«Auf den Strachen», lot 11

1.335.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
5,41 ares

  • 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Réserve
  • Débarras
  • Pompe à chaleur
  • Photovoltaïque
  • Garage 1 voiture
  • 2 emplacements extérieurs

Maison ± 198 m2, composée de:

  • ± 167 m2 surface habitable
  • ± 10 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 21 m2 surface non habutable, hors de l’enveloppe thermique

Classe énergétique: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Environs

Keispelt fait partie de la commune de Kehlen dans le Canton de Capellen et se situe au centre du pays. La commune comprend également Dondelange, Kehlen et Kehlen-Brameschhof, Meispelt, Nospelt et Olm ainsi que trois fermes: Dürrenthal, Weidenthal et Quatre-Vents.

Les deux villages de Keispelt et Meispelt se sont développés à la suite d’importants défrichements encouragés par les nobles francs et l’abbaye de St. Maximin, qui y possédait des biens. Au Moyen-Âge, les deux villages faisaient partie de la seigneurie d’Ansembourg, pour laquelle Keispelt faisait office de chef-lieu.

Dans la ville voisine de Kehlen, il y a des restaurants, un supermarché ainsi que des cabinets médicaux et une pharmacie. Mersch (à 10 minutes en voiture) offre un grand nombre de restaurants, de magasins et de supermarchés. Le «Centre Aquatique Krounebierg» se trouve à 7 km et contient plusieurs piscines, de nombreux jeux d’eau intérieurs et extérieurs et un centre de bien-être. La nouvelle station de contrôle de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules n’est qu’à 15 minutes en voiture.

Juste en face de la propriété se trouve un parcours de fitness récemment rénové. On peut y faire travailler ses muscles sur 7 stations et différents appareils.

Le lundi de Pâques, Nospelt célèbre traditionnellement le «Eemaischen», qui renoue avec la tradition de la poterie à Nospelt. Le grand marché artisanal existe depuis 1827 et propose une grande variété de poteries et de céramiques. On y trouve entre autres les «Péckvillercher», des petites pipes en terre cuite en forme d’oiseau, qui ne sont proposées qu’à l’occasion du «Eemaischen» et dont il existe chaque année un nouveau modèle limité à collectionner.

Mobilité

La gare la plus proche est à Mersch et est accessible en 10 minutes en voiture. Elle est desservie par la ligne CFL 10 (Ulfingen – Luxembourg-Gare). La ville de Luxembourg est accessible en 20 minutes en train. Différentes lignes de bus desservent la gare routière de Mersch et permettent par exemple de se rendre directement aux centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve en outre directement à la gare.

L’arrêt de bus «Keispelt, Spellen Eck» se trouve à 200 mètres et est desservi par les lignes de bus 260, 261, 262, 343 et 429. Les lignes 261, 343 et 429 sont destinées au transport scolaire et desservent tous les lycées du Limpertsberg et du Geesseknäppchen ainsi que le lycée de Mamer et les lycées de Mersch.

  • Ligne 260: Luxembourg (Monterey) – Keispelt via Kehlen
  • Ligne 261: Luxembourg – Keispelt
  • Ligne 262: Luxembourg – Stäreplaz-Étoile – Keispelt – Mersch
  • Ligne 343: Mersch – Kehlen – Mamer
  • Ligne 429: Koerich – Nospelt – Mersch

Le quartier du Kirchberg est à seulement 25 minutes en voiture. Mersch et Ettelbruck sont à 10 et 15 minutes en voiture.

La commune de Kehlen met à la disposition de ses habitants le service de bus gratuit «K-Bus», qui peut être réservé par téléphone. Il dessert entre autres tous les hôpitaux ainsi que les deux grands centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde».

Écoles

À 4,2 km se trouve l’école primaire de Kehlen, où sont enseignés les cycles 1 à 4. Le complexe comprend également un gymnase et une maison relais. Diverses crèches se trouvent à Keispelt, Kehlen et Olm.

