«Im Brill», Los 57

ab 1.112.468€ (17% TVA)
Schlüsselfertiger Preis

Das Haus befindet sich im Bau

Grundstück von 7,03 Ar

  • 3 (Duplex A) bzw. 2 (Duplex B) Schlafzimmer 
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrassen
  • Gärten (Duplex A: 2,75 Ar, Duplex B: 0,86 Ar)
  • Gemeinsamer Eingangsbereich
  • Privater Eingangsbereich
  • Seperates WC
  • Waschraum
  • Abstellkammer
  • Büro (Duplex A)
  • Garage für 1 Auto
  • Keller

Duplex A – ± 151 m2, bestehend aus:

  • ± 119 m2 Wohnfläche
  • ± 8 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 24 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Duplex B – ± 125 m2, bestehend aus:

  • ± 96 m2 Wohnfläche
  • ± 8 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 21 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: B/B/B
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Ideal gelegen zwischen Stadt und Natur, angrenzend an die Gebiete Merl, Hollerich und Gasperich, befindet sich Cessingen südwestlich des Zentrums der Stadt Luxemburg. Die Wohnsiedlung ist etwa 4 km vom Stadtzentrum und 7 km von Kirchberg entfernt. Es handelt sich um ein sich schnell entwickelndes Viertel mit überwiegend ruhigem Wohncharakter.

Im neuen Stadtteil «Domaine du parc de Cessange» ist eine Fläche für den neuen Park von Cessingen vorgesehen, der verschiedene Fuß- und Radwege, Spiel- und Sportplätze und einen Teich bieten soll.

Cessingen verfügt über eine Musikschule und einige Sportvereine wie Karate, Fußball und Tischtennis. Ein großes Sportzentrum befindet sich 950 m entfernt, ebenso wie das Kulturzentrum. Der 2017 eröffnete Bikepark «Boy Kohnen» (1,3 km) macht alle Zweiradfans glücklich.

Nur 2 km von der Wohnsiedlung entfernt befindet sich das neue, moderne und lebendige Stadtviertel «Cloche d’Or». Es besteht aus Wohnungen und Büros, einer Vielfalt an Restaurants und Geschäften, einem Einkaufszentrum mit 130 Geschäften und der «Ecole et Lycée Français Vauban».

Schulen

In Cessingen gibt es öffentliche und private Kindertagesstätten, eine Grundschule und ein Foyer (rue de Cessange). Der Campus «Geesseknäppchen» mit 6 Schulen befindet sich direkt neben der Autobahn in Esch:

  • Athénée de Luxembourg,
  • International School of Luxembourg,
  • Lycée Aline Mayrisch,
  • Lycée Michel-Rodange,
  • Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion,
  • Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg.

Ein Schwimmbad, 2 Fußballplätze, 5 Sporthallen und eine Rennbahn stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Transports / Bus

Die Siedlung liegt in unmittelbarer Nähe des Zessinger Kreuz, dadurch können die wichtigsten Autobahnachsen des Landes schnell erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist weniger als eine Minute entfernt. Die Linie 4 befährt Leudelingen, Hollerich, Limpertsberg und Luxemburg-Zentrum. Die Linie 210 fährt in Richtung Süden: Leudelingen, Roedgen, Reckingen an der Mess, Limpach, Sassenheim-Bahnhof, Zolwer und Niederkerschen.

Während der Schulzeit organisiert die Stadt Luxemburg den Schultransport von den verschiedenen Stadtteilen zum Campus «Geesseknäppchen»:

  • Linien 71, 78: Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix
  • Linie 72: Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair
  • Linie 73: Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl
  • Linie 74: Bonnevoie, Kaltreis
  • Linien 75, 76: Cessange, Kohlenberg, Gasperich

«Cité Grand-Duc Jean», Los 28

Mit oder ohne Bauvertrag
Pläne auf Anfrage

1.402.000 € (17% MwSt.), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
6,28 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Eingangsbereich
  • Terrasse
  • Seperates WC
  • Waschraum
  • Abstellraum
  • Garage für 2 Autos
  • 2 Außenstellplätze

Häuser ± 207 m2, bestehend aus:

  • ± 159 m2 Wohnfläche
  • ± 10 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 38 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A+/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Hautcharage gehört zur Gemeinde Käerjeng im Kanton Capellen und liegt an der belgischen Grenze im Südwesten des Landes. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency und Fingig zusammen. Käerjeng ist Teil der Redrock-Region, bekannt für ihre verschiedenen Naturschutzgebiete und herrlichen Wander- und Radwege.

Im Zentrum von Hautcharage befinden sich neben der, aus dem 18ten Jahrhundert stammenden, Barockkirche auch noch ein paar Restaurants und Cafés. Der Spielplatz „Um Päsch“ besitzt eine vielseitige Ausstattung von einer Schaukel und Rutschbahn bis hin zu einem Klettergerüst und Wasserspielplatz.

Im Nahegelegenen Bascharage (1,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Die Sportzentren „Käerjenger Dribbel“ und „Op Acker“ verfügen über eine große Sportanlage mit Fußballfeld und ein kleines Schwimmbad. Das Kulturhaus „Käerjenger Treff“ organisiert regelmäßig Konzerte und Aufführungen.

