Innen- & 2 Außenbecken sowie einen Wellnessbereich zum Entspannen. Der „Fun-City“ in Pétange (5 km) verfügt über Bowlingbahnen, Billardtische und einen großen Innenspielplatz für Kinder jeden Alters.

Das neue Kino „Kinoler“ in Kahler ist 7,5 km entfernt und ist mit modernster Technik ausgestattet. Auf dem Belval in 14 km Entfernung befindet sich die „Rockhal“ und das Einkaufszentrum „Belval Plaza“, mit dem „Kinepolis Belval“ sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ in Bartringen sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Schulen

In unmittelbarer Nähe zur Residenz „Cité Grand-Duc Jean“, in der „rue du X Septembre“, befindet sich die Crèche „Kaweechelchen“, welche über eine Kapazität von 64 Kindern im Alter von 0 bis 4 Jahren verfügt.

„Die École op Acker“ in Bascharage ist eine Grundschule, bestehend aus 2 Schulen mit 18 bzw. 12 Klassenräumen und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehört außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 4 Jahren außerhalb der Schulzeit betreut werden können.

In Bascharage befindet sich zudem die Sekundarschule „Lycée Technique pour Professions de Santé“.

Transport

Hautcharage ist 13 km von Esch an der Alzette entfernt. Luxemburg-Stadt ist in 17 km Entfernung über die Autobahn A13 in einer halben Stunde erreichbar.

Die Bushaltestelle „Hautcharage Crèche“ liegt in nur 100 m Distanz zur Residenz und wird von den Buslinien 3, 215, 216, 342 und 355 befahren.

  • Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange
  • Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage
  • Ligne 216: Luxembourg – Bascharage
  • Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage
  • Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA

Der nächstgelegene Bahnhof ist Bascharage-Sanem und ist 3,5 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.

Distanzen

  • Sportzentrum „Op Acker“: 1,5 km
  • Cactus Bascharage: 2,8 km
  • Spielplatz „Um Päsch“: 350 m
  • Bahnhof „Bascharage-Sanem“: 3,5 km
  • „Kinoler“ Kaler: 7,4 km
  • „Aquasud Aquatic Center“: 8,5 km
  • Belval Plaza: 14,4 km
  • „Fun City“ Petingen: 5,1 km
  • Einkaufszentrum„Belle Etoile“: 19,1 km
  • Luxemburg-Stadt: 26,1 km
  • Flughafen „Findel“: 35,3 km

«Cité Grand-Duc Jean», Los 9

Mit oder ohne Bauvertrag
Pläne auf Anfrage

1.191.000 € (17% TVA), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
4,89 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche
  • Terrasse
  • Seperates WC
  • Waschraum
  • Garage für 2 Autos
  • 2 Außenstellplätze

Haus ± 196 m2, bestehend aus:

  • ± 149 m2 Wohnfläche
  • ± 8 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 39 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Hautcharage gehört zur Gemeinde Käerjeng im Kanton Capellen und liegt an der belgischen Grenze im Südwesten des Landes. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency und Fingig zusammen. Käerjeng ist Teil der Redrock-Region, bekannt für ihre verschiedenen Naturschutzgebiete und herrlichen Wander- und Radwege.

Im Zentrum von Hautcharage befinden sich neben der, aus dem 18ten Jahrhundert stammenden, Barockkirche auch noch ein paar Restaurants und Cafés. Der Spielplatz „Um Päsch“ besitzt eine vielseitige Ausstattung von einer Schaukel und Rutschbahn bis hin zu einem Klettergerüst und Wasserspielplatz.

Im Nahegelegenen Bascharage (1,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Die Sportzentren „Käerjenger Dribbel“ und „Op Acker“ verfügen über eine große Sportanlage mit Fußballfeld und ein kleines Schwimmbad. Das Kulturhaus „Käerjenger Treff“ organisiert regelmäßig Konzerte und Aufführungen.

Das 8 km entfernte „Aquasud Aquatic Center“ in Differdange bietet einen Fitnessbereich, 6 Innen- & 2 Außenbecken sowie einen Wellnessbereich zum Entspannen. Der „Fun-City“ in Pétange (5 km) verfügt über Bowlingbahnen, Billardtische und einen großen Innenspielplatz für Kinder jeden Alters.

Das neue Kino „Kinoler“ in Kahler ist 7,5 km entfernt und ist mit modernster Technik ausgestattet. Auf dem Belval in 14 km Entfernung befindet sich die „Rockhal“ und das Einkaufszentrum „Belval Plaza“, mit dem „Kinepolis Belval“ sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ in Bartringen sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Schulen

In unmittelbarer Nähe zur Residenz „Cité Grand-Duc Jean“, in der „rue du X Septembre“, befindet sich die Crèche „Kaweechelchen“, welche über eine Kapazität von 64 Kindern im Alter von 0 bis 4 Jahren verfügt.

„Die École op Acker“ in Bascharage ist eine Grundschule, bestehend aus 2 Schulen mit 18 bzw. 12 Klassenräumen und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehört außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 4 Jahren außerhalb der Schulzeit betreut werden können.

In Bascharage befindet sich zudem die Sekundarschule „Lycée Technique pour Professions de Santé“.

Transport

Hautcharage ist 13 km von Esch an der Alzette entfernt. Luxemburg-Stadt ist in 17 km Entfernung über die Autobahn A13 in einer halben Stunde erreichbar.

