Article initialement publié dans l’édition été 2026 du magazine Architecture Européenne.

Après de nombreuses années consacrées à la réalisation de projets résidentiels à travers le Luxembourg, Arend Fischbach ouvre une nouvelle page de son histoire. Le regroupement de nos équipes en un lieu unique s’est concrétisé avec la construction de notre nouveau siège social. Conçu par le bureau d’architecture AU21, ce bâtiment se veut le reflet d’une approche de la construction à la fois affirmée, durable et centrée sur l’usage.

Pensé comme un véritable outil de travail, ce nouveau siège traduit notre vision de l’architecture et de l’entreprise: des espaces flexibles, une technicité maîtrisée, une attention portée au bien-être et un engagement concret en faveur de la durabilité.

Un ancrage stratégique et une intégration réfléchie

Idéalement située entre la Ville de Luxembourg et le pôle de la «Nordstad», la commune de Mersch offre un cadre dynamique et garantit un accès particulièrement aisé à nos équipes comme à nos clients, favorisant des trajets quotidiens fluides et confortables. Implanté au cœur de la zone d’activité du «Mierscherbierg», actuellement en pleine transition vers le secteur tertiaire, le bâtiment bénéficie d’une position stratégique et facilement accessible.

Notre volonté était de concevoir un bâtiment à la volumétrie simple et assumée. Le choix d’un revêtement en pierre naturelle apporte une matérialité pérenne et sobre à l’ensemble. Les façades sont rythmées par des fenêtres intégrées comme des découpes régulières, simplement soulignées par des encadrements en pierre.

À l’intersection des rues John W. Leonard et Edouard Kraus, l’entrée est marquée par un porte-à-faux qui abrite un parvis accueillant.

Une attention particulière a également été portée aux aménagements extérieurs. Loin d’être de simples décors, ils agissent comme des zones tampons avec les parcelles voisines. Pensés comme de véritables prolongements des espaces de vie intérieurs, ils assurent une transition douce avec l’environnement bâti.

La rigueur technique au service de la flexibilité

En tant que professionnels de la construction, nous souhaitions concevoir un bâtiment dont la technicité reflète pleinement notre expertise. Le siège se développe sur deux niveaux de sous-sol qui intègrent un réseau de bornes de recharge dédié à notre flotte automobile, aujourd’hui presque exclusivement électrique, et sur trois étages hors sol, organisés pour offrir des espaces de travail à la fois fonctionnels, évolutifs et confortables. Cette conception permet une grande flexibilité d’aménagement et garantit l’adaptabilité des plateaux dans le temps. Espaces collaboratifs, bureaux individuels, salles de réunion ou open spaces peuvent ainsi être reconfigurés facilement selon l’évolution des besoins de nos équipes.

Les espaces de travail bénéficient d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,06 m, favorisant une pénétration optimale de la lumière naturelle. Le génie climatique repose sur l’inertie du bâtiment grâce à l’utilisation de dalles actives en béton apparent assurant le refroidissement des espaces. Le bâtiment, équipé d’une pompe à chaleur fonctionne sans recours aux énergies fossiles. La ventilation est discrètement intégrée dans les faux plafonds et les planchers techniques, tandis qu’un soin particulier a été apporté au confort acoustique.

L’écologie et l’humain comme moteurs du projet

Notre engagement écologique est par ailleurs officiellement récompensé par la certification DGNB. Outre la gestion thermique passive assurée par des stores extérieurs orientables limitant la surchauffe, le bâtiment est équipé d’une toiture de plus de 3.800 m² intégrant des panneaux photovoltaïques ainsi qu’un système de récupération des eaux pluviales.

Cette démarche durable se prolonge dans notre fonctionnement quotidien grâce à une gestion rigoureuse des déchets afin d’ancrer les principes de durabilité et de respect de l’environnement dans les usages quotidiens du bâtiment et d’assurer une cohérence entre la conception du projet et son exploitation.

À l’intérieur, la priorité a été donnée à la fluidité, à la transparence et au confort. Le hall principal, en double hauteur, accueille un desk aux lignes fluides habillé de bois ainsi qu’un espace d’attente ouvert sur un jardin aménagé tandis que l’articulation verticale du bâtiment s’organise autour d’un noyau central abritant un escalier en colimaçon aux lignes soigneusement travaillées, sublimé par un apport de lumière zénithale.

L’ensemble des aménagements intérieurs et du mobilier a été sélectionné avec une attention particulière portée à l’ergonomie, à la qualité des matériaux et au confort d’usage. Les matières naturelles, les textures chaleureuses et les tonalités apaisantes contribuent à créer une atmosphère sereine et propice à la concentration.

Cette recherche de bien-être est renforcée par un travail spécifique sur l’éclairage. Les luminaires ont été choisis pour reproduire une lumière proche de la lumière naturelle, particulièrement appréciable durant les périodes hivernales.

Parce que le bien-être doit être universel, les parties communes du rez-de-chaussée ont été conçues conformément aux exigences de la loi ADAPTH, garantissant une accessibilité totale et une circulation fluide pour tous les collaborateurs et visiteurs.

L’effacement des frontières entre intérieur et extérieur participe pleinement à la qualité de vie au travail. Le restaurant d’entreprise se prolonge naturellement vers une terrasse extérieure, tandis que l’espace multifonction situé au sous-sol – dédié au sport et à la formation – bénéficie d’une ouverture directe sur un patio végétalisé.

Des espaces lounge à chaque étage viennent compléter ces lieux de vie et encourager les échanges informels entre collaborateurs.

À travers ce nouveau siège, Arend & Fischbach affirme une vision exigeante et durable de l’architecture, où la technicité, le confort et la responsabilité environnementale s’expriment dans un équilibre cohérent. Plus qu’un simple lieu de travail, ce bâtiment devient un cadre vivant et évolutif et incarne une manière de construire tournée vers l’avenir, dans laquelle l’humain, la qualité d’usage et la pérennité des choix architecturaux occupent une place centrale.