Das 8 km entfernte „Aquasud Aquatic Center“ in Differdange bietet einen Fitnessbereich, 6 Innen- & 2 Außenbecken sowie einen Wellnessbereich zum Entspannen. Der „Fun-City“ in Pétange (5 km) verfügt über Bowlingbahnen, Billardtische und einen großen Innenspielplatz für Kinder jeden Alters.

Das neue Kino „Kinoler“ in Kahler ist 7,5 km entfernt und ist mit modernster Technik ausgestattet. Auf dem Belval in 14 km Entfernung befindet sich die „Rockhal“ und das Einkaufszentrum „Belval Plaza“, mit dem „Kinepolis Belval“ sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ in Bartringen sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Schulen

In unmittelbarer Nähe zur Residenz „Cité Grand-Duc Jean“, in der „rue du X Septembre“, befindet sich die Crèche „Kaweechelchen“, welche über eine Kapazität von 64 Kindern im Alter von 0 bis 4 Jahren verfügt.

„Die École op Acker“ in Bascharage ist eine Grundschule, bestehend aus 2 Schulen mit 18 bzw. 12 Klassenräumen und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehört außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 4 Jahren außerhalb der Schulzeit betreut werden können.

In Bascharage befindet sich zudem die Sekundarschule „Lycée Technique pour Professions de Santé“.

Transport

Hautcharage ist 13 km von Esch an der Alzette entfernt. Luxemburg-Stadt ist in 17 km Entfernung über die Autobahn A13 in einer halben Stunde erreichbar.

Die Bushaltestelle „Hautcharage Crèche“ liegt in nur 100 m Distanz zur Residenz und wird von den Buslinien 3, 215, 216, 342 und 355 befahren.

  • Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange
  • Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage
  • Ligne 216: Luxembourg – Bascharage
  • Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage
  • Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA

Der nächstgelegene Bahnhof ist Bascharage-Sanem und ist 3,5 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.

Distanzen

  • Sportzentrum „Op Acker“: 1,5 km
  • Cactus Bascharage: 2,8 km
  • Spielplatz „Um Päsch“: 350 m
  • Bahnhof „Bascharage-Sanem“: 3,5 km
  • „Kinoler“ Kaler: 7,4 km
  • „Aquasud Aquatic Center“: 8,5 km
  • Belval Plaza: 14,4 km
  • „Fun City“ Petingen: 5,1 km
  • Einkaufszentrum„Belle Etoile“: 19,1 km
  • Luxemburg-Stadt: 26,1 km
  • Flughafen „Findel“: 35,3 km

«Ob den Hoehlerchen» Los 5

1.347.000 € (17% TVA), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
4,56 Ar

  • 4 Schlafzimmer davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
  • Terrasse
  • Seperates WC
  • Büro
  • Waschraum/Reserve
  • Ausbaufähiger Dachboden
  • Photovoltaik
  • Garage für 1 Auto
  • 1 externer Stellplatz

Haus ± 258 m2, bestehend aus:

  • ± 154 m2 Wohnfläche
  • ± 48 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 25 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 31 m2 ausbaufähiger Dachboden

Energieklasse: A+/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Mensdorf ist die südlichste von fünf Ortschaften in der Gemeinde Betzdorf und gehört zum Kanton Grevenmacher im Osten des Landes. Die ersten Spuren einer Siedlung gehen zurück auf die Zeit, als die Römerstraße Metz-Trier zwischen den heutigen Orten Mensdorf und Beyren auf die Reims-Arlon-Trier Straße traf. Der „Widdebierg“ ist mit 386 m eine der höchsten Erhebungen im Kanton Grevenmacher und wurde damals als keltische Gottheit „Deus veraudnus“ verehrt.

Im Zentrum des Dorfes befindet sich ein Kulturzentrum, welches auf dem alten Pfarrhaus und der alten Schule erbaut wurde. Die benachbarte alte Schmiede wurde restauriert und in einen Konzertsaal und Versammlungsräume umgewandelt. Des Weiteren gibt es einige kleine Betriebe sowie ein Café und einen großen Spielplatz.

Das Gebiet „Menster Brill“ erstreckt sich entlang der Syr auf einer Fläche von etwa 40 Hektar, zwischen Mensdorf und der Autobahnbrücke Luxemburg-Trier. Es ist Bestandteil des 2018 ausgewiesenen Naturschutzgebietes „Schlammwiss-Brill“ und Kernstück des europäischen Schutzgebietes „Vallée de la Syre de Moutfort à Roodt-Syre.“ Über 150 verschiedene Vogelarten und andere Tierarten sind dort anzutreffen.

Mensdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren größeren Städten wie Grevenmacher oder Junglinster sowie nahe an der Deutschen Grenze. Der Kirchberg in Luxemburg ist in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Der „Betzder Panorama-Tour“ ist ein Rundweg über 40,5 km, der die gesamte Gemeinde umrundet und einen herrlichen Ausblick auf das Tal und die verschiedenen Ortschaften bietet. Wegen seiner Länge ist er in 6 Etappen unterteilt. Einen Teil der Strecke beinhaltet den Kulturweg „Via Vera“, der mit Informationstafeln die Geschichte der Gemeinde erzählt.