Die Bushaltestelle „Hautcharage Crèche“ liegt in nur 100 m Distanz zur Residenz und wird von den Buslinien 3, 215, 216, 342 und 355 befahren.

  • Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange
  • Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage
  • Ligne 216: Luxembourg – Bascharage
  • Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage
  • Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA

Der nächstgelegene Bahnhof ist Bascharage-Sanem und ist 3,5 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.

Distanzen

  • Sportzentrum „Op Acker“: 1,5 km
  • Cactus Bascharage: 2,8 km
  • Spielplatz „Um Päsch“: 350 m
  • Bahnhof „Bascharage-Sanem“: 3,5 km
  • „Kinoler“ Kaler: 7,4 km
  • „Aquasud Aquatic Center“: 8,5 km
  • Belval Plaza: 14,4 km
  • „Fun City“ Petingen: 5,1 km
  • Einkaufszentrum„Belle Etoile“: 19,1 km
  • Luxemburg-Stadt: 26,1 km
  • Flughafen „Findel“: 35,3 km

«Iwwert der Sauerwiss», Los 25

Mit oder ohne Bauvertrag
Pläne auf Anfrage

1.388.000 € (17% MwSt.), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
4,43 Ar

  • 5 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse / Garten
  • Separates WC
  • Waschraum
  • Reserve
  • Garage für 2 Autos
  • 2 Außenstellplätze

Haus ± 254 m2, bestehend aus:

  • ± 182 m2 Wohnfläche
  • ± 33 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 39 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A+/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Hellingen ist das kleinste Dorf der Gemeinde Frisingen und liegt an der Grenze zu Lothringen im Süden des Landes, ruhig und umgeben von grüner Natur. Die Wohnsiedlung «Iwwert der Sauerwiss» befindet sich zwischen der «Wisestrooss» und der «route de Mondorf» Hauptstraße.

Umgebung

Ein Spielplatz «Garerbierg» ist 850 m von der Wohnsiedlung entfernt, ebenso wie die Pfarrkirche.

In der Rue de Crauthem (1 km entfernt) befindet sich das Mehrzweck- / Kulturzentrum von Hellingen.  Aspelt und Frisingen bieten ebenfalls große Mehrzweckzentren für verschiedene Aktivitäten und Unterhaltung. Für Geschichtsinteressierte gibt es in Aspelt neben der Kirche ein sehr altes Schloss das derzeit renoviert wird.

In der Gemeinde sind verschiedene Sportvereine vertreten wie Tischtennis, Darts, Badminton, Gymnastik, Kegeln usw. Fußballliebhaber sollten nicht zögern, den Fußballplatz in Aspelt zu besuchen, der von den Red Boys Aspelt benutzt wird. Ein schöner Fitnessparcours und das Sportzentrum «Romain Schroeder» kann man ebenfalls in Frisingen entdecken.

Düdelingen, die viertgrößte Stadt des Landes, ist 8 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, eine freundliche Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Naturparks. Düdelingen ist bekannt für seine kulturellen Aktivitäten. Die Stadt Esch-sur-Alzette und der Standort Belval sind 18,5 bzw. 15,5 km entfernt. Ein Kino, die Rockhal, das Belval Plaza Shopping Center und eine Vielzahl von Restaurants befinden sich in der Umgebung.

www.frisange.lu

Transport

Das Dorf Hellingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle zur Wohnsiedlung «Iwwert der Sauerwiss» ist «Hoëner Halt» an der Hauptstraße «Route de Mondorf» auf ca. 150 m. Die Haltestelle wird von den folgenden Buslinien bedient:

  • Linie 304 – Bettemburg, Mondorf, Ellingen, Remich
  • Linie 191 – Hellingen, Frisingen, Weiler zum Turm, Alzingen, Hesperingen, Merl
  • Linie 168 – Perl, Aspelt, Frisingen, Hellingen, Bettemburg, Fenningen, Hüncheringen, Bergem, Nörtzingen

https://www.mobiliteit.lu/

Der Bahnhof von Bettemburg ist nur 8 Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Der Zug fährt dann in 11 Minuten nach Luxemburg-Stadt oder in die andere Richtung nach Esch an der Alzette.

Der Anschluss an die A13 in 2 km Entfernung von der Wohnsiedlung ermöglicht eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz.

Der nationale Wanderweg Schengen – Hellingen ist 24 km lang und führt über Frisingen, Aspelt, Bad Mondorf, Elvingen, Remerschen zu den malerischen Weinbergen von Schengen. Der Drei-Kantone-Radweg PC06 (27 km) führt ebenfalls durch Hellingen.

https://www.visitmoselle.lu/fr/fiche/walking/sentier-pedestre-en-etapes-Remerschen-hellange-schengen

https://www.luxvelo.lu/piste-cyclable-luxembourg.php

Schulen

In Frisingen auf der Hauptstraße befindet sich die Grundschule «Fréisenger Schoul».

Die Maison Relais Frisange (13, rue Robert Schuman) empfängt Kinder von 4 bis 12 Jahren für Bildungsaktivitäten, Hausaufgabenhilfe, thematische Aktivitäten während der Schulferien und betreibt auch ein Schulrestaurant.

