Bureau / prof. libérales B-0-02 dans la résidence «Mandarin» à Bertrange, 2, rue des Celtes.
Surface: ±55 m2
Débarras: ±1,5 m2
WC: ±1,5 m2
Terrasse: ±24,5 m2
1 emplacement de parking intérieur
Accès PMR
Bureau B-0-02 «Mandarin»
Résidence «Italic» (en construction)
57% vendu
En construction
Encore disponibles:
- 2 appartements à 1 chambre
- 2 appartements à 2 chambres
- 1 appartement à 3 chambres
12 unités
Terrasses
Balcons
Loggias
Caves privatives
Emplacements intérieurs privatifs
Ascenseur
Situation
La résidence «ITALIC» se situe à Mersch, 5, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,29 ares.
Construction
En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
Conscience environnementale
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «B» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique.
La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.
Environs
Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «ITALIC» est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg.
Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser.
Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants.
Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness.
Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché.
Mobilité
La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville.
Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture.
La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. A partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé.
Écoles
- Écoles fondamentales: 3 bâtiments
- Lycée Ermesinde
- Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch
- École internationale Mersch Anne Beffort
- Lycée Technique pour professions éducatives et sociales
Distances
Gare Mersch: 700 m
Crèche: 650 m
Maison Relais «Krounebierg»: 1,6 km
Maison Relais «Nic Welter»: 800 m
Terrain de football: 50 m
Centre aquatique «Krounebierg»: 1,7 km
Camping «Krounebierg»: 1,8 km
Poste: 550 m
Centre médical de Mersch: 600 m
Parc communal: 500 m
École fondamentale «Cécile Ries»: 1,6 km
École fondamentale «Nic. Welter»: 800 m
École fondamentale «Jean Majerus»: 500 m
Lycée Ermesinde: 1,2 km
Lycée Technique pour professions éducatives et sociales: 1,3 km
Lycée classique de Diekirch – Annexe de Mersch: 1,3 km
École internationale Mersch
Anne Beffort: 400 m
Maison des Jeunes: 600 m
SIDEC – Recycling Center2 km
Centre National de Littérature: 550 m
Centre Marisca: 550 m
Administration communale (Château de Mersch): 400 m
Centre commercial: 1,9 km
Luxembourg-Ville: 25 km
Institut National des Langues: 350 m
Aéroport: 21 km
Résidence «Banyan» (en construction)
Offre exceptionnelle
Quartier premium – opportunité rare.
À Weimershof, l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, investissez dans un emplacement d’exception.
- 6 studios (1 PMR)
- 36 appartements à 1 chambre (4 PMR)
- 5 appartements à 2 chambres
- 2 appartements à 3 chambres
49 unités
Terrasses
Balcons
Jardins privatifs
Caves privatives
Emplacements intérieurs privatifs
Ascenseurs
*Prix 3 % TVA compris, aides étatiques déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente.
Situation
Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence «Banyan» à 83–91, rue des Muguets bénéficie d’un emplacement stratégique à Luxembourg-Weimershof, à la frontière immédiate du Kirchberg. Ce quartier calme et recherché séduit par sa qualité de vie, tout en offrant un accès immédiat aux infrastructures les plus modernes de la capitale. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 19,60 ares.
Construction
En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
Conscience environnementale
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «A+» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.
Environs
Weimershof est un quartier à taille humaine, apprécié pour sa tranquillité, ses espaces verts, son ambiance familiale et sa situation centrale. Il se distingue par sa proximité immédiate avec le plateau du Kirchberg, le cœur économique, administratif et culturel du Luxembourg.
C’est ici que se côtoient grandes institutions européennes, banques, entreprises internationales, mais aussi une offre remarquable en matière de culture, d’éducation, de loisirs, de shopping et de mobilité.
Culture, sport et loisirs
Le Kirchberg est le véritable épicentre culturel et événementiel de Luxembourg-Ville:
- Philharmonie de Luxembourg: une salle de concert de renommée internationale, à l’architecture spectaculaire.