Kehlen dispose également d’une école de musique qui, en collaboration avec l’UGDA, propose chaque année des cours de formation musicale, instrumentale, vocale et chorale aux élèves de la commune.

Distances

  • Gare de Mersch: 8,3 km
  • Arrêt de bus «Spellen Eck»: 200 m
  • École primaire Kehlen: 4,2 km
  • Centre Aquatique Krounebierg: 7,1 km
  • Centre Mersch: 7,7 km
  • Centre Ettelbruck: 19,2 km
  • La Belle Etoile Shopping Center: 12,7 km
  • Walfer Shopping Center: 13,3 km
  • LU KS station de contrôle: 10,7 km
  • Luxembourg-Ville: 17,1 km
  • Aéroport: 23 km

«Cité Grand-Duc Jean», lot 28

Avec ou sans contrat de construction
Plans sur demande

1.402.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
6,28 ares

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Hall d’entrée
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Débarras
  • Garage 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs

Maisons ± 207 m2, composées de:

  • ± 159 m2 surface habitable
  • ± 10 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 38 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique

Classe énergétique: A+/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables.

Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau.

À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles.

Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge.

Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture.

Écoles

A proximité immédiate de la résidence «Cité Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans.

«École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe.

En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage.

Transports

Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13.

L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355.

  • Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange
  • Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage
  • Ligne 216: Luxembourg – Bascharage
  • Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage
  • Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA

La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg.

Distances

  • Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km
  • Cactus Bascharage: 2,8 km
  • Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m
  • Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km
  • «Kinoler» Kaler: 7,4 km
  • «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km
  • Belval Plaza: 14,4 km
  • «Fun City» Pétange: 5,1 km
  • Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km
  • Luxemburg-Ville: 26,1 km
  • Aéroport «Findel»: 35,3 km

«Ob den Hoehlerchen» lot 4

Avec ou sans contrat de construction
Plans sur demande

1.535.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
5,05 ares

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse/jardin
  • WC séparé
  • Hall avec bureau
  • Buanderie
  • Réserve
  • Combles aménageables
  • Photovoltaïque
  • Garage 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs

Maison ± 310 m2, composée de:

  • ± 177 m2 surface habitable
  • ± 58 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 32 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique
  • ± 43 m2 combles aménageables

Classe énergétique: A+/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Environs

Mensdorf est la plus méridionale des cinq localités de la commune de Betzdorf et fait partie du canton de Grevenmacher, à l’est du pays. Les premières traces d’une agglomération remontent à l’époque où la voie romaine Metz-Trèves rejoignait la route Reims-Arlon-Trèves entre les localités actuelles de Mensdorf et Beyren. Avec ses 386 m, le « Widdebierg » est l’un des plus hauts reliefs du canton de Grevenmacher et était à l’époque vénéré comme une divinité celtique « Deus veraudnus ».

Au centre du village se trouve un centre culturel construit sur l’ancien presbytère et l’ancienne école. L’ancienne forge voisine a été restaurée et transformée en salle de concert et en salles de réunion. En outre, il y a quelques petites entreprises ainsi qu’un café et une grande aire de jeux.

La zone « Menster Brill » s’étend le long de la Syr sur une superficie d’environ 40 hectares, entre Mensdorf et le pont de l’autoroute Luxembourg-Trèves. Elle fait partie de la réserve naturelle « Schlammwiss-Brill », désignée en 2018, et constitue la pièce maîtresse de la zone protégée européenne « Vallée de la Syre de Moutfort à Roodt-Syre ». On y trouve plus de 150 espèces différentes d’oiseaux et d’autres espèces animales.

Mensdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Grevenmacher ou Junglinster, ainsi qu’à proximité de la frontière allemande. Le Kirchberg au Luxembourg est à seulement 15 minutes en voiture.