Die nächstgelegenden Gymnasien sind:

  • Lycée Nic-Biever Dudelange
  • Esch-sur-Alzette (Lycée Technique de Lallange, Lycée de Garçons, Lycée Hubert Clément, Lycée Guillaume Kroll)

Distanzen

  • Spielplatz: 850 m
  • Kirche: 850 m
  • Parc Merveilleux Bettemburg: 3,8 km
  • Bettemburg Bahnhof: 4,8 km
  • Belval: 18,6 km
  • Aspelt: 8,6 km
  • Frisingen: 2,8 km
  • Geschäfte Industriezone Foetz: 13 km
  • Düdelingen: 8,2 km
  • Lycée Nic Biever Düdelingen: 8,8 km
  • Luxemburg-Bahnhof: 15,4 km
  • Thermalbad Mondorf: 10,8 km
  • Esch an der Alzette: 15,3 km
  • Luxemburg-Kirchberg: 20,5 km
  • Flughafen Luxemburg: 24,6 km

«Iwwert der Sauerwiss», Los 14

Mit oder ohne Bauvertrag
Pläne auf Anfrage

1.368.000 € (17% MwSt.), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
4,28 Ar

  • 5 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essraum
  • Terrasse/Garten
  • 2 separate WC
  • Waschküche
  • Reserve
  • Garage für 2 Autos
  • 1 Außenstellplatz

Haus± 285 m2, bestehend aus:

  • ± 201 m2 Wohnfläche
  • ± 41 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 43 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A+/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Hellingen ist das kleinste Dorf der Gemeinde Frisingen und liegt an der Grenze zu Lothringen im Süden des Landes, ruhig und umgeben von grüner Natur. Die Wohnsiedlung «Iwwert der Sauerwiss» befindet sich zwischen der «Wisestrooss» und der «route de Mondorf» Hauptstraße.

Umgebung

Ein Spielplatz «Garerbierg» ist 850 m von der Wohnsiedlung entfernt, ebenso wie die Pfarrkirche.

In der Rue de Crauthem (1 km entfernt) befindet sich das Mehrzweck- / Kulturzentrum von Hellingen.  Aspelt und Frisingen bieten ebenfalls große Mehrzweckzentren für verschiedene Aktivitäten und Unterhaltung. Für Geschichtsinteressierte gibt es in Aspelt neben der Kirche ein sehr altes Schloss das derzeit renoviert wird.

In der Gemeinde sind verschiedene Sportvereine vertreten wie Tischtennis, Darts, Badminton, Gymnastik, Kegeln usw. Fußballliebhaber sollten nicht zögern, den Fußballplatz in Aspelt zu besuchen, der von den Red Boys Aspelt benutzt wird. Ein schöner Fitnessparcours und das Sportzentrum «Romain Schroeder» kann man ebenfalls in Frisingen entdecken.

Düdelingen, die viertgrößte Stadt des Landes, ist 8 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, eine freundliche Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Naturparks. Düdelingen ist bekannt für seine kulturellen Aktivitäten. Die Stadt Esch-sur-Alzette und der Standort Belval sind 18,5 bzw. 15,5 km entfernt. Ein Kino, die Rockhal, das Belval Plaza Shopping Center und eine Vielzahl von Restaurants befinden sich in der Umgebung.

www.frisange.lu

Transport

Das Dorf Hellingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle zur Wohnsiedlung «Iwwert der Sauerwiss» ist «Hoëner Halt» an der Hauptstraße «Route de Mondorf» auf ca. 150 m. Die Haltestelle wird von den folgenden Buslinien bedient:

  • Linie 304 – Bettemburg, Mondorf, Ellingen, Remich
  • Linie 191 – Hellingen, Frisingen, Weiler zum Turm, Alzingen, Hesperingen, Merl
  • Linie 168 – Perl, Aspelt, Frisingen, Hellingen, Bettemburg, Fenningen, Hüncheringen, Bergem, Nörtzingen

https://www.mobiliteit.lu/

Der Bahnhof von Bettemburg ist nur 8 Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Der Zug fährt dann in 11 Minuten nach Luxemburg-Stadt oder in die andere Richtung nach Esch an der Alzette.

Der Anschluss an die A13 in 2 km Entfernung von der Wohnsiedlung ermöglicht eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz.

Der nationale Wanderweg Schengen – Hellingen ist 24 km lang und führt über Frisingen, Aspelt, Bad Mondorf, Elvingen, Remerschen zu den malerischen Weinbergen von Schengen. Der Drei-Kantone-Radweg PC06 (27 km) führt ebenfalls durch Hellingen.

https://www.visitmoselle.lu/fr/fiche/walking/sentier-pedestre-en-etapes-Remerschen-hellange-schengen

https://www.luxvelo.lu/piste-cyclable-luxembourg.php

Schulen

In Frisingen auf der Hauptstraße befindet sich die Grundschule «Fréisenger Schoul».

Die Maison Relais Frisange (13, rue Robert Schuman) empfängt Kinder von 4 bis 12 Jahren für Bildungsaktivitäten, Hausaufgabenhilfe, thematische Aktivitäten während der Schulferien und betreibt auch ein Schulrestaurant.