Mobilität

Der Bahnhof von Roodt/Syre ist in nur 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 30 (Luxemburg – Wasserbillig) bedient. Am Bahnhof befindet sich ein kostenfreier Parkplatz. Der Hauptbahnhof in Luxemburg-Stadt ist in 25 Minuten mit dem Zug zu erreichen und der Hauptbahnhof in Trier in 40 Minuten.

Die Bushaltestelle „Mensdorf, rue de Roodt-Syre“ liegt in direkter Distanz zum Grundstück und wird von den Linien 140 und 479 befahren. Die Linie 140 ist für den Schulbetrieb bestimmt und fährt das Gymnasium in Junglinster an.

  • Linie 140: Kirchberg – Canach
  • Linie 479: Biwer – Roodt/Syre – Junglinster

Dank der Anbindung an die Autobahn A1 ist das Stadtviertel Kirchberg in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Grevenmacher und Esch/Alzette sind 15 bzw. 40 Minuten mit dem Auto entfernt.

Schulen

In 1,5 km Entfernung in Roodt/Syr befindet sich der Schulcampus „Am Stengert“. Die Zyklen 1-4 werden hier an einem gemeinsamen Standort unterrichtet. Zum Komplex gehören auch ein Sportzentrum, die Maison Relais, ein Waldkindergarten und das CDI (Centre pour développement intellectuel), das zur Förderung inklusiver Bildung geschaffen wurde und sich um Kinder und Jugendliche mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung kümmert.

Seit 2015 bietet die Gemeinde Betzdorf 30 Betreuungsplätze im Waldkindergarten „Bëschcrèche“ an. Hier erleben Kinder zwischen 2 und 4 Jahren die Natur um den Schulcampus hautnah und werden betreut von Naturpädagogik geschultem Personal.

Das Gymnasium „Lënster Lycée“ in Junglinster ist 10,6 km entfernt. Die verschiedenen Gymnasien auf dem Limpertsberg in Luxemburg-Stadt sind 18 km entfernt und in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Distanzen

  • Bahnhof Roodt/Syr: 1,3 km
  • Bushaltestelle „Mensdorf, rue de Roodt-Syre“: 50 m
  • Schulgelände „Am Stengert: 1,5 km
  • Lënster Lycée: 10,6 km
  • Grevenmacher Zentrum: 12,4 km
  • Junglinster Zentrum: 9,6 km
  • Trier Zentrum: 33,4 km
  • Stadt Luxemburg: 19,6 km
  • Flughafen: 9,4 km

«Ob den Hoehlerchen» Los 4

Mit oder ohne Bauvertrag
Pläne auf Anfrage

1.535.000 € (17% TVA), staatliche Zuschüsse abgezogen, Grundstück inbegriffen
5,05 Ar

  • 4 Schlafzimmer davon eine Elternsuite mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essraum
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Büro
  • Waschraum
  • Reserve
  • Ausbaufähiger Dachboden
  • Photovoltaik
  • Garage für 2 Autos
  • 2 Außenstellplätze

Haus ± 310 m2, bestehend aus:

  • ± 177 m2 Wohnfläche
  • ± 58 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 32 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 43 m2 ausbaufähiger Dachboden

Energieklasse: A+/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Mensdorf ist die südlichste von fünf Ortschaften in der Gemeinde Betzdorf und gehört zum Kanton Grevenmacher im Osten des Landes. Die ersten Spuren einer Siedlung gehen zurück auf die Zeit, als die Römerstraße Metz-Trier zwischen den heutigen Orten Mensdorf und Beyren auf die Reims-Arlon-Trier Straße traf. Der „Widdebierg“ ist mit 386 m eine der höchsten Erhebungen im Kanton Grevenmacher und wurde damals als keltische Gottheit „Deus veraudnus“ verehrt.

Im Zentrum des Dorfes befindet sich ein Kulturzentrum, welches auf dem alten Pfarrhaus und der alten Schule erbaut wurde. Die benachbarte alte Schmiede wurde restauriert und in einen Konzertsaal und Versammlungsräume umgewandelt. Des Weiteren gibt es einige kleine Betriebe sowie ein Café und einen großen Spielplatz.

Das Gebiet „Menster Brill“ erstreckt sich entlang der Syr auf einer Fläche von etwa 40 Hektar, zwischen Mensdorf und der Autobahnbrücke Luxemburg-Trier. Es ist Bestandteil des 2018 ausgewiesenen Naturschutzgebietes „Schlammwiss-Brill“ und Kernstück des europäischen Schutzgebietes „Vallée de la Syre de Moutfort à Roodt-Syre.“ Über 150 verschiedene Vogelarten und andere Tierarten sind dort anzutreffen.

Mensdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren größeren Städten wie Grevenmacher oder Junglinster sowie nahe an der Deutschen Grenze. Der Kirchberg in Luxemburg ist in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Der „Betzder Panorama-Tour“ ist ein Rundweg über 40,5 km, der die gesamte Gemeinde umrundet und einen herrlichen Ausblick auf das Tal und die verschiedenen Ortschaften bietet. Wegen seiner Länge ist er in 6 Etappen unterteilt. Einen Teil der Strecke beinhaltet den Kulturweg „Via Vera“, der mit Informationstafeln die Geschichte der Gemeinde erzählt.