- Mudam – Musée d’Art Moderne Grand-Duc Jean: chef-d’œuvre architectural signé Ieoh Ming Pei, à la programmation artistique exigeante.
- Musée Dräi Eechelen: installé dans un ancien fort restauré, il retrace l’histoire de la forteresse et de la ville.
- Luxexpo The Box: un grand centre d’expositions et de congrès accueillant foires, salons, conférences et événements tout au long de l’année.
- Centre national sportif et culturel d’Coque: piscine olympique, centre de fitness, mur d’escalade, spa, courts de squash et événements sportifs de haut niveau.
- Cinéma Kinepolis Kirchberg: multiplexe avec salles modernes et programmation internationale.
- Bibliothèque nationale du Luxembourg: ouverte en 2019, elle regroupe plus de 1,8 million de documents, avec accès libre à 200.000 ouvrages multilingues.
- Parcs et promenades: le Parc Central du Kirchberg, le Parc Klosegrënnchen, l’Arboretum ou encore la forêt du Grünewald sont parfaits pour se détendre, courir ou faire du vélo.
Gastronomie & vie urbaine
Le Kirchberg et ses environs offrent une sélection variée de restaurants, brasseries, terrasses et cafés de standing. Que ce soit pour un déjeuner d’affaires ou une sortie gastronomique en soirée, le quartier répond à toutes les envies.
Commodités & commerces de proximité
Le quartier dispose de toutes les commodités du quotidien:
- Auchan Kirchberg: hypermarché et galerie commerçante sur deux niveaux avec de nombreuses enseignes et services.
- Infinity Shopping: ouvert fin 2019, ce centre commercial en face de la Philharmonie propose boutiques, salons de beauté, restauration et bureaux dans un concept « Live, Shop, Work » moderne et pratique.
- Pharmacies, banques, crèches, coiffeurs, pressing, salles de sport et autres services essentiels sont à portée de main.
Santé
Quatre centres médicaux majeurs sont rapidement accessibles:
- Hôpital du Kirchberg
- Clinique Bohler (maternité et soins spécialisés)
- Centre hospitalier du Luxembourg Eich
- Rehazenter (centre de rééducation fonctionnelle)
Ils offrent un accès rapide à des soins de qualité dans toutes les spécialités.
Mobilité
La résidence est parfaitement desservie par les transports publics gratuits au Luxembourg:
- Arrêts de bus à proximité immédiate, avec des connexions rapides vers le centre-ville, la gare et les quartiers environnants.
- Tramway (Luxtram) accessible sur l’avenue J.F. Kennedy: il relie la Luxexpo The Box à la gare centrale, en passant par la place de l’Étoile, le Pfaffenthal, la place de Paris, etc.
- Funiculaire au «Pont Rouge»: relie rapidement le plateau du Kirchberg à la vallée du Pfaffenthal.
- Gares ferroviaires proches: Luxembourg-Pfaffenthal (2,2 km), Dommeldange (2,2 km).
- Accès autoroutier rapide: A1 (Trèves), A6 (Arlon), A3 (Metz) et A7 (Nord).
- Vél’Oh!: stations de vélos partagés dans tout le quartier pour les déplacements doux.
Écoles
Le quartier Weimershof, ainsi que les quartiers voisins du Kirchberg et du Limpertsberg, disposent d’une offre éducative de qualité, multilingue et adaptée à toutes les tranches d’âge:
- Écoles fondamentales à Weimershof et Kirchberg (rue Anne Beffort, bd Pierre Frieden, rue Noppeney, etc.)
- Eis Schoul: école fondamentale innovante sur la rue des Maraîchers
- École européenne I (23, bd Konrad Adenauer – Kirchberg): pour les enfants de familles internationales
- Campus Kirchberg – Université du Luxembourg: facultés des sciences, de droit, d’économie, d’ingénierie et de médecine.
