Résidence «Bold»

Résidence «Bold», 3, rue François Faber
Plus de 50% vendus

  • 4 studios
  • 4 appartements à 1 chambre
  • 4 appartements à 2 chambres
  • 1 appartement penthouse à 3 ou 4 chambres (variante)

Balcons
Terrasses
Loggias
Caves privatives
Emplacements intérieurs privatifs
Ascenseur

Situation

La résidence «BOLD» se situe à Mersch, 3, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,47 ares.

Construction

En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.

Environs

Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «BOLD» est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg.

Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser.

Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants.

Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness.

Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché.

Conscience environnementale

Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «B» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Mobilité

La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville.

Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture.

La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. A partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé.

Écoles

  • Écoles fondamentales: 3 bâtiments
  • Lycée Ermesinde
  • Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch
  • École internationale Mersch Anne Beffort
  • Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

Distances

Gare Mersch: 700 m
Crèche: 650 m
Maison Relais «Krounebierg»: 1,6 km
Maison Relais «Nic Welter»: 800 m
Terrain de football: 50 m
Centre aquatique «Krounebierg»: 1,7 km
Camping «Krounebierg»: 1,8 km
Poste: 550 m
Centre médical de Mersch: 600 m
Parc communal: 500 m
École fondamentale «Cécile Ries»: 1,6 km
École fondamentale «Nic. Welter»: 800 m
École fondamentale «Jean Majerus»: 500 m
Lycée Ermesinde: 1,2 km
Lycée Technique pour professions éducatives et sociales: 1,3 km
Lycée classique de Diekirch – Annexe de Mersch: 1,3 km
École internationale Mersch Anne Beffort: 400 m
Maison des Jeunes: 600 m
SIDEC – Recycling Center: 2 km
Centre National de Littérature: 550 m
Centre Marisca: 550 m
Administration communale (Château de Mersch): 400 m
Centre commercial: 1,9 km
Luxembourg-Ville: 25 km
Institut National des Langues: 350 m
Aéroport: 21 km

 

Résidence «Alila»

  • 4 appartements à 1 chambre
  • 6 appartements à 2 chambres
  • 2 penthouses à 3 chambres

Terrasses
Balcons
Caves privatives
Emplacements intérieurs privatifs
Parklift
Ascenseurs

Classe énergétique: A/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

La résidence «ALILA» se situe à Luxembourg-Belair, 9/9A, rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 15,46 ares.

Construction

En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et deux étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.

Environs

Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics.

La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l’Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex.

Le stade Josy Barthel est situé à 1,4 km de la résidence. Il est condamné à être démoli, depuis que le nouveau stade de Luxembourg a été mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements.

Le hall omnisport de Belair se situe à 1,2 km et comprend un grand centre sportif et une piscine.

On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Étoile» et «City Concorde» sont à 3,6 km resp. 4,3 km de la résidence.

Conscience environnementale

Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations sui­vant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la per­formance énergétique des bâtiments d’habitation.

La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Mobilité

Mobilité A proximité directe de la résidence, sur la rue du Kiem, se trouve l’arrêt de bus «Belair, Rue de l’Ouest» qui est fréquenté par la ligne 8 en direction de la Place de l’étoile, Hamilius ainsi que les lycées du Limpertsberg et de l’autre côté vers Strassen et Bertrange. En tournant dans la rue des Aubépines, on trouve un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 24 en direction du Bouillon, Hollerich et Howald resp. de la maternité et du Centre Hospitalier.

  • Ligne 8: Betrange – Strassen – Val Ste Croix – Belair – Place de l’étoile – Hamilius – Limpertsberg
  • Ligne 13: Kohlenberg – Millewee – Gare Centrale – Monterey – Belair – Merl – Val Ste Croix – Kannerklinick – Centre Hospitalier
  • Ligne 24: Quai 1: Aubépines – Kannerklinick / Maternité – Centre Hospitalier. Quai 2: Aubépines – Val Ste Croix – P&R Bouillon – Hollerich – Gaasperecher Bierg – Howald P&R – Howald Peternelchen

Vous pouvez prendre le «Tram» (tramway) sur la place de l’étoile qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la gare centrale en passant par la place de Paris. Le trajet sera prolongé jusqu’à l’aéroport (Findel) et la Cloche d’Or au sud du quartier de Gasperich jusqu’à 2023.

www.luxtram.lu

Une station «vel’OH» qui est sur la place de l’étoile à 500m de la résidence et à disposition afin de louer des vélos pour faire des courts trajets.