Die nächstgelegenden Gymnasien sind:

  • Lycée Nic-Biever Dudelange
  • Esch-sur-Alzette (Lycée Technique de Lallange, Lycée de Garçons, Lycée Hubert Clément, Lycée Guillaume Kroll)

Distanzen

  • Spielplatz: 850 m
  • Kirche: 850 m
  • Parc Merveilleux Bettemburg: 3,8 km
  • Bettemburg Bahnhof: 4,8 km
  • Belval: 18,6 km
  • Aspelt: 8,6 km
  • Frisingen: 2,8 km
  • Geschäfte Industriezone Foetz: 13 km
  • Düdelingen: 8,2 km
  • Lycée Nic Biever Düdelingen: 8,8 km
  • Luxemburg-Bahnhof: 15,4 km
  • Thermalbad Mondorf: 10,8 km
  • Esch an der Alzette: 15,3 km
  • Luxemburg-Kirchberg: 20,5 km
  • Flughafen Luxemburg: 24,6 km

«In der mittelsten Gewan», Lose 4A.5 / 4A.6

ab 1.058.000 € (17% TVA), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
3,91 / 4,87 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Waschraum
  • Ausbaufähiger Dachboden
  • Carport für 2 Autos

Haus ± 240 / 241 m2, bestehend aus:

  • ± 146 / 152 m2 Wohnfläche
  • ± 54 / 49 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 40 m2 ausbaufähiger Dachboden
  • ± 33 / 29 m2 Carport

Energieklassen: A+/A/A+ (lot 4A.5) und A+/A+/A+ (lot 4A.6)
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Erpeldingen an der Sauer ist ein ruhiger Ort gelegen an den Ufern der Sauer im Nordosten Luxemburgs an der Grenze zwischen Öslingen und Guttland. Die Gemeinde Erpeldingen besteht aus den Dörfern Erpeldingen an der Sauer, Ingeldorf und Bürden und gehört zum Kanton Diekirch. Sie bildet zusammen mit den Gemeinden Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbrück und Schieren den Kern der Nordstadt. Diese Region gilt neben den Städten Luxemburg und Esch an der Alzette als dritter Entwicklungspol des Großherzogtums.

Im Zentrum von Erpeldingen an der Sauer befinden sich einige kleine Geschäfte und Restaurants. In Ingeldorf (9 Minuten mit dem Auto) findet man mehrere große Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Elektro- und Möbelgeschäfte sowie diverse Autowerkstätten. In Diekirch (6 Minuten mit dem Auto) gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie ein Kino. Das Centre Hospitalier du Nord in Ettelbrück ist nur 8  Minuten mit dem Auto entfernt.

Erpeldingen an der Sauer bietet einiges an sportlichen Aktivitäten. Es verfügt über eine Sportanlage, einen Fußballplatz und eine Tennisanlage. Am Fischteich „Etang de Mechelsbach“ kann man einen entspannten Angel-Tag verbringen. Ein kleines Restaurant gibt es dort auch.

Das Schloss von Erpeldingen an der Sauer wurde im 12. Jahrhundert als Wasserburg erbaut. Zeitweise wurde es als Kirche genutzt, heute ist die Gemeindeverwaltung darin untergebracht.

Die Region um Erpeldingen ist ein Paradies für Wanderer. Insgesamt 34 Wandertouren und 16 Radrouten führen durch die Region und laden zum Erkunden ein.

Der direkte Zugang zur Nordstraße A7 ermöglicht eine direkte Strecke zum Kirchberg in nur 30 Minuten. Die Städte Ettelbrück und Diekirch sind in nur 10 bzw 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Mobilität

Der „Norstadbus“ wurde geschaffen, um die Mobilität zwischen den Gemeinden der „Nordstad“ zu entwickeln. Von Colmar-Berg nach Moestroff über Warken und Erpeldingen an der Sauer verkehren zwei Buslinien regelmäßig zwischen dem Süden und Norden der Nordstad. Die Linie 512 verbindet Moestroff mit Warken über Bettendorf, Gilsdorf, Ingeldorf und Erpeldingen an der Sauer.

Die Bushaltestellen „Beim Schlass“ und „An der Gewan“ liegen in unmittelbarer Nähe und werden den Buslinien 518, 543, 550 und 552 mit einer Frequenz von ca. 60 Minuten bedient.

  • Linie 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange
  • Linie 543: Ettelbruck – Consthum
  • Linie 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker
  • Linie 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum

Erpeldingen an der Sauer unterstützt die Umsetzung des eMovin-Dienstes, der Pedelecs (Elektrofahrräder) und Autos im gemeinsamen Betrieb anbietet.

Der nächstgelegene Bahnhof ist in Ettelbrück und ist ca. 1,5 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 10 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahnen (CFL) bedient, die Luxemburg-Stadt mit Troisvierges im Norden verbindet.

Schulen

Das „Schoulzentrum Ierpeldeng“ in der rue Michel Kremer unterrichtet Klassen im Zyklus 1-4. Die Maison Relais „Sauerschlass Ierpeldeng“ befindet sich auf dem ersten Stock und betreut Kinder im Alter von 3 bis 12 Jahren.

Die nahegelegenen Städte Ettelbrück und Diekirch verfügen über mehrere Sekundarschulen:

  • Lycée classique de Diekirch
  • Norstad Lycée
  • École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
  • Lycée Technique d’Ettelbruck
  • Lycée Technique Agricole
  • Lycée Technique pour Professions de Santé

Distanzen

Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2km
Bahnhof Ettelbruck: 4,4 km
Bahnhof Diekirch: 4,7 km
Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km
Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Stadt Luxemburg: 37 km
Flughafen: 35,9 km

«In der mittelsten Gewan», Lose 4A.3 / 4A.4

1.058.000 € (17% TVA), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
3,87 / 3,91 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Waschraum
  • Ausbaufähiger Dachboden
  • Carport für 2 Autos

Häuser ± 240 m2, bestehend aus:

  • ± 146 m2 Wohnfläche
  • ± 54 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 39 m2 ausbaufähiger Dachboden
  • ± 34 m2 Carport 

Energieklasse: A+/A/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Erpeldingen an der Sauer ist ein ruhiger Ort gelegen an den Ufern der Sauer im Nordosten Luxemburgs an der Grenze zwischen Öslingen und Guttland. Die Gemeinde Erpeldingen besteht aus den Dörfern Erpeldingen an der Sauer, Ingeldorf und Bürden und gehört zum Kanton Diekirch. Sie bildet zusammen mit den Gemeinden Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbrück und Schieren den Kern der Nordstadt. Diese Region gilt neben den Städten Luxemburg und Esch an der Alzette als dritter Entwicklungspol des Großherzogtums.