- Lycées prestigieux à Limpertsberg (à 4 km environ): Lycée de Garçons, Lycée Robert-Schuman, Lycée Vauban, Lycée Michel Lucius, etc.
Distances
Gare Luxembourg: 4,5 km
Luxembourg Ville Haute: 2,5 km
MUDAM: 1,6 km
Musée Dräi Eechelen: 1,8 km
Philharmonie: 1,6 km
Infinity Shopping Center: 1,5 km
Auchan Shopping Center: 1,4 km
Cinéma: 1,6 km
Bibliothèque nationale: 1 km
Coque Centre Sportif et Culturel: 1,2 km
Parc central: 1 km
Parc Klosegrënnchen: 3,4 km
Parc Réimerwee: 1 km
Hôpital Kirchberg: 1,9 km
Clinique Bohler: 1,9 km
Centre hospitalier Eich: 6 km
Rehazenter: 1,6 km
Centre culturel «Am Duerf»: 1,8 km
Funiculaire: 1,9 km
Autoroute: 2,2 km
Eis Schoul: 1,9 km
Université Campus Kirchberg: 800 m
Ecole européenne I: 1,3 km
Lycées Limpertsberg: ca. 3 km
Luxexpo The Box: 2,1 km
Clausen: 2,1 km
Aéroport Findel: 6 km
Résidence «Bold» (en construction)
Résidence «Bold», 3, rue François Faber
74% vendu
En construction
Encore disponibles:
- 1 appartement à 2 chambres
- 1 appartement penthouse à 3 ou 4 chambres (variante)
13 unités
Balcons
Terrasses
Loggias
Caves privatives
Emplacements intérieurs privatifs
Ascenseur
Situation
La résidence «BOLD» se situe à Mersch, 3, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,47 ares.
Construction
En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
Environs
Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «BOLD» est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg.
Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser.
Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants.
Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness.
Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché.
Conscience environnementale
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «B» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.
Mobilité
La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville.
Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture.
La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. A partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé.
Écoles
- Écoles fondamentales: 3 bâtiments
- Lycée Ermesinde
- Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch
- École internationale Mersch Anne Beffort
- Lycée Technique pour professions éducatives et sociales
Distances
Gare Mersch: 700 m
Crèche: 650 m
Maison Relais «Krounebierg»: 1,6 km
Maison Relais «Nic Welter»: 800 m
Terrain de football: 50 m
Centre aquatique «Krounebierg»: 1,7 km
Camping «Krounebierg»: 1,8 km
Poste: 550 m
Centre médical de Mersch: 600 m
Parc communal: 500 m
École fondamentale «Cécile Ries»: 1,6 km
École fondamentale «Nic. Welter»: 800 m
École fondamentale «Jean Majerus»: 500 m
Lycée Ermesinde: 1,2 km
Lycée Technique pour professions éducatives et sociales: 1,3 km
Lycée classique de Diekirch – Annexe de Mersch: 1,3 km
École internationale Mersch Anne Beffort: 400 m
Maison des Jeunes: 600 m
SIDEC – Recycling Center: 2 km
Centre National de Littérature: 550 m
Centre Marisca: 550 m
Administration communale (Château de Mersch): 400 m
Centre commercial: 1,9 km
Luxembourg-Ville: 25 km
Institut National des Langues: 350 m
Aéroport: 21 km
Résidence «Alila» (en construction)
79% vendu
Encore disponibles:
- 2 appartements à 1 chambre
- 1 appartement à 2 chambres
12 unités
Terrasses
Balcons
Caves privatives
Emplacements intérieurs privatifs
Parklift
Ascenseurs
Classe énergétique: A/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Situation
La résidence «ALILA» se situe à Luxembourg-Belair, 9/9A, rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 15,46 ares.
Construction
En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et deux étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
Environs
Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics.
La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l’Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex.
Le stade Josy Barthel est situé à 1,4 km de la résidence. Il est condamné à être démoli, depuis que le nouveau stade de Luxembourg a été mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements.
