«An de Leessen» 18/19

à p.d. 1.345.000 € (17% TVA), terrain compris, aides étatiques déduites
4,19 / 4,82 ares

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche
  • Salle de bains
  • Séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse/Jardin
  • Local technique / Buanderie
  • Réserve
  • WCs séparés
  • Garage 2 voitures
  • Pompe à chaleur Air/Eau

Maisons ± 189 m2, composées de:

± 145 m2 surface habitable
± 9 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe énergétique
± 35 m2 surface non habitable, à l’extérieur de l’enveloppe énergltique

Classe énergétique: A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Située à quelques minutes seulement de la capitale, la commune de Contern séduit par un équilibre rare entre environnement naturel et proximité urbaine. Nichée au sud-est du canton de Luxembourg, elle se compose des localités de Contern, Moutfort, Medingen et Oetrange et offre un cadre résidentiel paisible tout en restant parfaitement connecté aux pôles économiques du pays.

À moins de 20 minutes du centre de Luxembourg-Ville, Contern constitue une adresse idéale pour les personnes recherchant le calme sans renoncer à l’accessibilité. Les axes routiers N2 et N28 ainsi que les connexions autoroutières permettent de rejoindre rapidement Kirchberg, la Cloche d’Or ou l’aéroport du Findel.

Mobilité et transports

La commune bénéficie d’excellentes infrastructures de transport:

  • Gare de Sandweiler-Contern : liaisons directes vers Luxembourg-Ville et l’Allemagne (ligne Luxembourg – Wasserbillig – Trèves)
  • Gare d’Oetrange (ligne ferroviaire nationale)
  • Nombreuses lignes RGTR reliant les communes voisines et la capitale
  • Accès rapide à l’autoroute A1 et aux principaux axes nationaux
  • Réseau de pistes cyclables et mobilité douce

Cette connectivité permet des déplacements simples aussi bien pour les pendulaires que pour les activités quotidiennes.

Vie quotidienne et commerces

Contern offre toutes les commodités essentielles à proximité immédiate:

  • commerces de proximité et supermarchés
  • restaurants et services
  • infrastructures médico-sociales
  • crèches, école fondamentale et structures d’accueil
  • zones d’activités accueillant de nombreuses entreprises et emplois

La commune constitue également un pôle économique dynamique, notamment dans les secteurs logistique, tertiaire et services, tout en conservant un caractère villageois recherché.

Loisirs, nature et sport

Entourée de champs, forêts et chemins de promenade, Contern propose un environnement particulièrement apprécié des familles et amateurs de plein air. Pistes cyclables, sentiers de randonnée et activités sportives jalonnent le quotidien.

La vie associative y est très active avec de nombreuses associations et clubs sportifs. La commune se distingue notamment par son club cycliste historique et ses infrastructures sportives variées.

Sur le plan culturel, Contern accueille chaque année le célèbre Festival de la Bande Dessinée de Contern, événement de renommée internationale qui anime la localité durant l’été.

Un cadre de vie recherché

Entre village résidentiel verdoyant et proximité directe de la capitale, Contern représente aujourd’hui l’un des secteurs résidentiels les plus attractifs de la périphérie luxembourgeoise.
Calme, accessibilité et qualité de vie s’y conjuguent pour offrir un environnement idéal aussi bien aux familles qu’aux actifs.

Distances

À proximité immédiate

  • Aire de jeux: 100 m
  • Épicerie de Contern: 750 m
  • Pharmacie de Contern: 900 m
  • Maison Relais: 1,2 km
  • École primaire Ewent: 1,3 km
  • Hall sportif Um Ewent: 900 m
  • Trudlerbaach: 300 m
  • Birelergronn: 900 m
  • Forêt Canten: 1,2 km
  • Administration communale de Contern: 500 m
  • Eglise de Contern: 650 m

 Commerces & services

  •  Grand Frais Contern: 1,9 km
  • Zone d’activités Weiergewan: 1,8 km
  • Seniorie Contern: 700 m
  • Restaurants et commerces locaux: < 1 km

Transports

  • Gare de Sandweiler-Contern railway station: 2,5 km
  • Accès autoroute A1:  3 km
  • Luxembourg Airport: 8 km

 Localités & pôles économiques

  • Sandweiler: 3,8 km
  • Moutfort: 2,5 km
  • Hesperange: 6,8 km
  • Alzingen: 7 km
  • Kirchberg: 12,7 km
  • Luxembourg centre-ville: 10 km