Mobilität

Der Bahnhof von Roodt/Syre ist in nur 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 30 (Luxemburg – Wasserbillig) bedient. Am Bahnhof befindet sich ein kostenfreier Parkplatz. Der Hauptbahnhof in Luxemburg-Stadt ist in 25 Minuten mit dem Zug zu erreichen und der Hauptbahnhof in Trier in 40 Minuten.

Die Bushaltestelle „Mensdorf, rue de Roodt-Syre“ liegt in direkter Distanz zum Grundstück und wird von den Linien 140 und 479 befahren. Die Linie 140 ist für den Schulbetrieb bestimmt und fährt das Gymnasium in Junglinster an.

  • Linie 140 : Kirchberg – Canach
  • Linie 479 : Biwer – Roodt/Syre – Junglinster

Dank der Anbindung an die Autobahn A1 ist das Stadtviertel Kirchberg in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Grevenmacher und Esch/Alzette sind 15 bzw. 40 Minuten mit dem Auto entfernt.

Schulen

In 1,5 km Entfernung in Roodt/Syr befindet sich der Schulcampus „Am Stengert“. Die Zyklen 1-4 werden hier an einem gemeinsamen Standort unterrichtet. Zum Komplex gehören auch ein Sportzentrum, die Maison Relais, ein Waldkindergarten und das CDI (Centre pour développement intellectuel), das zur Förderung inklusiver Bildung geschaffen wurde und sich um Kinder und Jugendliche mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung kümmert.

Seit 2015 bietet die Gemeinde Betzdorf 30 Betreuungsplätze im Waldkindergarten „Bëschcrèche“ an. Hier erleben Kinder zwischen 2 und 4 Jahren die Natur um den Schulcampus hautnah und werden betreut von Naturpädagogik geschultem Personal.

Das Gymnasium „Lënster Lycée“ in Junglinster ist 10,6 km entfernt. Die verschiedenen Gymnasien auf dem Limpertsberg in Luxemburg-Stadt sind 18 km entfernt und in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Distanzen

  • Bahnhof Roodt/Syr: 1,3 km
  • Bushaltestelle „Mensdorf, rue de Roodt-Syre“: 50 m
  • Schulgelände „Am Stengert“: 1,5 km
  • Lënster Lycée: 10,6 km
  • Grevenmacher Zentrum: 12,4 km
  • Junglinster Zentrum: 9,6 km
  • Trier Zentrum: 33,4 km
  • Stadt Luxemburg: 19,6 km
  • Flughafen: 9,4 km

«Rue Principale», Los 55D

Projekt befindet sich im Bau

Preis für geschlossenen Rohbau:
997.000 € (3% MwSt.) / 1.045.303 € (17% MwSt.)

Schlüsselfertiger Preis:
1.383.000 € (3% MwSt.) / 1.433.000 € (17% MwSt.)

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 6,83 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Dressing und Badezimmer
  • Badezimmer
  • Eingangsbereich
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Büro
  • Waschzimmer
  • Reserve
  • Abstellkammer
  • Garage für 2 Autos
  • 2 Außenstellplätze

Haus ± 237 m2, bestehend aus:

  • ± 188 m2 Wohnfläche
  • ± 5 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 44 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Reckingen gehört mit seinen 700 Einwohnern zur Gemeinde Mersch und liegt im Zentrum von Luxemburg.

Zu den Wahrzeichen des Dorfes gehören die „Eenelter Kapelle“ und der „Menhir“, ein 5.000 Jahre alter Monolit. Traditionell organisiert der Tischtennis-Club DT Recken/Mersch jedes Jahr im September den „Eenelter Maart“, ein Kunsthandwerkermarkt der sich durch den restaurierten Dorfkern von Reckingen zieht.

Im Zentrum von Mersch (5 Minuten mit dem Auto) findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Einkaufszentren, einen Radweg und verschiedene Spielplätze. Der 13 Hektar große Gemeindepark mit seinem kleinen See lädt zum Entspannen ein.

Das „Mierscher Kulturhaus“ bietet ein wechselndes künstlerisches und kulturelles Programm und die Bibliothek „Mierscher Lieshaus“ ist ein Treffpunkt für alle Leseratten. Das nationale Literaturzentrum vereint alles, was mit der luxemburgischen Literatur nach 1815 zu tun hat, und bietet eine breite Palette von Bildungs- und Unterhaltungsaktivitäten für Kinder.

Das „Centre Aquatique Krounebierg“ auf dem Merscherberg verfügt über verschiedene Pools, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich und einen Wellnessbereich. An der Spitze des «Krounebierg» steht ein Obelisk, der das Zentrum des Großherzogtums anzeigen soll.

Mobilität

Die Bushaltestelle „Reckange/Mersch, Hunnebourerstr.“ ist nur 4 Gehminuten von der Residenz entfernt und wird von den Buslinien 931 und 932 befahren. Die Linie H09 befährt während der Schulzeit die Gymnasien in Mersch.