Écoles

L’École Précoce et Fondamentale Belair EP est située à seulement 1,3 km de la résidence dans la rue Aloyse Kayser. Au même endroit se trouve aussi le Foyer de Belair – Kayser, un accueil pédagogique pour enfants (3–12 ans) après l’école et pendant les vacances scolaires.

«OTR International School» est une école privée bilingue proposant des sections en anglais et français. Elle se trouve sur le Val Ste Croix à seulement 300 m à pied.

Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d’une grande offre de lycées comme:

  • Lycée Technique des Arts et Métiers
  • Lycée Technique du Centre
  • Lycée des Garçons
  • Lycée Robert-Schuman
  • Lycée Michel Lucius

Distances

Place de l’étoile: 2,1 km
Stade Josy Barthel: 1,4 km
Hall Omnisport Belair: 1,2 km
Centre de recyclage: 1,8 km
Centre Hospitalier de Luxembourg: 1,3 km
Centre comm. «Belle étoile»: 3,6 km
Maison de Retraite «Sacré-Cœur»: 1,9 km
Parc Merl: 1,9 km
Parc de Ville: 2,5 km
Centre Luxembourg-Ville: 2,8 km
École Précoce et Fondamentale: 1,3 km
Lycée des Arts et Métiers: 3,3 km
Lycée Technique du Centre: 3,8 km
Lycée Michel Lucius: 3,8 km
Université de Luxembourg: 3,5 km
Aéroport de Luxembourg: 12,8 km

 

«Wëltgebond – Auf Berg II», lots 7/9

à p.d. 1.401.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
3,35 / 3,83 ares

lot 8: vendu

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Réserve
  • WCs séparés
  • Combles aménageables
  • Garage pour 1 voiture
  • Chauffage urbain

Maisons ± 240 – 242 m2, composées de:

  • ± 148 – 152 m2 surface habitable
  • ± 32 – 34 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 37 – 39 m2 combles aménageables
  • ± 19 – 21 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique

Classe énergétique: A/A/A+ et A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Environs

Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence. Dans un paysage exceptionnel et loin de toute circulation routière, le «sentier de la Mamer» entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto-pédestres offrent un havre de paix au milieu de la nature.

Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seulement 1,8 km du loztissement et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. L’École européenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement.

Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping-pong et d’un skate parc. Le site «Op der Drëps» est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la «Thillsmillen».

Le centre culturel «Kinneksbond» propose un programme musical et artistique. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Concorde» se trouvent à 1,5 km respectivement 5,5 km. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 9 minutes et invite à passer un moment de détente dans l’espace Wellness.

Mobilité

La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km du lotissement, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus «Mamer Lycée» qui se trouve à quelques pas du lotissement. Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L’accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays.

  • Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Capellen – Kleinbettingen – Arlon
  • Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen
  • Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B)
  • Ligne 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort
  • Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort
  • Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen
  • Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency
  • Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof)
  • Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange
  • Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch

La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen.

Écoles

Le campus scolaire «Kinneksbond» regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge.

  • Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseignement précoce –> cycle 4.2)
  • Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce –> cycle 4.2)
  • Ecole européenne Luxembourg II
  • Lycée Josy Barthel (LJBM)

Distances

Campus scolaire Kinneksbond: 1,8 km
Lycée Josy Barthel: 170 m
Ecole européenne Luxembourg II: 900 m
Arrêt de bus «Mamer Lycée»: 750 m
Gare Mamer: 1,1 km
Mosqué (Centre Culturel Islamique de Luxembourg): 450 m
Centre commercial «Belle étoile»: 1,3 km
Administration communale: 1,2 km
Centre de recyclage: 750 km
Crèche: 550 m
Centre Intégré pour Personnes Agées (CIPA): 1,5 km
Centre Culturel Kinneksbond: 1,6 km
Hall Sportif Kinneksbond: 1,9 km
Terrain de football Kinneksbond: 2 km
Terrain de basketball Kinneksbond: 2 km
Hall Sportif Nicolas Frantz: 550 m
Stade François Trausch: 600 m
Skatepark de Mamer: 650 m
Terrain de basketball: 650 m
Centre aquatique «Les Thermes»: 4,5 km

«Wëltgebond – Auf Berg II», 46

1.447.000 € (17% TVA), terrain compris, aides étatiques déduites
3,84 ares

Lot 45: vendu

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Bureau
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Réserve
  • Débarras
  • Hall d’entrée
  • WC séparé
  • Garage 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs
  • Chauffage urbain

Maison ± 228 m2 surface totale, composées de:

  • ± 165 m2 surface habitable
  • ± 23 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 40 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique

Classe énergétique: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

 

Environs

Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence. Dans un paysage exceptionnel et loin de toute circulation routière, le «sentier de la Mamer» entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto-pédestres offrent un havre de paix au milieu de la nature.

Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seulement 1,8 km du loztissement et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. L’École européenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement.

Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping-pong et d’un skate parc. Le site «Op der Drëps» est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la «Thillsmillen».

Le centre culturel «Kinneksbond» propose un programme musical et artistique. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Concorde» se trouvent à 1,5 km respectivement 5,5 km. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 9 minutes et invite à passer un moment de détente dans l’espace Wellness.

Mobilité

La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km du lotissement, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus «Mamer Lycée» qui se trouve à quelques pas du lotissement. Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L’accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays.

  • Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Capellen – Kleinbettingen – Arlon
  • Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen
  • Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B)
  • Ligne 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort
  • Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort
  • Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen
  • Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency
  • Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof)
  • Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange
  • Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch

La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen.

Écoles

Le campus scolaire «Kinneksbond» regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge.

  • Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseignement précoce –> cycle 4.2)
  • Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce –> cycle 4.2)
  • Ecole européenne Luxembourg II
  • Lycée Josy Barthel (LJBM)

Distances

Campus scolaire Kinneksbond: 1,8 km
Lycée Josy Barthel: 170 m
Ecole européenne Luxembourg II: 900 m
Arrêt de bus «Mamer Lycée»: 750 m
Gare Mamer: 1,1 km
Mosqué (Centre Culturel Islamique de Luxembourg): 450 m
Centre commercial «Belle étoile»: 1,3 km
Administration communale: 1,2 km
Centre de recyclage: 750 km
Crèche: 550 m
Centre Intégré pour Personnes Agées (CIPA): 1,5 km
Centre Culturel Kinneksbond: 1,6 km
Hall Sportif Kinneksbond: 1,9 km
Terrain de football Kinneksbond: 2 km
Terrain de basketball Kinneksbond: 2 km
Hall Sportif Nicolas Frantz: 550 m
Stade François Trausch: 600 m
Skatepark de Mamer: 650 m
Terrain de basketball: 650 m
Centre aquatique «Les Thermes»: 4,5 km

«Rue de Kehlen» lots 1 – 3

à p.d. 1.117.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
3,05 – 3,22 ares

Projet autorisé

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Débarras
  • Hall d’entrée
  • WC séparé
  • Combles aménageables
  • Garage pour 1 voiture
  • 1 emplacement extérieur
  • Pompe à chaleur

Maisons ± 251 – 261 m2, composées de:

  • ± 161 – 169 m2 surface habitable
  • ± 27 – 29 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 40 – 44 m2 combles aménageables
  • ± 21 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique

Classe énergétique: A/A/A+ et A/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Environs

Keispelt fait partie de la commune de Kehlen dans le Canton de Capellen et se situe au centre du pays. La commune comprend également Dondelange, Kehlen et Kehlen-Brameschhof, Meispelt, Nospelt et Olm ainsi que trois fermes: Dürrenthal, Weidenthal et Quatre-Vents.

Les deux villages de Keispelt et Meispelt se sont développés à la suite d’importants défrichements encouragés par les nobles francs et l’abbaye de St. Maximin, qui y possédait des biens. Au Moyen-Âge, les deux villages faisaient partie de la seigneurie d’Ansembourg, pour laquelle Keispelt faisait office de chef-lieu.

Dans la ville voisine de Kehlen, il y a des restaurants, un supermarché ainsi que des cabinets médicaux et une pharmacie. Mersch (à 10 minutes en voiture) offre un grand nombre de restaurants, de magasins et de supermarchés. Le «Centre Aquatique Krounebierg» se trouve à 7 km et contient plusieurs piscines, de nombreux jeux d’eau intérieurs et extérieurs et un centre de bien-être. La nouvelle station de contrôle de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules n’est qu’à 15 minutes en voiture.

Pas loin du site se trouve un parcours de fitness récemment rénové. On peut y faire travailler ses muscles sur 7 stations et différents appareils.

Le lundi de Pâques, Nospelt célèbre traditionnellement le «Eemaischen», qui renoue avec la tradition de la poterie à Nospelt. Le grand marché artisanal existe depuis 1827 et propose une grande variété de poteries et de céramiques. On y trouve entre autres les «Péckvillercher», des petites pipes en terre cuite en forme d’oiseau, qui ne sont proposées qu’à l’occasion du «Eemaischen» et dont il existe chaque année un nouveau modèle limité à collectionner.