Le hall omnisport de Belair se situe à 1,2 km et comprend un grand centre sportif et une piscine.
On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Étoile» et «City Concorde» sont à 3,6 km resp. 4,3 km de la résidence.
Conscience environnementale
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d’habitation.
La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.
Mobilité
Mobilité A proximité directe de la résidence, sur la rue du Kiem, se trouve l’arrêt de bus «Belair, Rue de l’Ouest» qui est fréquenté par la ligne 8 en direction de la Place de l’étoile, Hamilius ainsi que les lycées du Limpertsberg et de l’autre côté vers Strassen et Bertrange. En tournant dans la rue des Aubépines, on trouve un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 24 en direction du Bouillon, Hollerich et Howald resp. de la maternité et du Centre Hospitalier.
- Ligne 8: Betrange – Strassen – Val Ste Croix – Belair – Place de l’étoile – Hamilius – Limpertsberg
- Ligne 13: Kohlenberg – Millewee – Gare Centrale – Monterey – Belair – Merl – Val Ste Croix – Kannerklinick – Centre Hospitalier
- Ligne 24: Quai 1: Aubépines – Kannerklinick / Maternité – Centre Hospitalier. Quai 2: Aubépines – Val Ste Croix – P&R Bouillon – Hollerich – Gaasperecher Bierg – Howald P&R – Howald Peternelchen
Vous pouvez prendre le «Tram» (tramway) sur la place de l’étoile qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la gare centrale en passant par la place de Paris. Le trajet sera prolongé jusqu’à l’aéroport (Findel) et la Cloche d’Or au sud du quartier de Gasperich jusqu’à 2023.
Une station «vel’OH» qui est sur la place de l’étoile à 500m de la résidence et à disposition afin de louer des vélos pour faire des courts trajets.
Écoles
L’École Précoce et Fondamentale Belair EP est située à seulement 1,3 km de la résidence dans la rue Aloyse Kayser. Au même endroit se trouve aussi le Foyer de Belair – Kayser, un accueil pédagogique pour enfants (3–12 ans) après l’école et pendant les vacances scolaires.
«OTR International School» est une école privée bilingue proposant des sections en anglais et français. Elle se trouve sur le Val Ste Croix à seulement 300 m à pied.
Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d’une grande offre de lycées comme:
- Lycée Technique des Arts et Métiers
- Lycée Technique du Centre
- Lycée des Garçons
- Lycée Robert-Schuman
- Lycée Michel Lucius
Distances
Place de l’étoile: 2,1 km
Stade Josy Barthel: 1,4 km
Hall Omnisport Belair: 1,2 km
Centre de recyclage: 1,8 km
Centre Hospitalier de Luxembourg: 1,3 km
Centre comm. «Belle étoile»: 3,6 km
Maison de Retraite «Sacré-Cœur»: 1,9 km
Parc Merl: 1,9 km
Parc de Ville: 2,5 km
Centre Luxembourg-Ville: 2,8 km
École Précoce et Fondamentale: 1,3 km
Lycée des Arts et Métiers: 3,3 km
Lycée Technique du Centre: 3,8 km
Lycée Michel Lucius: 3,8 km
Université de Luxembourg: 3,5 km
Aéroport de Luxembourg: 12,8 km
«Rue de Kehlen» lots 1 – 3
à p.d. 1.117.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
3,05 – 3,22 ares
Lot 1: Vendu
Lot 2: sous compromis
Travaux infrastructures en cours
- 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
- Salle de bains
- Séjour avec cuisine et salle à manger
- Terrasse
- Buanderie
- Débarras
- Hall d’entrée
- WC séparé
- Combles aménageables
- Garage pour 1 voiture
- 1 emplacement extérieur
- Pompe à chaleur
Maisons ± 251 – 261 m2, composées de:
- ± 161 – 169 m2 surface habitable
- ± 27 – 29 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
- ± 40 – 44 m2 combles aménageables
- ± 21 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique
Classe énergétique: A/A/A+ et A/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Environs
Keispelt fait partie de la commune de Kehlen dans le Canton de Capellen et se situe au centre du pays. La commune comprend également Dondelange, Kehlen et Kehlen-Brameschhof, Meispelt, Nospelt et Olm ainsi que trois fermes: Dürrenthal, Weidenthal et Quatre-Vents.