Im Zentrum von Erpeldingen an der Sauer befinden sich einige kleine Geschäfte und Restaurants. In Ingeldorf (9 Minuten mit dem Auto) findet man mehrere große Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Elektro- und Möbelgeschäfte sowie diverse Autowerkstätten. In Diekirch (6 Minuten mit dem Auto) gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie ein Kino. Das Centre Hospitalier du Nord in Ettelbrück ist nur 8  Minuten mit dem Auto entfernt.

Erpeldingen an der Sauer bietet einiges an sportlichen Aktivitäten. Es verfügt über eine Sportanlage, einen Fußballplatz und eine Tennisanlage. Am Fischteich „Etang de Mechelsbach“ kann man einen entspannten Angel-Tag verbringen. Ein kleines Restaurant gibt es dort auch.

Das Schloss von Erpeldingen an der Sauer wurde im 12. Jahrhundert als Wasserburg erbaut. Zeitweise wurde es als Kirche genutzt, heute ist die Gemeindeverwaltung darin untergebracht.

Die Region um Erpeldingen ist ein Paradies für Wanderer. Insgesamt 34 Wandertouren und 16 Radrouten führen durch die Region und laden zum Erkunden ein.

Der direkte Zugang zur Nordstraße A7 ermöglicht eine direkte Strecke zum Kirchberg in nur 30 Minuten. Die Städte Ettelbrück und Diekirch sind in nur 10 bzw 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Mobilität

Der „Norstadbus“ wurde geschaffen, um die Mobilität zwischen den Gemeinden der „Nordstad“ zu entwickeln. Von Colmar-Berg nach Moestroff über Warken und Erpeldingen an der Sauer verkehren zwei Buslinien regelmäßig zwischen dem Süden und Norden der Nordstad. Die Linie 512 verbindet Moestroff mit Warken über Bettendorf, Gilsdorf, Ingeldorf und Erpeldingen an der Sauer.

Die Bushaltestellen „Beim Schlass“ und „An der Gewan“ liegen in unmittelbarer Nähe und werden den Buslinien 518, 543, 550 und 552 mit einer Frequenz von ca. 60 Minuten bedient.

  • Linie 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange
  • Linie 543: Ettelbruck – Consthum
  • Linie 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker
  • Linie 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum

Der nächstgelegene Bahnhof ist in Ettelbrück und ist ca. 1,5 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 10 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahnen (CFL) bedient, die Luxemburg-Stadt mit Troisvierges im Norden verbindet.

Schulen

Das „Schoulzentrum Ierpeldeng“ in der rue Michel Kremer unterrichtet Klassen im Zyklus 1-4. Die Maison Relais „Sauerschlass Ierpeldeng“ befindet sich auf dem ersten Stock und betreut Kinder im Alter von 3 bis 12 Jahren.

Die nahegelegenen Städte Ettelbrück und Diekirch verfügen über mehrere Sekundarschulen:

  • Lycée classique de Diekirch
  • Norstad Lycée
  • École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
  • Lycée Technique d’Ettelbruck
  • Lycée Technique Agricole
  • Lycée Technique pour Professions de Santé

Distanzen

Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2km
Bahnhof Ettelbruck: 4,4 km
Bahnhof Diekirch: 4,7 km
Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km
Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Stadt Luxemburg: 37 km
Flughafen: 35,9 km

«In der mittelsten Gewan», Lose 4A.1/4A.2

ab 1.052.000 € (17% TVA), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
5,45 / 3,80 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Abstellkammer
  • Reserve
  • Waschraum
  • Carport für 2 Autos
  • Ausbaufähiger Dachboden

Häuser ± 241 / 240 m2, bestehend aus:

  • ± 152 – 146 m2 Wohnfläche
  • ± 49 / 54 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 40 m2 ausbaufähiger Dachboden
  • ± 30 / 33 m2 Carport

Energieklassen: A+/A+/A+ (Los 4A.1) und A+/A/A+ (Los 4A.2)
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Erpeldingen an der Sauer ist ein ruhiger Ort gelegen an den Ufern der Sauer im Nordosten Luxemburgs an der Grenze zwischen Öslingen und Guttland. Die Gemeinde Erpeldingen besteht aus den Dörfern Erpeldingen an der Sauer, Ingeldorf und Bürden und gehört zum Kanton Diekirch. Sie bildet zusammen mit den Gemeinden Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbrück und Schieren den Kern der Nordstadt. Diese Region gilt neben den Städten Luxemburg und Esch an der Alzette als dritter Entwicklungspol des Großherzogtums.

Im Zentrum von Erpeldingen an der Sauer befinden sich einige kleine Geschäfte und Restaurants. In Ingeldorf (9 Minuten mit dem Auto) findet man mehrere große Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Elektro- und Möbelgeschäfte sowie diverse Autowerkstätten. In Diekirch (6 Minuten mit dem Auto) gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie ein Kino. Das Centre Hospitalier du Nord in Ettelbrück ist nur 8  Minuten mit dem Auto entfernt.