  • Linie 931: Mersch – Ansembourg – Septfontaines
  • Linie 932: Mersch – Hollenfels – Septfontaines

Der nächstgelegene Zug- und Busbahnhof in Mersch ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg-Bahnhof) bedient. Luxemburg-Bahnhof ist in 20 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof und ermöglichen zum Beispiel den direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Direkt am Bahnhof befindet sich ein großer, kostenfreier P+R Parkplatz.

Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist Kirchberg in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ettelbrück und Diekirch sind 14 bzw. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Alzette-Radweg (PC15) verläuft 31 km von Walferdingen nach Ettelbrück. Von Mersch, das auf halber Strecke liegt, ist ein Abstecher durch das idyllische Eischtal mit seinen unzähligen Schlössern und Burgen sehr zu empfehlen.

Schulen

Die Schule in Mersch ist eine Grundschule für alle Kinder aus der Gemeinde Mersch. Sie besteht aus mehreren Gebäuden und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehören auch 2 Maison Relais, die das ganze Schuljahr geöffnet sind.

In Mersch gibt es 3 klassische Gymnasien: Das Lycée Ermesinde, die Fachoberschule für Erziehungs- und Sozialberufe sowie das Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch, welches auch ein Internat und eine Sportschule für den luxemburgischen Basketballnachwuchs enthält.

Mersch verfügt außerdem seit diesem Jahr über eine Europaschule für Schüler, deren Muttersprache nicht Luxemburgisch ist. Die „Ecole Internationale Mersch Anne Beffort“ nimmt in einer ersten Phase nur Schüler aus dem Secondaire auf, später wird auch eine Grundschule angeboten.

Distanzen

Eenelter Kapelle & Menhir: 2,8 km
Bahnhof Mersch: 2,9 km
Maison Relais «Krounebierg»: 1,1 km
Maison Relais «Nic Welter»: 1,8 km
Centre Aquatique Krounebierg: 1,1 km
Gemeindepark: 1,8 km
Lycée Ermesinde: 4,8 km
Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 2,5 km
Grundschule «Cécile Ries»: 1,1 km
Grundschule «Nic. Welter»: 1,8 km
Grundschule «Jean Majerus»: 1,8 km
SIDEC – Recycling Center: 2,9 km
Mierscher Kulturhaus: 1,9 km
Topaze Merscherberg: 2,8 km
Luxemburg-Stadt: 25,4 km
Flughafen: 21,7 km

«Viischt Gewan II», Los 7

1.195.000 € (17% TVA)
Schlüsselfertiger Preis

3,45 Ar

  • 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing und c
  • Badezimmer
  • Eingangsbereich
  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Büro
  • Hall mit Büro
  • Waschküche
  • Reserve
  • Photovoltaik
  • Garage für 2 Autos
  • 2 Außenstellplätze

Haus ± 217 m2, bestehend aus:

  • ± 162 m2 Wohnfläche
  • ± 20 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 35 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: A/B/A+
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Reckingen gehört mit seinen 700 Einwohnern zur Gemeinde Mersch und liegt im Zentrum von Luxemburg.

Zu den Wahrzeichen des Dorfes gehören die „Eenelter Kapelle“ und der „Menhir“, ein 5.000 Jahre alter Monolit. Traditionell organisiert der Tischtennis-Club DT Recken/Mersch jedes Jahr im September den „Eenelter Maart“, ein Kunsthandwerkermarkt der sich durch den restaurierten Dorfkern von Reckingen zieht.

Im Zentrum von Mersch (5 Minuten mit dem Auto) findet man eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Einkaufszentren, einen Radweg und verschiedene Spielplätze. Der 13 Hektar große Gemeindepark mit seinem kleinen See lädt zum Entspannen ein.

Das „Mierscher Kulturhaus“ bietet ein wechselndes künstlerisches und kulturelles Programm und die Bibliothek „Mierscher Lieshaus“ ist ein Treffpunkt für alle Leseratten. Das nationale Literaturzentrum vereint alles, was mit der luxemburgischen Literatur nach 1815 zu tun hat, und bietet eine breite Palette von Bildungs- und Unterhaltungsaktivitäten für Kinder.

Das „Centre Aquatique Krounebierg“ auf dem Merscherberg verfügt über verschiedene Pools, zahlreiche Wasserspiele im Innen- und Außenbereich und einen Wellnessbereich. An der Spitze des «Krounebierg» steht ein Obelisk, der das Zentrum des Großherzogtums anzeigen soll.

Mobilität

Die Bushaltestelle „Reckange/Mersch, Schoul“ ist nur 3 Gehminuten von der Residenz entfernt und wird von den Buslinien 431 und 447 befahren.

  • Linie 431: Mersch – Septfontaines
  • Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbrück

Die Linie 447 fährt zudem zu Schulzeiten alle in Ettelbrück liegenden Gymnasien an.

Der nächstgelegene Zug- und Busbahnhof in Mersch ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen und wird von der CFL-Linie 10 (Ulfingen – Luxemburg-Bahnhof) bedient. Luxemburg-Bahnhof ist in 20 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Verschiedene Buslinien bedienen den Busbahnhof und ermöglichen zum Beispiel den direkten Transport zur Badeanstalt im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Direkt am Bahnhof befindet sich ein großer, kostenfreier P+R Parkplatz.

Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist Kirchberg in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ettelbrück und Diekirch sind 14 bzw. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Alzette-Radweg (PC15) verläuft 31 km von Walferdingen nach Ettelbrück. Von Mersch, das auf halber Strecke liegt, ist ein Abstecher durch das idyllische Eischtal mit seinen unzähligen Schlössern und Burgen sehr zu empfehlen.

Schulen

Die Schule in Mersch ist eine Grundschule für alle Kinder aus der Gemeinde Mersch. Sie besteht aus mehreren Gebäuden und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehören auch 2 Maison Relais, die das ganze Schuljahr geöffnet sind.

In Mersch gibt es 3 klassische Gymnasien: Das Lycée Ermesinde, die Fachoberschule für Erziehungs- und Sozialberufe sowie das Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch, welches auch ein Internat und eine Sportschule für den luxemburgischen Basketballnachwuchs enthält.

Mersch verfügt außerdem seit diesem Jahr über eine Europaschule für Schüler, deren Muttersprache nicht Luxemburgisch ist. Die „Ecole Internationale Mersch Anne Beffort“ nimmt in einer ersten Phase nur Schüler aus dem Secondaire auf, später wird auch eine Grundschule angeboten.

Distanzen

Eenelter Kapelle & Menhir: 2,7 km
Bahnhof Mersch: 2,8 km
Maison Relais «Krounebierg»: 1,6 km
Maison Relais «Nic Welter»: 2,0 km
Centre Aquatique Krounebierg: 1,7 km
Gemeindepark: 2,5 km
Lycée Ermesinde: 4,7 km
Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 2,6 km
Grundschule «Cécile Ries»: 1,6 km
Grundschule «Nic. Welter»: 1,9 km
Grundschule «Jean Majerus»: 2,3 km
SIDEC – Recycling Center: 2,8 km
Mierscher Kulturhaus: 2,3 km
Topaze Merscherberg: 2,7 km
Luxemburg-Stadt: 25,5 km
Flughafen: 21,3 km

«Cité Grand-Duc Jean», Los 23

884.000 € (17% MwSt.), Grundstück inbegriffen
2,84 Ar

Diese Unterkunft ist für Personen vorgesehen die einen Anspruch auf staatliche Wohnhilfen haben (gemäß dem geänderten Gesetz vom 25. Februar 1979 betr. dem Wohngeldzuschuss)

  • 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Essraum
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Büro
  • Reserve
  • Waschraum
  • Garage für 1 Auto
  • 1 Außenstellplatz

Haus ± 170 m2, bestehend aus:

  • ± 140 m2 Wohnfläche
  • ± 9 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 21 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: B/A/B
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Hautcharage gehört zur Gemeinde Käerjeng im Kanton Capellen und liegt an der belgischen Grenze im Südwesten des Landes. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency und Fingig zusammen. Käerjeng ist Teil der Redrock-Region, bekannt für ihre verschiedenen Naturschutzgebiete und herrlichen Wander- und Radwege.

Im Zentrum von Hautcharage befinden sich neben der, aus dem 18ten Jahrhundert stammenden, Barockkirche auch noch ein paar Restaurants und Cafés. Der Spielplatz „Um Päsch“ besitzt eine vielseitige Ausstattung von einer Schaukel und Rutschbahn bis hin zu einem Klettergerüst und Wasserspielplatz.

Im Nahegelegenen Bascharage (1,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Die Sportzentren „Käerjenger Dribbel“ und „Op Acker“ verfügen über eine große Sportanlage mit Fußballfeld und ein kleines Schwimmbad. Das Kulturhaus „Käerjenger Treff“ organisiert regelmäßig Konzerte und Aufführungen.

Das 8 km entfernte „Aquasud Aquatic Center“ in Differdange bietet einen Fitnessbereich, 6 Innen- & 2 Außenbecken sowie einen Wellnessbereich zum Entspannen. Der „Fun-City“ in Pétange (5 km) verfügt über Bowlingbahnen, Billardtische und einen großen Innenspielplatz für Kinder jeden Alters.

Das neue Kino „Kinoler“ in Kahler ist 7,5 km entfernt und ist mit modernster Technik ausgestattet. Auf dem Belval in 14 km Entfernung befindet sich die „Rockhal“ und das Einkaufszentrum „Belval Plaza“, mit dem „Kinepolis Belval“ sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ in Bartringen sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Schulen

In unmittelbarer Nähe zur Residenz „Cité Grand-Duc Jean“, in der „rue du X Septembre“, befindet sich die Crèche „Kaweechelchen“, welche über eine Kapazität von 64 Kindern im Alter von 0 bis 4 Jahren verfügt.

„Die École op Acker“ in Bascharage ist eine Grundschule, bestehend aus 2 Schulen mit 18 bzw. 12 Klassenräumen und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehört außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 4 Jahren außerhalb der Schulzeit betreut werden können.

In Bascharage befindet sich zudem die Sekundarschule „Lycée Technique pour Professions de Santé“.

Transport

Hautcharage ist 13 km von Esch an der Alzette entfernt. Luxemburg-Stadt ist in 17 km Entfernung über die Autobahn A13 in einer halben Stunde erreichbar.