 Loisirs

  • Straussenfarm Contern: 1,5 km
  • Pistes cyclables nationales: accès direct
  • Sentiers de promenade et chemins ruraux: immédiat

 

 

«Nic Meiter – Thiergaart», lots 15 – 17

à p.d. 1.098.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
2,96 – 4,44  ares

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • WCs séparés
  • Buanderie
  • Réserve
  • Débarras (lot 17)
  • Garage 1 voiture (lots 16/17) ou 2 voitures (lot 15)
  • Combles aménageables
  • Pompe à chaleur air/eau

Maisons : ± 278 – 298 m2, composées de:

  • ± 156 – 160 m2 surface habitable
  • ± 61 – 66 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe énergétique
  • ± 38 – 40 m2 combles aménageables
  • ± 23 – 36 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe énergétique

Classes énergétiques: A/A/A+ resp. A/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

«Op Eizemuer», lot 23

1.408.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
5,26 ares

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Débarras
  • Grenier non aménageable
  • Garage 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs
  • Pompe à chaleur air/eau

Maison ± 260 m2, composée de:

  • ± 146 m2 surface habitable
  • ± 77 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe énergétique
  • ± 37 m2 surface non habitable, à l’extérieur de l’enveloppe énergétique

Classe énergétique: A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

«Op Eizemuer», lots 21 / 22

à p.d. 1.348.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
5,81 / 6,40 ares

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Débarras
  • Grenier non aménageable
  • Garage 2 voitures
  • 2 emplacements extérieurs
  • Pompe à chaleur air/eau

Maisons ± 257 m2, composées de:

  • ± 146 m2 surface habitable
  • ± 77 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe énergétique
  • ± 34 m2 surface non habitable, à l’extérieur de l’enveloppe énergétique

Classe énergétique: A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

«Rue des Romains / Rue de Mamer», 13/14

à p.d. 1.745.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
3,35 / 3,36 ares

  • 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • Local technique / Buanderie
  • Réserve
  • WC séparé
  • Garage 1 voiture
  • Carport 1 voiture
  • Pompe à chaleur air/eau

Maisons ± 195 m2, composées de:

  • ± 165 m2 surface habitable
  • ± 8 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe énergétique
  • ± 22 m2 surface non habitable, à l’extérieur de l’enveloppe énergétique
  • ± 19 m2 carport

Classe énergétique: A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

«Rue Neuve» 7AB / 8AB

à p.d. 1.008.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
1,86 – 3,17 ares

  • 3 resp. 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour
  • Cuisine avec salle à manger
  • Terrasse
  • Jardin
  • Hall d’entrée privée
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Réserve
  • Débarras
  • Garage pour 1 voiture
  • 1 emplacement extérieur

Maisons ± 219 m2, composées de:

  • ± 176 m2 surface habitable
  • ± 24 m2 surface non habitable, à l’intérieur de l’enveloppe énergétique
  • ± 19 m2 surface non habitable, hors de l’enveloppe énergétique

Classe énergétique: A+/A+/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Situation

Blaschette est un village calme qui est situé dans la commune de Lorentzweiler entre Luxembourg-ville et Mersch.

Environs

Au centre-ville de Lorentzweiler (3 min en voiture) se trouvent une multitude de restaurants, des magasins, des coiffeurs, divers cafés, ainsi qu’un distributeur bancaire. La pharmacie et la boulangerie sont accessibles à 10 min. en voiture. Une station-service TOTAL se trouvent directement à côté de l’accès à l’autoroute A7.

Dans le voisinage (14 min) se trouve également le «Mierscherbierg» avec toutes ses commodités. Le centre commercial «Topaze» et le «Walfer Shopping Center» vous offrent un grand choix de restaurants, de magasins de vêtements, une boulangerie et un magasin de grande surface. La nouvelle station de contrôle à Lorentzweiler vous facilite le contrôle technique de votre véhicule.

Détendez-vous à l’espace de bien-être «PIDAL» qui offre une piscine, un spa, un fitness et un restaurant à seulement 10 minutes en voiture. Une nouvelle salle de sport, des terrains de volleyball «beach», un terrain de tennis et un terrain de football se trouvent à quelques minutes en voiture.

Blaschette est parfait pour les amis de la nature. Le village est entouré de la forêt. Le circuit pédestre de Lorentzweiler de 9 kilomètres et le sentier didactique «Op Kuelent» vous promettent des randonnées de VTT et des sentiers magnifiques par la région du «Guttland».