Erpeldingen an der Sauer bietet einiges an sportlichen Aktivitäten. Es verfügt über eine Sportanlage, einen Fußballplatz und eine Tennisanlage. Am Fischteich „Etang de Mechelsbach“ kann man einen entspannten Angel-Tag verbringen. Ein kleines Restaurant gibt es dort auch.

Das Schloss von Erpeldingen an der Sauer wurde im 12. Jahrhundert als Wasserburg erbaut. Zeitweise wurde es als Kirche genutzt, heute ist die Gemeindeverwaltung darin untergebracht.

Die Region um Erpeldingen ist ein Paradies für Wanderer. Insgesamt 34 Wandertouren und 16 Radrouten führen durch die Region und laden zum Erkunden ein.

Der direkte Zugang zur Nordstraße A7 ermöglicht eine direkte Strecke zum Kirchberg in nur 30 Minuten. Die Städte Ettelbrück und Diekirch sind in nur 10 bzw 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Mobilität

Der „Norstadbus“ wurde geschaffen, um die Mobilität zwischen den Gemeinden der „Nordstad“ zu entwickeln. Von Colmar-Berg nach Moestroff über Warken und Erpeldingen an der Sauer verkehren zwei Buslinien regelmäßig zwischen dem Süden und Norden der Nordstad. Die Linie 512 verbindet Moestroff mit Warken über Bettendorf, Gilsdorf, Ingeldorf und Erpeldingen an der Sauer.

Die Bushaltestellen „Beim Schlass“ und „An der Gewan“ liegen in unmittelbarer Nähe und werden den Buslinien 518, 543, 550 und 552 mit einer Frequenz von ca. 60 Minuten bedient.

  • Linie 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange
  • Linie 543: Ettelbruck – Consthum
  • Linie 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker
  • Linie 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum

Der nächstgelegene Bahnhof ist in Ettelbrück und ist ca. 1,5 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 10 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahnen (CFL) bedient, die Luxemburg-Stadt mit Troisvierges im Norden verbindet.

Schulen

Das „Schoulzentrum Ierpeldeng“ in der rue Michel Kremer unterrichtet Klassen im Zyklus 1-4. Die Maison Relais „Sauerschlass Ierpeldeng“ befindet sich auf dem ersten Stock und betreut Kinder im Alter von 3 bis 12 Jahren.

Die nahegelegenen Städte Ettelbrück und Diekirch verfügen über mehrere Sekundarschulen:

  • Lycée classique de Diekirch
  • Norstad Lycée
  • École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg
  • Lycée Technique d’Ettelbruck
  • Lycée Technique Agricole
  • Lycée Technique pour Professions de Santé

Distanzen

Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m
Cactus Ingeldorf: 2,2km
Bahnhof Ettelbruck: 4,4 km
Bahnhof Diekirch: 4,7 km
Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km
Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km
Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km
Ciné Scala Diekirch: 4,4 km
Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km
Stadt Luxemburg: 37 km
Flughafen: 35,9 km

«Auf dem Beckelchen», Lose 20 – 23

ab 1.013.000 € (17% TVA), Grundstück inbegriffen, staatliche Zuschüsse abgezogen
2,84 – 4,02 Ar

  • 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse/Garten
  • Eingangsbereich
  • Seperates WC
  • Waschküche
  • Abstellraum (Lose 20 & 23)
  • Reserve
  • Garage für 1 Auto
  • 1 bzw. 2 Außenstellplätze

Häuser ± 187 – 197 m2, bestehend aus:

  • ± 128 – 139 m2 Wohnfläche
  • ± 13 – 14 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 44 – 46 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • Gesamtfläche: ± 187 – 197 m2

Energieklasse: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Moesdorf ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Mersch und liegt im Zentrum von Luxemburg.

Umgebung

Moesdorf ist nur 3 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Mersch entfernt. Dort findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Einkaufszentren, einen Radweg und verschiedene Spielplätze. Der 13 Hektar große Gemeindepark mit seinem kleinen See lädt zum Entspannen ein.

Das «Mierscher Kulturhaus» bietet ein wechselndes künstlerisches und kulturelles Programm und die Bibliothek «Mierscher Lieshaus» ist ein Treffpunkt für alle Leseratten. Das nationale Literaturzentrum vereint alles, was mit der luxemburgischen Literatur nach 1815 zu tun hat, und bietet eine breite Palette von Bildungs- und Unterhaltungsaktivitäten für Kinder.

Das «Centre Aquatique Krounebierg» auf dem Merscherberg verfügt über verschiedene Pools, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich und einen Wellnessbereich. An der Spitze des «Krounebierg» steht ein Obelisk, der das Zentrum des Großherzogtums anzeigen soll.

Transport

Die Bushaltestelle „Moesdorf/Kiirch“ wird von den Buslinien 403 und 447 befahren.

  • Linie 403: Mersch – Cruchten – Oberglabach
  • Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbruck

Die Linie 447 fährt zudem zu Schulzeiten alle in Ettelbrück liegenden Gymnasien an.

Der nächstgelegene Zug- und Busbahnhof in Mersch ist in nur 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg) bedient. Der Hauptbahnhof in Luxemburg ist in 20 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof und ermöglichen zum Beispiel den direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Direkt am Bahnhof befindet sich ein großer, kostenfreier P+R Parkplatz.