Die Bushaltestelle „Hautcharage Crèche“ liegt in nur 100 m Distanz zur Residenz und wird von den Buslinien 3, 215, 216, 342 und 355 befahren.

  • Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange
  • Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage
  • Ligne 216: Luxembourg – Bascharage
  • Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage
  • Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA

Der nächstgelegene Bahnhof ist Bascharage-Sanem und ist 3,5 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.

Distanzen

  • Sportzentrum „Op Acker“: 1,5 km
  • Cactus Bascharage: 2,8 km
  • Spielplatz „Um Päsch“: 350 m
  • Bahnhof „Bascharage-Sanem“: 3,5 km
  • „Kinoler“ Kaler: 7,4 km
  • „Aquasud Aquatic Center“: 8,5 km
  • Belval Plaza: 14,4 km
  • „Fun City“ Petingen: 5,1 km
  • Einkaufszentrum„Belle Etoile“: 19,1 km
  • Luxemburg-Stadt: 26,1 km
  • Flughafen „Findel“: 35,3 km

«Cité Grand-Duc Jean», Los 22

956.000 € (17% MwSt.), Grundstück inbegriffen
3,88 Ar

Diese Unterkunft ist für Personen vorgesehen die einen Anspruch auf staatliche Wohnhilfen haben (gemäß dem geänderten Gesetz vom 25. Februar 1979 betr. dem Wohngeldzuschuss)

  • 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Essraum
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Büro
  • Reserve
  • Waschraum
  • Garage für 1 Auto
  • 1 Außenstellplatz

Haus ± 170 m2, bestehend aus:

  • ± 140 m2 Wohnfläche
  • ± 9 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 21 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Emergieklasse: B/B/B
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Hautcharage gehört zur Gemeinde Käerjeng im Kanton Capellen und liegt an der belgischen Grenze im Südwesten des Landes. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency und Fingig zusammen. Käerjeng ist Teil der Redrock-Region, bekannt für ihre verschiedenen Naturschutzgebiete und herrlichen Wander- und Radwege.

Im Zentrum von Hautcharage befinden sich neben der, aus dem 18ten Jahrhundert stammenden, Barockkirche auch noch ein paar Restaurants und Cafés. Der Spielplatz „Um Päsch“ besitzt eine vielseitige Ausstattung von einer Schaukel und Rutschbahn bis hin zu einem Klettergerüst und Wasserspielplatz.

Im Nahegelegenen Bascharage (1,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Die Sportzentren „Käerjenger Dribbel“ und „Op Acker“ verfügen über eine große Sportanlage mit Fußballfeld und ein kleines Schwimmbad. Das Kulturhaus „Käerjenger Treff“ organisiert regelmäßig Konzerte und Aufführungen.

Das 8 km entfernte „Aquasud Aquatic Center“ in Differdange bietet einen Fitnessbereich, 6 Innen- & 2 Außenbecken sowie einen Wellnessbereich zum Entspannen. Der „Fun-City“ in Pétange (5 km) verfügt über Bowlingbahnen, Billardtische und einen großen Innenspielplatz für Kinder jeden Alters.

Das neue Kino „Kinoler“ in Kahler ist 7,5 km entfernt und ist mit modernster Technik ausgestattet. Auf dem Belval in 14 km Entfernung befindet sich die „Rockhal“ und das Einkaufszentrum „Belval Plaza“, mit dem „Kinepolis Belval“ sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ in Bartringen sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Schulen

In unmittelbarer Nähe zur Residenz „Cité Grand-Duc Jean“, in der „rue du X Septembre“, befindet sich die Crèche „Kaweechelchen“, welche über eine Kapazität von 64 Kindern im Alter von 0 bis 4 Jahren verfügt.

„Die École op Acker“ in Bascharage ist eine Grundschule, bestehend aus 2 Schulen mit 18 bzw. 12 Klassenräumen und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehört außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 4 Jahren außerhalb der Schulzeit betreut werden können.

In Bascharage befindet sich zudem die Sekundarschule „Lycée Technique pour Professions de Santé“.

Transport

Hautcharage ist 13 km von Esch an der Alzette entfernt. Luxemburg-Stadt ist in 17 km Entfernung über die Autobahn A13 in einer halben Stunde erreichbar.

Die Bushaltestelle „Hautcharage Crèche“ liegt in nur 100 m Distanz zur Residenz und wird von den Buslinien 3, 215, 216, 342 und 355 befahren.

  • Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange
  • Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage
  • Ligne 216: Luxembourg – Bascharage
  • Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage
  • Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA

Der nächstgelegene Bahnhof ist Bascharage-Sanem und ist 3,5 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.