Le « Betzder Panorama-Tour » est un circuit de 40,5 km qui fait le tour complet de la commune et offre une vue magnifique sur la vallée et les différentes localités. En raison de sa longueur, il est divisé en 6 étapes. Une partie du parcours comprend le chemin culturel « Via Vera », qui raconte l’histoire de la commune avec des panneaux d’information.

Mobilité

La gare de Roodt-sur-Syre est à seulement 2 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig). Un parking gratuit se trouve à la gare. La gare centrale de Luxembourg-Ville est à 25 minutes en train et la gare centrale de Trèves à 40 minutes.

L’arrêt de bus « Mensdorf, rue de Roodt-Syre » se trouve à distance directe du terrain et est desservi par les lignes 140 et 479. La ligne 140 est destinée au service scolaire et dessert le lycée de Junglinster.

  • Ligne 140 : Kirchberg – Canach
  • Ligne 479 : Biwer – Roodt/Syre – Junglinster

Grâce à l’accès à l’autoroute A1, le quartier du Kirchberg est accessible en seulement 20 minutes en voiture. Grevenmacher et Esch/Alzette sont respectivement à 15 et 40 minutes en voiture.

Écoles

Le campus scolaire « Am Stengert » se trouve à 1,5 km à Roodt-sur-Syre. Les cycles 1 à 4 y sont proposés sur un site commun. Le complexe comprend également un centre sportif, une Maison Relais, une crèche en forêt et le CDI (Centre pour développement intellectuel), créé pour promouvoir l’éducation inclusive et qui s’occupe d’enfants et d’adolescents présentant une déficience intellectuelle.

Depuis 2015, la commune de Betzdorf propose 30 places d’accueil dans leur crèche en forêt « Bëschcrèche ». Les enfants de 2 à 4 ans y découvrent la nature de près autour du campus scolaire et sont encadrés par un personnel formé à la pédagogie de la nature.

Le lycée « Lënster Lycée » à Junglinster se trouve à 10,6 km. Les différents lycées du Limpertsberg à Luxembourg-Ville se trouvent à 18 km et sont accessibles en 20 minutes en voiture.

Distances

  • Gare Roodt-sur-Syre: 1,3 km
  • Arrêt de bus « Mensdorf, rue de Roodt-Syre »: 50 m
  • Campus scolaire « Am Stengert »: 1,5 km
  • Lënster Lycée: 10,6 km
  • Grevenmacher centre: 12,4 km
  • Junglinster centre: 9,6 km
  • Tréves centre: 33,4 km
  • Ville de Luxembourg: 19,6 km
  • Aéroport: 9,4 km

«Rue Principale», lot 55D

Prix gros oeuvre fermé:
1.045.303 € (17% TVA)

Prix clés en mains:
1.398.000 € (3% TVA) / 1.448.000 € (17% TVA)

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 6,83 ares

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Hall d’entrée
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse/jardin
  • WC séparé
  • Bureau
  • Buanderie
  • Réserve
  • Débarras
  • Garage 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs

Maison ± 237 m2, composée de:

  • ± 188 m2 surface habitable
  • ± 5 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 44 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique

Classe énergétique: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Reckange, avec ses 700 habitants, appartient à la commune de Mersch et se trouve au centre du Luxembourg.

Les points de repère du village comprennent la «Eenelter Kapelle» et le «Menhir», un monolithe vieux de 5000 ans. Traditionnellement, le club de tennis de table «DT Recken/Mersch» organise chaque année en septembre le «Eenelter Maart», un marché artisanal qui traverse le centre du village restauré de Reckange.

Environs

Au centre de Mersch (5 minutes en voiture), on retrouve une variété de restaurants, magasins, de centres commerciaux, une piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac vous invite à la détente.

Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel changeant et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants.

Le «Centre Aquatique Krounebierg» sur le Merscherberg offre plusieurs bassins, de nombreux jeux d’eau intérieurs et extérieurs ainsi qu’un espace Wellness. Au sommet du «Krounebierg» se trouve un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché.