Über Pettingen sind der Merscherberg und die Autobahnen in alle Richtungen direkt erreichbar, ohne durch das Zentrum von Mersch fahren zu müssen. Moesdorf ist aufgrund seiner zentralen Lage nur 15 Minuten von Diekirch und Ettelbruck und 20 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt.

Schulen

Die Schule in Mersch ist eine Grundschule für alle Kinder aus der Gemeinde Mersch. Sie besteht aus mehreren Gebäuden und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehören auch 2 Maison Relais, die das ganze Schuljahr geöffnet sind.

In Mersch gibt es auch 3 klassische Gymnasien: Das Lycée Ermesinde, die Fachoberschule für Erziehungs- und Sozialberufe sowie das Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch, welches auch ein Internat und eine Sportschule für den luxemburgischen Basketballnachwuchs enthält.

Mersch verfügt außerdem seit diesem Jahr über eine Europaschule für Schüler, deren Muttersprache nicht Luxemburgisch ist. Die „Ecole Internationale Mersch Anne Beffort“ nimmt in einer ersten Phase nur Schüler aus dem Secondaire auf, später wird auch eine Grundschule angeboten.

Distanzen

  • Bahnhof Mersch: 2,7 km
  • Maison Relais «Krounebierg»: 5,1 km
  • Maison Relais «Nic Welter»: 4,2 km
  • Centre Aquatique Krounebierg: 5,1 km
  • Gemeindepark: 4,0 km
  • Lycée Ermesinde: 1,2 km
  • Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 1,1 km
  • Grundschule «Cécile Ries»: 5,1 km
  • Grundschule «Nic. Welter»: 4,2 km
  • Grundschule «Jean Majerus»: 4,0 km
  • SIDEC – Recycling Center: 1,8 km
  • Mierscher Kulturhaus: 3,8 km
  • Topaze Merscherberg: 2,6 km
  • Luxemburg-Stadt: 26,7 km
  • Flughafen Luxemburg: 24,3 km

«Auf dem Beckelchen», Los 7

Mit oder ohne Bauvertrag
Pläne auf Anfrage

1.297.000 € (17% TVA), Grundstück inbegriffen, staatliche Zuschüsse abgezogen
4,21 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer
  • Küche mit Esszimmer
  • Büro
  • Terrasse/Garten
  • 2 seperate WCs
  • Waschküche
  • Reserve
  • Garage für 1 Auto
  • 1 bzw. 2 Außenstellplätze
  • Wärmepumpe

Haus ± 262 m2, bestehend aus:

  • ± 173 m2 Wohnfläche
  • ± 18 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 23 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 48 m2 nicht-ausbaufähiger Dachboden

Energieklasse: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Moesdorf ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Mersch und liegt im Zentrum von Luxemburg.

Umgebung

Moesdorf ist nur 3 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Mersch entfernt. Dort findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Einkaufszentren, einen Radweg und verschiedene Spielplätze. Der 13 Hektar große Gemeindepark mit seinem kleinen See lädt zum Entspannen ein.

Das «Mierscher Kulturhaus» bietet ein wechselndes künstlerisches und kulturelles Programm und die Bibliothek «Mierscher Lieshaus» ist ein Treffpunkt für alle Leseratten. Das nationale Literaturzentrum vereint alles, was mit der luxemburgischen Literatur nach 1815 zu tun hat, und bietet eine breite Palette von Bildungs- und Unterhaltungsaktivitäten für Kinder.

Das «Centre Aquatique Krounebierg» auf dem Merscherberg verfügt über verschiedene Pools, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich und einen Wellnessbereich. An der Spitze des «Krounebierg» steht ein Obelisk, der das Zentrum des Großherzogtums anzeigen soll.

Transport

Die Bushaltestelle „Moesdorf/Kiirch“ wird von den Buslinien 403 und 447 befahren.

  • Linie 403: Mersch – Cruchten – Oberglabach
  • Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbruck

Die Linie 447 fährt zudem zu Schulzeiten alle in Ettelbrück liegenden Gymnasien an.

Der nächstgelegene Zug- und Busbahnhof in Mersch ist in nur 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg) bedient. Der Hauptbahnhof in Luxemburg ist in 20 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof und ermöglichen zum Beispiel den direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Direkt am Bahnhof befindet sich ein großer, kostenfreier P+R Parkplatz.

Über Pettingen sind der Merscherberg und die Autobahnen in alle Richtungen direkt erreichbar, ohne durch das Zentrum von Mersch fahren zu müssen. Moesdorf ist aufgrund seiner zentralen Lage nur 15 Minuten von Diekirch und Ettelbruck und 20 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt.

Schulen

Die Schule in Mersch ist eine Grundschule für alle Kinder aus der Gemeinde Mersch. Sie besteht aus mehreren Gebäuden und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehören auch 2 Maison Relais, die das ganze Schuljahr geöffnet sind.

In Mersch gibt es auch 3 klassische Gymnasien: Das Lycée Ermesinde, die Fachoberschule für Erziehungs- und Sozialberufe sowie das Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch, welches auch ein Internat und eine Sportschule für den luxemburgischen Basketballnachwuchs enthält.

Mersch verfügt außerdem seit diesem Jahr über eine Europaschule für Schüler, deren Muttersprache nicht Luxemburgisch ist. Die „Ecole Internationale Mersch Anne Beffort“ nimmt in einer ersten Phase nur Schüler aus dem Secondaire auf, später wird auch eine Grundschule angeboten.

