à p.d. 998.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
2,07 – 3,58 ares

Projet autorisé

• 3 resp. 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
• Salle de bains
• Grand séjour
• Cuisine avec salle à manger
• Terrasse
• Jardin (5A: 0,80 ares, 5B: 2,17 ares, 6A: 1,94 ares, 6B: 0,77 ares)
• Hall d’entrée privée
• WC séparé
• Buanderie
• Réserve
• Débarras
• Garage pour 1 voiture
• 1 emplacement extérieur
• Photovoltaïque

Maisons ± 219 m², composées de:

• ± 176 m² surface habitable
• ± 24 m² surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
• ± 19 m² surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique

Classe énergétique: A+/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Blaschette est un village calme qui est situé dans la commune de Lorentzweiler entre Luxembourg-ville et Mersch.

Environs

Au centre-ville de Lorentzweiler (3 min en voiture) se trouvent une multitude de restaurants, des magasins, des coiffeurs, divers cafés, ainsi qu’un distributeur bancaire. La pharmacie et la boulangerie sont accessibles à 10 min. en voiture. Une station-service TOTAL se trouvent directement à côté de l’accès à l’autoroute A7.

Dans le voisinage (14 min) se trouve également le «Mierscherbierg» avec toutes ses commodités. Le centre commercial «Topaze» et le «Walfer Shopping Center» vous offrent un grand choix de restaurants, de magasins de vêtements, une boulangerie et un magasin de grande surface. La nouvelle station de contrôle à Lorentzweiler vous facilite le contrôle technique de votre véhicule.

Détendez-vous à l’espace de bien-être «PIDAL» qui offre une piscine, un spa, un fitness et un restaurant à seulement 10 minutes en voiture. Une nouvelle salle de sport, des terrains de volleyball «beach», un terrain de tennis et un terrain de football se trouvent à quelques minutes en voiture.

Blaschette est parfait pour les amis de la nature. Le village est entouré de la forêt. Le circuit pédestre de Lorentzweiler de 9 kilomètres et le sentier didactique «Op Kuelent» vous promettent des randonnées de VTT et des sentiers magnifiques par la région du «Guttland».

Grâce à l’accès à l’autoroute A7, le Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch sont accessibles à 20 minutes en voiture. En vélo, on peut circuler entre Ettelbruck et Luxembourg sur la piste cyclable de l’Alzette.

Ecoles

Ecole préscolaire et primaire:

• Cycle 1: Bâtiment scolaire «Jos Wohlfart»
• Cycle 2-4 : Ecole Centrale
• Maison relais Lorentzweiler
• Crèche Zwergenhaus

Lycées:

• Lycée Ermesinde Mersch
• Lycée Classique de Diekirch
• Lycée Technique Agricole Ettelbruck
• Lycées Limpertsberg

Transports / Bus

À Blaschette, la ligne de bus 235 desserve l’arrêt de bus «rue de Fischbach» et permet par exemple un transport direct vers Lorentzweiler Gare et Eisenborn.

La gare ferroviaire de Lorentzweiler est accessible en seulement 6 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 15 minutes en train. La ligne de bus 111 desserve l’arrêt de Luxembourg, Badanstalt et la gare de Mersch.

• Ligne 235: Eisenborn – Lorentzweiler
• Ligne 111: Lux-Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch, Gare

Distances

• Outdoor Fitness Parc Lintgen: 6 km
• Stade Jean Donnersbach: 5 km
• Administration Communale de Lorentzweiler: 3 km
• Gare de Lorentzweiler: 3 km
• Shopping-Center Mersch: 10 km
• Lycée Mersch: 9 km
• Lycées Limpertsberg: 15 km
• Aéroport de Luxembourg: 13 km
• Luxembourg-ville: 15 km
• Restaurants: 5 km
• Boulangerie: 5 km
• Servior am Park: 4 km
• PIDAL: 7 km
• Walfer Shopping Center: 7 km