Mobilité

L’arrêt de bus «Reckange/Mersch, Hunnebourerstr.» est à seulement 4 minutes à pied du lotissement et est desservi par les lignes de bus 931 et 932. La ligne H09 dessert les lycées de Mersch pendant la période scolaire.

  • Ligne 931: Mersch – Ansembourg – Septfontaines
  • Ligne 932: Mersch – Hollenfels – Septfontaines

La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Mersch, est accessible à seulement 6 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent, par exemple, un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve directement à la gare.

Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg est à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 20 minutes en voiture.

La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé.

Écoles

L’école de Mersch est une école primaire pour tous les enfants de la commune de Mersch. Elle est composée de plusieurs bâtiments et dispense d’un enseignement aux classes des cycles 1 à 4. Le complexe comprend également 2 Maisons Relais qui sont ouvertes toute l’année scolaire.

Il y a 3 écoles secondaires à Mersch: le Lycée Ermesinde, le Lycée Technique pour professions éducatives et sociales et le Lycée Classique de Diekirch annexe Mersch, qui comprend également un internat et une école de sport pour les jeunes basketteurs luxembourgeois.

Depuis cette année, Mersch dispose d’une école européenne pour les élèves dont la langue maternelle n’est pas le luxembourgeois. L’école Internationale Mersch Anne Beffort n’accepte que les élèves du cycle secondaire dans un premier temps, puis le fondamental sera également proposé.

Distances

Eenelter Kapelle & Menhir: 2,8 km
Gare de Mersch: 2,9 km
Maison Relais «Krounebierg»: 1,1 km
Maison Relais «Nic Welter»: 1,8 km
Centre Aquatique Krounebierg: 1,1 km
Parc municipale Mersch: 1,8 km
Lycée Ermesinde: 4,8 km
Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 2,5 km
École fondamentale «Cécile Ries»: 1,1 km
École fondamentale «Nic. Welter»: 1,8 km
École fondamentale «Jean Majerus»: 1,8 km
SIDEC – Recycling Center: 2,9 km
Mierscher Kulturhaus: 1,9 km
Topaze Merscherberg: 2,8 km
Ville de Luxembourg: 25,4 km
Aéroport: 21,7 km

«Iwwert der Sauerwiss», lot 25

Avec ou sans contrat de construction
Plans sur demande

1.388.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
4,43 ares

  • 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse/jardin
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Réserve
  • Garage 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs

Maison ± 254 m2, composée de:

  • ± 182 m2 surface habitable
  • ± 33 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe thermique
  • ± 39 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe thermique

Classe énergétique: A+/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Hellange fait partie de la jolie commune de Frisange dont Aspelt en fait partie également. Le lotissement «Iwwert der Sauerwiss» est situé entre la «Wisestrooss» et la «route de Mondorf».

Environs

Une aire de jeux «Garerbierg» est à 850 m du lotissement ainsi que l’église paroissiale.

Dans la rue de Crauthem (à 1 km) se trouve le centre polyvalent / culturel de Hellange. Aspelt et Frisange offrent également des grands centres polyvalents avec plusieurs divertissements. Pour les intéressés en histoire, à Aspelt à côté de l’Église se trouve un très ancien petit château qui est en train d’être mis à neuf.

Différents clubs de sport sont représentés dans la commune comme le tennis de table, le dart, le badminton, la gymnastique,  jeux de quilles etc. Pour les amoureux du foot, il ne faut pas hésiter à aller au terrain à Aspelt representé par les Red Boys Aspelt. Un superbe parcours de fitness et le centre sportif «Romain Schroeder» sont également à découvrir à Frisange.