Distanzen

  • Sportzentrum „Op Acker“: 1,5 km
  • Cactus Bascharage: 2,8 km
  • Spielplatz „Um Päsch“: 350 m
  • Bahnhof „Bascharage-Sanem“: 3,5 km
  • „Kinoler“ Kaler: 7,4 km
  • „Aquasud Aquatic Center“: 8,5 km
  • Belval Plaza: 14,4 km
  • „Fun City“ Petingen: 5,1 km
  • Einkaufszentrum„Belle Etoile“: 19,1 km
  • Luxemburg-Stadt: 26,1 km
  • Flughafen „Findel“: 35,3 km

«Cité Grand-Duc Jean», Los 17

933.000 € (17% MwSt.), Grundstück inbegriffen
3,72 Ar

Diese Unterkunft ist für Personen vorgesehen die einen Anspruch auf staatliche Wohnhilfen haben (gemäß dem geänderten Gesetz vom 25. Februar 1979 betr. dem Wohngeldzuschuss)

  • 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dressing
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Essraum
  • Terrasse/Garten
  • Seperates WC
  • Büro
  • Reserve
  • Waschraum
  • Garage für 1 Auto
  • 1 Außenstellplatz

Haus ± 173 m2, bestehend aus:

  • ± 138 m2 Wohnfläche
  • ± 11 m2 Nutzfläche, innerhalb der thermischen Gebäudehülle
  • ± 24 m2 Nutzfläche, außerhalb der thermischen Gebäudehülle

Energieklasse: B/A/B
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Lage

Hautcharage gehört zur Gemeinde Käerjeng im Kanton Capellen und liegt an der belgischen Grenze im Südwesten des Landes. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency und Fingig zusammen. Käerjeng ist Teil der Redrock-Region, bekannt für ihre verschiedenen Naturschutzgebiete und herrlichen Wander- und Radwege.

Im Zentrum von Hautcharage befinden sich neben der, aus dem 18ten Jahrhundert stammenden, Barockkirche auch noch ein paar Restaurants und Cafés. Der Spielplatz „Um Päsch“ besitzt eine vielseitige Ausstattung von einer Schaukel und Rutschbahn bis hin zu einem Klettergerüst und Wasserspielplatz.

Im Nahegelegenen Bascharage (1,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Die Sportzentren „Käerjenger Dribbel“ und „Op Acker“ verfügen über eine große Sportanlage mit Fußballfeld und ein kleines Schwimmbad. Das Kulturhaus „Käerjenger Treff“ organisiert regelmäßig Konzerte und Aufführungen.

Das 8 km entfernte „Aquasud Aquatic Center“ in Differdange bietet einen Fitnessbereich, 6 Innen- & 2 Außenbecken sowie einen Wellnessbereich zum Entspannen. Der „Fun-City“ in Pétange (5 km) verfügt über Bowlingbahnen, Billardtische und einen großen Innenspielplatz für Kinder jeden Alters.

Das neue Kino „Kinoler“ in Kahler ist 7,5 km entfernt und ist mit modernster Technik ausgestattet. Auf dem Belval in 14 km Entfernung befindet sich die „Rockhal“ und das Einkaufszentrum „Belval Plaza“, mit dem „Kinepolis Belval“ sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die Einkaufszentren „La Belle Etoile“ und „City Concorde“ in Bartringen sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Schulen

In unmittelbarer Nähe zur Residenz „Cité Grand-Duc Jean“, in der „rue du X Septembre“, befindet sich die Crèche „Kaweechelchen“, welche über eine Kapazität von 64 Kindern im Alter von 0 bis 4 Jahren verfügt.

„Die École op Acker“ in Bascharage ist eine Grundschule, bestehend aus 2 Schulen mit 18 bzw. 12 Klassenräumen und unterrichtet Klassen in den Zyklen 1-4. Zum Komplex gehört außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 4 Jahren außerhalb der Schulzeit betreut werden können.

In Bascharage befindet sich zudem die Sekundarschule „Lycée Technique pour Professions de Santé“.

Transport

Hautcharage ist 13 km von Esch an der Alzette entfernt. Luxemburg-Stadt ist in 17 km Entfernung über die Autobahn A13 in einer halben Stunde erreichbar.

Die Bushaltestelle „Hautcharage Crèche“ liegt in nur 100 m Distanz zur Residenz und wird von den Buslinien 3, 215, 216, 342 und 355 befahren.

  • Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange
  • Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage
  • Ligne 216: Luxembourg – Bascharage
  • Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage
  • Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA

Der nächstgelegene Bahnhof ist Bascharage-Sanem und ist 3,5 km vom Grundstück entfernt. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.

Distanzen

  • Sportzentrum „Op Acker“: 1,5 km
  • Cactus Bascharage: 2,8 km
  • Spielplatz „Um Päsch“: 350 m
  • Bahnhof „Bascharage-Sanem“: 3,5 km
  • „Kinoler“ Kaler: 7,4 km
  • „Aquasud Aquatic Center“: 8,5 km
  • Belval Plaza: 14,4 km
  • „Fun City“ Petingen: 5,1 km
  • Einkaufszentrum„Belle Etoile“: 19,1 km
  • Luxemburg-Stadt: 26,1 km
  • Flughafen „Findel“: 35,3 km

«In der mittelsten Gewan», Lose 10.12/10.13

Zukünftige Musterhäuser:

  • Einfamilien-Doppelhäuser
  • Fertigstellung geplant für 02.2025

Making-Of:

26.8.2024

3.6.2024

25.4.2024

27.2.2024

31.1.2024

23.1.2024

13.10.2023

20.9.2023

4.9.2023

24.7.2023