Les deux villages de Keispelt et Meispelt se sont développés à la suite d’importants défrichements encouragés par les nobles francs et l’abbaye de St. Maximin, qui y possédait des biens. Au Moyen-Âge, les deux villages faisaient partie de la seigneurie d’Ansembourg, pour laquelle Keispelt faisait office de chef-lieu.
Dans la ville voisine de Kehlen, il y a des restaurants, un supermarché ainsi que des cabinets médicaux et une pharmacie. Mersch (à 10 minutes en voiture) offre un grand nombre de restaurants, de magasins et de supermarchés. Le «Centre Aquatique Krounebierg» se trouve à 7 km et contient plusieurs piscines, de nombreux jeux d’eau intérieurs et extérieurs et un centre de bien-être. La nouvelle station de contrôle de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules n’est qu’à 15 minutes en voiture.
Pas loin du site se trouve un parcours de fitness récemment rénové. On peut y faire travailler ses muscles sur 7 stations et différents appareils.
Le lundi de Pâques, Nospelt célèbre traditionnellement le «Eemaischen», qui renoue avec la tradition de la poterie à Nospelt. Le grand marché artisanal existe depuis 1827 et propose une grande variété de poteries et de céramiques. On y trouve entre autres les «Péckvillercher», des petites pipes en terre cuite en forme d’oiseau, qui ne sont proposées qu’à l’occasion du «Eemaischen» et dont il existe chaque année un nouveau modèle limité à collectionner.
Mobilité
La gare la plus proche est à Mersch et est accessible en 10 minutes en voiture. Elle est desservie par la ligne CFL 10 (Ulfingen – Luxembourg-Gare). La ville de Luxembourg est accessible en 20 minutes en train. Différentes lignes de bus desservent la gare routière de Mersch et permettent par exemple de se rendre directement aux centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve en outre directement à la gare.
L’arrêt de bus «Keispelt, Bei Péickes» se trouve à 100 mètres et est desservi surtout par la ligne 921 qui circule entre Luxembourg Centre Stäreplaz – Rollingergrund – Bridel – Kopstal – Kehlen – Meispelt – Keispelt et Mersch. Les lignes D28 (Geesseknäppchen – Keispelt) et E22 (Limpertsberg – Keispelt) sont destinées au transport scolaire et desservent les lycées en Luxembourg-Ville.
Le quartier du Kirchberg est à seulement 25 minutes en voiture. Mersch et Ettelbruck sont à 10 et 15 minutes en voiture.
La commune de Kehlen met à la disposition de ses habitants le service de bus gratuit «K-Bus», qui peut être réservé par téléphone. Il dessert entre autres tous les hôpitaux ainsi que les deux grands centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde».
Écoles
À 4,2 km se trouve l’école primaire de Kehlen, où sont enseignés les cycles 1 à 4. Le complexe comprend également un gymnase et une maison relais. Diverses crèches se trouvent à Keispelt, Kehlen et Olm.
Kehlen dispose également d’une école de musique qui, en collaboration avec l’UGDA, propose chaque année des cours de formation musicale, instrumentale, vocale et chorale aux élèves de la commune.
Distances
- Gare de Mersch: 8,3 km
- Arrêt de bus «Spellen Eck»: 200 m
- École primaire Kehlen: 4,2 km
- Centre Aquatique Krounebierg: 7,1 km
- Centre Mersch: 7,7 km
- Centre Ettelbruck: 19,2 km
- La Belle Etoile Shopping Center: 12,7 km
- Walfer Shopping Center: 13,3 km
- LU KS station de contrôle: 10,7 km
- Luxembourg-Ville: 17,1 km
- Aéroport: 23 km
Rue des Romains / Rue de Mamer, lots 7/8
à p.d. 1.288.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
1,94 / 1,96 ares
Projet autorisé
Cette construction est destinée à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’Etat.