Mobilité

La gare la plus proche est à Mersch et est accessible en 10 minutes en voiture. Elle est desservie par la ligne CFL 10 (Ulfingen – Luxembourg-Gare). La ville de Luxembourg est accessible en 20 minutes en train. Différentes lignes de bus desservent la gare routière de Mersch et permettent par exemple de se rendre directement aux centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve en outre directement à la gare.

L’arrêt de bus «Keispelt, Bei Péickes» se trouve à 100 mètres et est desservi surtout par la ligne 921 qui circule entre Luxembourg Centre Stäreplaz – Rollingergrund – Bridel – Kopstal – Kehlen – Meispelt – Keispelt et Mersch. Les lignes D28 (Geesseknäppchen – Keispelt) et E22 (Limpertsberg – Keispelt) sont destinées au transport scolaire et desservent les lycées en Luxembourg-Ville.

Le quartier du Kirchberg est à seulement 25 minutes en voiture. Mersch et Ettelbruck sont à 10 et 15 minutes en voiture.

La commune de Kehlen met à la disposition de ses habitants le service de bus gratuit «K-Bus», qui peut être réservé par téléphone. Il dessert entre autres tous les hôpitaux ainsi que les deux grands centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde».

Écoles

À 4,2 km se trouve l’école primaire de Kehlen, où sont enseignés les cycles 1 à 4. Le complexe comprend également un gymnase et une maison relais. Diverses crèches se trouvent à Keispelt, Kehlen et Olm.

Kehlen dispose également d’une école de musique qui, en collaboration avec l’UGDA, propose chaque année des cours de formation musicale, instrumentale, vocale et chorale aux élèves de la commune.

Distances

  • Gare de Mersch: 8,3 km
  • Arrêt de bus «Spellen Eck»: 200 m
  • École primaire Kehlen: 4,2 km
  • Centre Aquatique Krounebierg: 7,1 km
  • Centre Mersch: 7,7 km
  • Centre Ettelbruck: 19,2 km
  • La Belle Etoile Shopping Center: 12,7 km
  • Walfer Shopping Center: 13,3 km
  • LU KS station de contrôle: 10,7 km
  • Luxembourg-Ville: 17,1 km
  • Aéroport: 23 km

 

Rue des Romains / Rue de Mamer, lot 21

1.928.000 € (17% TVA), terrain compris, aides étatiques déduites
4,01 ares

  • 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Bureau
  • Salle de bains
  • Séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Réserve
  • Hall d’entrée
  • WCs séparés
  • Garage 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs
  • Pompe à chaleur

Logement avec finitions supérieures:

  • Menuiseries extérieures en aluminium
  • Stores à lamelles de type «profile Z»
  • Façade isolée en laine de roche
  • Revêtement de façade en briquettes
  • Peintures intérieures
  • Accès haut de gamme

Maison ± 230 m2, composée de:

  • ± 183 m2 surface habitable
  • ± 9 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 38 m2 surface non habitable, à l’extérieur de l’enveloppe thermique

Classe énergétique: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Rue des Romains / Rue de Mamer, lots 19/20

à p.d. 1.845.900 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
3,37 / 4,14 ares

  • 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Bureau
  • Salle de bains
  • Séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Réserve
  • Hall d’entrée
  • WCs séparés
  • Garage 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs
  • Pompe à chaleur

Logements avec finitions supérieures:

  • Menuiseries extérieures en aluminium
  • Stores à lamelles de type «profile Z»
  • Façade isolée en laine de roche
  • Revêtement de façade en briquettes
  • Peintures intérieures
  • Accès haut de gamme

Maisons ± 229 m2, composées de:

  • ± 182 m2 surface habitable
  • ± 9 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 38 m2 surface non habitable, à l’extérieur de l’enveloppe thermique

Classe énergétique: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Rue des Romains / Rue de Mamer, lots 7/8

à p.d. 1.288.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
1,94 / 1,96 ares

Projet autorisé

Cette construction est destinée à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’Etat.

  • 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing
  • Bureau
  • Salle de bains
  • Séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Hall d’entrée
  • WCs séparés
  • Carport 2 voitures
  • Pompe à chaleur
  • Photovoltaïque

Maisons ± 124 – 125 m2, composées de:

  • ± 113 – 114 m2 surface habitable
  • ± 11 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • Carport: 41 m2

Classe énergétique: A/B/A+ et A+/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Rue des Romains / Rue de Mamer

  • Maisons unifamiliales jumelées/garage et en bande
  • Lots 7*/8*, 19/20, 21
  • Terrains de 1,52 à 4,13 ares avec contrat de construction

* Certains logements sont destinés à des personnes bénéficiaires des aides au logement (suivant la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l’aide au logement)

 

Environs

Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste.

Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km.

Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes.

Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes.

Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges.

Mobilité

L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg.

Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc.

Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike).

Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange.

Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange
Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange
Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange
Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange
Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange
Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng
Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange
Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange

Écoles

Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce.

L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer.

«Rue Neuve» lots 5/6

à p.d. 998.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
2,07 – 3,58 ares

Projet autorisé
lots 5a + 6b: sous compromis

  • 3 resp. 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour
  • Cuisine avec salle à manger
  • Terrasse
  • Jardin (5A: 0,80 ares, 5B: 2,17 ares, 6A: 1,94 ares, 6B: 0,77 ares)
  • Hall d’entrée privée
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Réserve
  • Débarras
  • Garage pour 1 voiture
  • 1 emplacement extérieur
  • Photovoltaïque

Maisons ± 219 m2, composées de:

  • ± 176 m2 surface habitable
  • ± 24 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 19 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique

Classe énergétique: A+/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Blaschette est un village calme qui est situé dans la commune de Lorentzweiler entre Luxembourg-ville et Mersch.

Environs

Au centre-ville de Lorentzweiler (3 min en voiture) se trouvent une multitude de restaurants, des magasins, des coiffeurs, divers cafés, ainsi qu’un distributeur bancaire. La pharmacie et la boulangerie sont accessibles à 10 min. en voiture. Une station-service TOTAL se trouvent directement à côté de l’accès à l’autoroute A7.

Dans le voisinage (14 min) se trouve également le «Mierscherbierg» avec toutes ses commodités. Le centre commercial «Topaze» et le «Walfer Shopping Center» vous offrent un grand choix de restaurants, de magasins de vêtements, une boulangerie et un magasin de grande surface. La nouvelle station de contrôle à Lorentzweiler vous facilite le contrôle technique de votre véhicule.

Détendez-vous à l’espace de bien-être «PIDAL» qui offre une piscine, un spa, un fitness et un restaurant à seulement 10 minutes en voiture. Une nouvelle salle de sport, des terrains de volleyball «beach», un terrain de tennis et un terrain de football se trouvent à quelques minutes en voiture.

Blaschette est parfait pour les amis de la nature. Le village est entouré de la forêt. Le circuit pédestre de Lorentzweiler de 9 kilomètres et le sentier didactique «Op Kuelent» vous promettent des randonnées de VTT et des sentiers magnifiques par la région du «Guttland».

Grâce à l’accès à l’autoroute A7, le Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch sont accessibles à 20 minutes en voiture. En vélo, on peut circuler entre Ettelbruck et Luxembourg sur la piste cyclable de l’Alzette.

Ecoles

Ecole préscolaire et primaire:

  • Cycle 1: Bâtiment scolaire «Jos Wohlfart»
  • Cycle 2-4 : Ecole Centrale
  • Maison relais Lorentzweiler
  • Crèche Zwergenhaus

Lycées:

  • Lycée Ermesinde Mersch
  • Lycée Classique de Diekirch
  • Lycée Technique Agricole Ettelbruck
  • Lycées Limpertsberg

Transports / Bus

À Blaschette, la ligne de bus 235 desserve l’arrêt de bus «rue de Fischbach» et permet par exemple un transport direct vers Lorentzweiler Gare et Eisenborn.

La gare ferroviaire de Lorentzweiler est accessible en seulement 6 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 15 minutes en train. La ligne de bus 111 desserve l’arrêt de Luxembourg, Badanstalt et la gare de Mersch.

  • Ligne 235: Eisenborn – Lorentzweiler
  • Ligne 111: Lux-Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch, Gare

Distances

  • Outdoor Fitness Parc Lintgen: 6 km
  • Stade Jean Donnersbach: 5 km
  • Administration Communale de Lorentzweiler: 3 km
  • Gare de Lorentzweiler: 3 km
  • Shopping-Center Mersch: 10 km
  • Lycée Mersch: 9 km
  • Lycées Limpertsberg: 15 km
  • Aéroport de Luxembourg: 13 km
  • Luxembourg-ville: 15 km
  • Restaurants: 5 km
  • Boulangerie: 5 km
  • Servior am Park: 4 km
  • PIDAL: 7 km
  • Walfer Shopping Center: 7 km