Distanzen

  • Bahnhof Mersch: 2,7 km
  • Maison Relais «Krounebierg»: 5,1 km
  • Maison Relais «Nic Welter»: 4,2 km
  • Centre Aquatique Krounebierg: 5,1 km
  • Gemeindepark: 4,0 km
  • Lycée Ermesinde: 1,2 km
  • Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 1,1 km
  • Grundschule «Cécile Ries»: 5,1 km
  • Grundschule «Nic. Welter»: 4,2 km
  • Grundschule «Jean Majerus»: 4,0 km
  • SIDEC – Recycling Center: 1,8 km
  • Mierscher Kulturhaus: 3,8 km
  • Topaze Merscherberg: 2,6 km
  • Luxemburg-Stadt: 26,7 km
  • Flughafen Luxemburg: 24,3 km

«Viischt Gewan II», Los 17

Mit oder ohne Bauvertrag
Pläne auf Anfrage

1.246.000 € (17% MwSt.), Grundstück inbegriffen, staatliche Zuschüsse abgezogen
4,05 Ar

  • 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Eingangsbereich
  • Großes Wohnzimmer
  • Küche und Esszimmer
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Waschküche
  • Reserve
  • Abstellkammer
  • Nicht ausbaubarer Dachboden (Technikraum)
  • Photovoltaik
  • Garage für 2 Autos
  • 2 Außenstellplätze

Haus ± 244 m2, bestehend aus:

  • ± 133 m2 Wohnfläche
  • ± 70 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 41 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Reckingen gehört mit seinen 700 Einwohnern zur Gemeinde Mersch und liegt im Zentrum von Luxemburg.

Zu den Wahrzeichen des Dorfes gehören die „Eenelter Kapelle“ und der „Menhir“, ein 5.000 Jahre alter Monolit. Traditionell organisiert der Tischtennis-Club DT Recken/Mersch jedes Jahr im September den „Eenelter Maart“, ein Kunsthandwerkermarkt der sich durch den restaurierten Dorfkern von Reckingen zieht.

Im Zentrum von Mersch (5 Minuten mit dem Auto) findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Einkaufszentren, einen Radweg und verschiedene Spielplätze. Der 13 Hektar große Gemeindepark mit seinem kleinen See lädt zum Entspannen ein.

Das „Mierscher Kulturhaus“ bietet ein wechselndes künstlerisches und kulturelles Programm und die Bibliothek „Mierscher Lieshaus“ ist ein Treffpunkt für alle Leseratten. Das nationale Literaturzentrum vereint alles, was mit der luxemburgischen Literatur nach 1815 zu tun hat, und bietet eine breite Palette von Bildungs- und Unterhaltungsaktivitäten für Kinder.

Das „Centre Aquatique Krounebierg“ auf dem Merscherberg verfügt über verschiedene Pools, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich und einen Wellnessbereich. An der Spitze des «Krounebierg» steht ein Obelisk, der das Zentrum des Großherzogtums anzeigen soll.

Mobilität

Die Bushaltestelle „Reckange/Mersch, Schoul“ ist nur 3 Gehminuten von der Residenz entfernt und wird von den Buslinien 431 und 447 befahren.

  • Linie 431: Mersch – Septfontaines
  • Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbrück

Die Linie 447 fährt zudem zu Schulzeiten alle in Ettelbrück liegenden Gymnasien an.

Der nächstgelegene Zug- und Busbahnhof in Mersch ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg-Bahnhof) bedient. Luxemburg-Bahnhof ist in 20 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof und ermöglichen zum Beispiel den direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Direkt am Bahnhof befindet sich ein großer, kostenfreier P+R Parkplatz.

Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist Kirchberg in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ettelbrück und Diekirch sind 14 bzw. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Alzette-Radweg (PC15) verläuft 31 km von Walferdingen nach Ettelbrück. Von Mersch, das auf halber Strecke liegt, ist ein Abstecher durch das idyllische Eischtal mit seinen unzähligen Schlössern und Burgen sehr zu empfehlen.

Schulen

Die Schule in Mersch ist eine Grundschule für alle Kinder aus der Gemeinde Mersch. Sie besteht aus mehreren Gebäuden und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehören auch 2 Maison Relais, die das ganze Schuljahr geöffnet sind.

In Mersch gibt es 3 klassische Gymnasien: Das Lycée Ermesinde, die Fachoberschule für Erziehungs- und Sozialberufe sowie das Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch, welches auch ein Internat und eine Sportschule für den luxemburgischen Basketballnachwuchs enthält.

Mersch verfügt außerdem seit diesem Jahr über eine Europaschule für Schüler, deren Muttersprache nicht Luxemburgisch ist. Die „Ecole Internationale Mersch Anne Beffort“ nimmt in einer ersten Phase nur Schüler aus dem Secondaire auf, später wird auch eine Grundschule angeboten.

Distanzen

Eenelter Kapelle & Menhir: 2,7 km
Bahnhof Mersch: 2,8 km
Maison Relais «Krounebierg»: 1,6 km
Maison Relais «Nic Welter»: 2,0 km
Centre Aquatique Krounebierg: 1,7 km
Gemeindepark: 2,5 km
Lycée Ermesinde: 4,7 km
Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 2,6 km
Grundschule «Cécile Ries»: 1,6 km
Grundschule «Nic. Welter»: 1,9 km
Grundschule «Jean Majerus»: 2,3 km
SIDEC – Recycling Center: 2,8 km
Mierscher Kulturhaus: 2,3 km
Topaze Merscherberg: 2,7 km
Luxemburg-Stadt: 25,5 km
Flughafen: 21,3 km