- 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing
- Bureau
- Salle de bains
- Séjour avec cuisine et salle à manger
- Terrasse
- Buanderie
- Hall d’entrée
- WCs séparés
- Carport 2 voitures
- Pompe à chaleur
- Photovoltaïque
Maisons ± 124 – 125 m2, composées de:
- ± 113 – 114 m2 surface habitable
- ± 11 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
- Carport: 41 m2
Classe énergétique: A/B/A+ et A+/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Rue des Romains / Rue de Mamer
- Maisons uni-familiales jumelées et jumelées/garage
- Terrains de 1,96 à 3,36 ares avec contrat de construction
* Certains logements sont destinés à des personnes bénéficiaires des aides au logement (suivant la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l’aide au logement)
Environs
Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste.
Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km.
Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes.
Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes.
Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges.
Mobilité
L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg.
Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc.
Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike).
Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange.
Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange
Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange
Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange
Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange
Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange
Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng
Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange
Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange
Écoles
Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce.
L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer.
«Wëltgebond – Auf Berg II»
- Maisons unifamiliales jumelées et maisons unifamiliales en bande
- Lots 4/5/6, 7/8/9, 45/46 (vendus)
- Terrains de 2,13 – 3,85 ares avec contrat de construction
- Lot 49: Ensemble résidentiel «Le Jardin Secret» (25 Einheiten)
Situation
Le nouveau lotissement «Wëltgebond» à Mamer se situe à 8–12, rue Jo Cox à Mamer.
Environs
Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence. Dans un paysage exceptionnel et loin de toute circulation routière, le «sentier de la Mamer» entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto-pédestres offrent un havre de paix au milieu de la nature.
Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seulement 1,8 km du «Jardin Secret» et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. L’École européenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement.
Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping-pong et d’un skate parc. Le site «Op der Drëps» est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la «Thillsmillen».
Le centre culturel «Kinneksbond» propose un programme musical et artistique. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Concorde» se trouvent à 1,5 km respectivement 5,5 km. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 9 minutes et invite à passer un moment de détente dans l’espace Wellness.
Mobilité
La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km de la résidence, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus «Mamer Lycée» qui se trouve à quelques pas de la résidence. Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L’accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays.
- Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Capellen – Kleinbettingen – Arlon
- Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen
- Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B)
- Ligne 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort
- Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort
- Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen
- Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency
- Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof)
- Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange
- Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch
La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen.
Écoles
Le campus scolaire «Kinneksbond» regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge.
- Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseignement précoce –> cycle 4.2)
- Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce –> cycle 4.2)
- Ecole européenne Luxembourg II
- Lycée Josy Barthel (LJBM)
Distances
Campus scolaire Kinneksbond: 1,8 km
Lycée Josy Barthel: 170 m
Ecole européenne Luxembourg II: 900 m
Arrêt de bus «Mamer Lycée»: 750 m
Gare Mamer: 1,1 km
Mosqué (Centre Culturel Islamique de Luxembourg): 450 m
Centre commercial «Belle étoile»: 1,3 km
Administration communale: 1,2 km
Centre de recyclage: 750 km
Crèche: 550 m
Centre Intégré pour Personnes Agées (CIPA): 1,5 km
Centre Culturel Kinneksbond: 1,6 km
Hall Sportif Kinneksbond: 1,9 km
Terrain de football Kinneksbond: 2 km
Terrain de basketball Kinneksbond: 2 km
Hall Sportif Nicolas Frantz: 550 m
Stade François Trausch: 600 m
Skatepark de Mamer: 650 m
Terrain de basketball: 650 m
Centre aquatique «Les Thermes»: 4,5 km