Grâce à l’accès à l’autoroute A7, le Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch sont accessibles à 20 minutes en voiture. En vélo, on peut circuler entre Ettelbruck et Luxembourg sur la piste cyclable de l’Alzette.

Ecoles

Ecole préscolaire et primaire:

  • Cycle 1: Bâtiment scolaire «Jos Wohlfart»
  • Cycle 2-4 : Ecole Centrale
  • Maison relais Lorentzweiler
  • Crèche Zwergenhaus

Lycées:

  • Lycée Ermesinde Mersch
  • Lycée Classique de Diekirch
  • Lycée Technique Agricole Ettelbruck
  • Lycées Limpertsberg

Transports / Bus

À Blaschette, la ligne de bus 235 desserve l’arrêt de bus «rue de Fischbach» et permet par exemple un transport direct vers Lorentzweiler Gare et Eisenborn.

La gare ferroviaire de Lorentzweiler est accessible en seulement 6 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 15 minutes en train. La ligne de bus 111 desserve l’arrêt de Luxembourg, Badanstalt et la gare de Mersch.

  • Ligne 235: Eisenborn – Lorentzweiler
  • Ligne 111: Lux-Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch, Gare

Distances

  • Outdoor Fitness Parc Lintgen: 6 km
  • Stade Jean Donnersbach: 5 km
  • Administration Communale de Lorentzweiler: 3 km
  • Gare de Lorentzweiler: 3 km
  • Shopping-Center Mersch: 10 km
  • Lycée Mersch: 9 km
  • Lycées Limpertsberg: 15 km
  • Aéroport de Luxembourg: 13 km
  • Luxembourg-ville: 15 km
  • Restaurants: 5 km
  • Boulangerie: 5 km
  • Servior am Park: 4 km
  • PIDAL: 7 km
  • Walfer Shopping Center: 7 km

«In der mittelsten Gewan», 10.13

Terrain: 5,38 ares

Maison témoin à vendre
4, An der Gewan
L-9149 Erpeldange-sur-Sûre

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • Jardin clôturé
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Local compteurs/vélos
  • Combles aménageables
  • Pompe à chaleur sol/eau
  • Photovoltaïque
  • Carport 1 voiture
  • Garage 1 voiture

Maison ± 246 m2, composée de:

  • ± 150 m2: surface habitable
  • ± 45 m2: surface non-habitable à l’intérieur de l’enveloppe énergétique
  • ± 46 m2: combles aménageables
  • ± 5 m2: surface non-habitable à l’extérieur de l’enveloppe énergétique
  • ± 36 m2: carport

Classe énergétique: A+/A/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

 

Making-Of:

20.06.2025

06.06.2025

13.5.2025

29.4.2025

16.2.2025

20.1.2025

26.8.2024

3.6.2024

default

25.4.2024

27.2.2024

31.1.2024

23.1.2024

13.10.2023

20.9.2023

4.9.2023

24.7.2023

«Lëtzebuergerstrooss», 16

1.248.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
5,44 ares

Lot 15: vendu

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Débarras
  • Garage 1 voiture
  • Pompe à chaleur air/eau

Maison ± 185 m2, composée de:

± 155 m2 surface habitable
± 8 m2 surface non habitable (à l’intérieur de l’enveloppe énergétique)
± 22 m2 surface non habitable (hors de l’enveloppe énergétique)

Classe énergétique: A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

«Iwwert der Sauerwiss», 35

1.208.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
4,49 ares

  • 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • WCs séparés
  • Buanderie
  • Débarras
  • Garage 2 voitures
  • Pompe à chaleur air/eau

Maison ± 228 m2, composée de:

± 132 m2 surface habitable
± 29 m2 surface non habitable (à l’intérieur de l’enveloppe énergétique)
± 25 m2 combles aménageables
± 42 m2 surface non habitable (hors de l’enveloppe énergétique)

Classe énergétique: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

«Iwwert der Sauerwiss», 19

1.290.000 € (17% TVA), aides étatiques déduites, terrain compris
3,96 ares

  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec sdd
  • Salle de bains
  • Grand séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Réserve
  • Garage 2 voitures
  • Pompe à chaleur air/eau

Maison ± 281 m2, composée de:

± 150 m2 surface habitable
± 90 m2 surface non habitable (à l’intérieur de l’enveloppe énergétique)
± 41 m2 surface non habitable (hors de l’enveloppe énergétique)

Classe énergétique: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)