Dudelange la quatrième plus grande ville du pays est à 8 km et offre toutes les commodités de la vie moderne, un centre accueillant avec commerces, restaurants et parcs naturels. Dudelange est très connu pour ses activités culturelles. La ville d’Esch-sur-Alzette et le site du Belval se trouvent à 18,5 respectivement 15,5 km. Un cinéma, la Rockhal, le Belval Plaza Shopping Center et une grande variété de restaurants se trouvent dans les alentours.

www.frisange.lu

Transports

Le village de Hellange est bien connecté au réseau des transports publics. L’arrêt de bus le plus proche du lotissement «Iwwert der Sauerwiss» est «Hoëner Halt» sur la route principale «Route de Mondorf» à 150 m. Cet arrêt est fréquenté par les lignes de bus suivantes:

  • Ligne 304 – Bettembourg, Mondorf, Ellange, Remich
  • Ligne 191 – Hellange, Frisange, Weiler-la-Tour, Alzingen, Hesperange, Merl
  • Ligne 168 – Perl, Aspelt, Frisange, Hellange, Bettembourg, Fennange, Huncherange, Bergem, Noertzange

https://www.mobiliteit.lu/

La gare ferroviaire de Bettembourg est à uniquement 8 min. en bus ou voiture. Le train met ensuite 11 minutes pour aller à Luxembourg-Ville ou l’autre direction pour arriver à Esch-sur-Alzette.

L’accès à l’A13 à 2 km du lotissement permet une parfaite connexion au réseau autoroutier.

Le sentier pédestre national Schengen-Hellange a une distance de 24 km et fait traverser Frisange, Aspelt, Mondorf-les-Bains, Elvange, Remerschen jusqu’aux vignobles pittoresques de Schengen. La piste cyclable PC06 des Trois Cantons (27 km) croise aussi Hellange.

https://www.visitmoselle.lu/fr/fiche/walking/sentier-pedestre-en-etapes-Remerschen-hellange-schengen

https://www.luxvelo.lu/piste-cyclable-luxembourg.php

Écoles

A Frisange sur la route principale on trouve l’école primaire «Fréisenger Schoul».

La Maison Relais Frisange (13, rue Robert Schuman) accueille les enfants de 4 à 12 ans pour des activités pédagogiques, aide aux devoirs, activités à thème pendant les vacances scolaires et offre aussi un restaurant scolaire.

Les lycées les plus proches sont:

  • Lycée Nic-Biever Dudelange
  • Esch-sur-Alzette (Lycée Technique de Lallange, Lycée de Garçons, Lycée Hubert Clément, Lycée Guillaume Kroll)

Distances

  • Aire de jeux: 850 m
  • Eglise: 850 m
  • Parc Merveilleux Bettembourg: 3,8 km
  • Bettembourg-Gare: 4,8 km
  • Belval: 18,6 km
  • Aspelt: 8,6 km
  • Frisange: 2,8 km
  • Commerces Foetz: 13 km
  • Dudelange: 8,2 km
  • Lycée Nic Biever Dudelange: 8,8 km
  • Luxembourg-Gare: 15,4 km
  • Domaine Thermal Mondorf: 10,8 km
  • Esch-sur-Alzette: 15,3 km
  • Luxembourg-Kirchberg: 20,5 km
  • Aéroport de Luxembourg: 24,6 km

«Am Sprangert ll» lot 3

Avec ou sans contrat de construction
Plans sur demande

1.375.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
4,88 ares

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Réserve
  • Garage 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs

Maison ± 217 m2, composée de:

  • ± 169 m2 surface habitable
  • ± 10 m2 surface non habitable (à l’intérieur de l’enveloppe énergétique)
  • ± 38 m2 surface non habitable (hors de l’enveloppe énergétique)

Classe énergétique: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Environs

Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d’une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres.

La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal − l’un des plus beaux parcs au Luxembourg, le «Centre Aquatique Krounebier avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés.

Mobilité

La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique pour professions éducatives et sociales (1 km) soit en bus avec la ligne 403 (3 mins), qui s’arrête à l’arrêt d’autobus « Wäschbur » situé à 600 m du lotissement. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours.

Via l’A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d’Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à uniquement 18 respectivement 20 km. La piste cyclable de l’Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck (31 km).